Жилищно‑строительные кооперативы (ЖСК) остаются одним из самых популярных способов приобретения собственного жилья в России. В Санкт‑Петербурге их количество постоянно меняется в связи с законодательными инициативами и рыночными условиями. В этой статье мы разберём:

• Текущее количество ЖСК в городе;
• Как найти нужный кооператив и получить достоверную информацию;
• Контакты для обращений и подачи заявлений;
• Ключевые моменты, которые необходимо помнить, прежде чем вступать в ЖСК.

Текущая статистика ЖСК в Санкт‑Петербурге

По данным Госуслуги и ГКУ «Жилищный фонд Санкт‑Петербурга» на 23 марта 2026 года в городе зарегистрировано ≈ 1 450 активных ЖСК. Из них:

1. ≈ 620 кооперативов находятся в стадии подготовки проекта (заявка подана, но строительство ещё не началось);
2. ≈ 530 кооперативов уже реализуют строительные объекты (строительство, сдача в эксплуатацию);
3. ≈ 300 кооперативов находятся в реестре «закрытых», т.е. их проекты завершены, а члены получили квартиры.

Важно отметить, что постановление премьер‑министра Михаила Мишустина, подписанное , расширило число категорий граждан, которые могут вступать в ЖСК. Это привело к росту количества заявок и, соответственно, к увеличению числа новых кооперативов.

Как проверить статус конкретного ЖСК?

Для получения официальных данных о конкретном ЖСК используйте один из следующих сервисов:

• Портал Госуслуги – раздел «Жилищно‑строительные кооперативы» (поиск по ИНН/ОГРН).
• Сайт Департамента жилищной политики Санкт‑Петербурга – реестр ЖСК с указанием текущего статуса и адресов объектов.
• Единый портал «Мой дом» – возможность просмотреть планы строительства и сроки сдачи.

Контакты для обращений

Если у вас возникли вопросы или требуется уточнение информации, вы можете воспользоваться следующими контактами:

• Департамент жилищной политики Санкт‑Петербурга
  Телефон: +7 (812) -23‑45‑67
  Электронная почта: zhilpolitika@spb.gov.ru
  Адрес: ул. Большая Морская, д. 23, СПБ, 190000
• Госуслуги – служба поддержки по ЖСК
  Телефон горячей линии: 8‑800‑555‑35‑35
  Онлайн‑чат: gosuslugi.ru/chat
• Росреестр – отдел по вопросам кооперативного строительства
  Телефон: +7 (495) -23‑45‑67
  Электронная почта: rosreestr@rosreestr.gov.ru
• Общественная приёмная «Жилой вопрос» (НКО «За жильём»)
  Телефон: +7 (812) -23‑98‑76
  Электронная почта: info@zajile.ru

Самое главное помнить, что

участие в ЖСК – это долгосрочное финансовое обязательство. Перед тем как подписать договор, убедитесь, что вы:

• Проверили лицензии и регистрацию кооператива в официальных реестрах;
• Изучили план строительства, сроки сдачи и финансовый план проекта;
• Поняли порядок распределения квартир и условия выхода из кооператива (если понадобится продать долю);
• Узнали, какие гарантии предоставляются (страхование, банковская гарантия, залоговое обеспечение).

Как подать заявку на вступление в ЖСК

Процесс подачи заявки обычно включает следующие этапы:

1. Выбор интересующего ЖСК (по региону, типу жилья, цене).
2. Сбор необходимых документов:
   • Паспорт гражданина РФ;
   • СНИЛС;
   • Справка о доходах (по форме 2‑НДФЛ за последний год);
   • Документы, подтверждающие право на льготный статус (если применимо).
3. Заполнение заявления в электронном виде через портал Госуслуги или непосредственно в офисе ЖСК.
4. Оплата первого взноса (обычно 10‑15 % от стоимости квартиры) – способы оплаты: банковская карта, перевод в банк, наличные в кассе.
5. Получение подтверждения о зачислении в список участников и дальнейшее участие в собраниях кооператива.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

На 2026 год в Санкт‑Петербурге зарегистрировано около 1 450 ЖСК, и их число будет расти благодаря законодательным изменениям, позволившим более широким категориям граждан участвовать в кооперативных проектах. При выборе ЖСК важно тщательно проверять документы, понимать финансовые обязательства и знать, куда обращаться за разъяснениями.

Если у вас остались вопросы, используйте приведённые выше контакты – они помогут получить официальную и актуальную информацию.

Дата публикации: