Купили квартиру или получили её по наследству? С момента регистрации права собственности обязанность по газовым договорам автоматически не переходит к новому владельцу. Чтобы не получить отключение газа, штрафы и «письма счастья» от «Газпром межрегионгаз Краснодар» или «Сочигоргаза», нужно в кратчайшие сроки переоформить два основных документа:

1. Договор поставки газа (с «Газпром межрегионгаз Краснодар»);
2. Договор техобслуживания и аварийного обслуживания (с «Сочигоргазом» или другой аккредитованной фирмой).

Что именно нужно переоформить при смене собственника

• Лицевой счёт на поставку газа.
• Договор № 1 – поставка газа (бессрочный, но при смене собственника обязательно перезаключается).
• Договор № 2 – техобслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (заключается на 1-3 года, при смене собственника заключается заново).

Какие документы собрать

Для обоих договоров список почти идентичен (в скобках указано, где именно нужен документ):

• Копия паспорта нового собственника (для договора поставки и техобслуживания).
• ЕГРН/выписка из Росреестра о праве собственности (обязательна для договора поставки).
• Справка о количестве зарегистрированных/проживающих (для корректного расчёта норматива).
• Техпаспорт газового оборудования (колонка, плита), акты поверки счётчика, сертификаты (только для договора техобслуживания).
• Акт последней поверки газового счётчика с датой следующей поверки (если счётчик установлен).

Пошаговая инструкция переоформления

Шаг 1. Договор на поставку газа (Газпром межрегионгаз Краснодар)

1. Найдите ближайший участок по работе с потребителями (см. контакты ниже).
2. Подайте заявление «о переоформлении договора в связи со сменой собственника».
3. Предъявите паспорт и документы из раздела 2.
4. Подпишите новый бессрочный договор (или дополнительное соглашение, если у прежнего владельца был «облегчённый» вариант).
5. Получите новый лицевой счёт и квитанцию с QR-кодом для «МойГаз».

Шаг 2. Договор на техобслуживание (Сочигоргаз / любая аккредитованная фирма)

1. Выберите обслуживающую организацию (Сочигоргаз – самая распространённая).
2. Свяжитесь с участком, согласуйте дату осмотра оборудования.
3. Инженер проведёт осмотр и составит акт технического состояния.
4. Заключите договор техобслуживания (обычно 1-3 года) и получите копию.
5. Сдайте копию договора в уполномоченный участок Газпром МРГ Краснодар (ул. Чайковского, 23/1, Сочи). Там отметят, что у вас есть техобслуживание – и «счётчик угроз» отключат.

Адреса, телефоны и e-mail для обращений

Газпром межрегионгаз Краснодар (договор поставки, лицевые счета)

• Сочинский участок: 354000, г. Сочи, ул. Чайковского, 23/1
• Телефон «горячей линии»: 8 (800) -34-07-04
• E-mail: krg_upr_sochi@mail.ru
• Режим работы: пн-пт 08:30-17:00, обед 12:00-13:00

ООО «Сочигоргаз» (техобслуживание, аварийная служба)

• Центральный офис: 354340, г. Сочи, ул. Ереванская, 17
• Телефон: +7 (862) -46-69-49
• Факс: +7 (862) -46-65-83
• Режим работы: пн-пт 08:00-17:00, сб-вс – аварийная служба 24/7

ООО «НефтоГаз-Сочи» (альтернативный поставщик СУГ, техобслуживание)

• Телефон «горячей линии»: 8 (800) -34-07-04 (оперативная справка)
• Сайт: https://www.sochigaz.ru

Частые ошибки и лайфхаки

• Ошибка № 1: «Договор на техобслуживание уже есть у прежнего владельца». При смене собственника он аннулируется – нужно заключать новый.
• Ошибка № 2: «Платим по старым квитанциям». Платежи на старый лицевой счёт зачастую не засчитываются – ждите перерасчёт или возврат.
• Лайфхак: Сфотографируйте счётчики в момент осмотра – пригодится при спорах о перерасчётах.
• Лайфхак: Если собственник не может приехать лично – оформите нотариальную доверенность на любого проживающего.

Важно помнить

Без переоформления обоих договоров газ может быть отключен, а штрафы по ст. 7.19 КоАП РФ достигают 100 000 ₽ для юрлиц и 2 000 ₽ для физлиц. Поэтому:

1. Запишитесь на приём в обе организации сразу после регистрации права собственности.
2. Храните все квитанции и акты – они пригодятся при выезде или продаже квартиры.
3. Если возникают сомнения в легитимности уведомлений – звоните по официальным телефонам (см. раздел 4) и уточняйте номер уведомления в базе.