Краткий ответ
По программе реновации в Москве гарантированная минимальная норма, 18 кв․ м общей площади жилого помещения на одного человека․ Однако на практике предоставляются стандартные квартиры площадью от 30-40 кв․ м для одинокого человека, около 60-80 кв․ м для семьи из двоих и 80-100 кв․ м для семьи с двумя детьми․
Правовые нормы и нормативные акты
Законодательная база
- Закон города Москвы от № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»
- Постановления Правительства Москвы о реализации программы реновации жилищного фонда․
Ключевые нормы площади
| Категория семьи | Минимальное значение, кв․ м (норма предоставления) | Рекомендованный показатель, кв․ м |
|---|---|---|
| 1 человек | 18 | 30-40 |
| 2 человека | 36 | 60-80 |
| 3 человека | 54 | 80-100 |
| 4 и более человек | 18 кв․ м × кол-во членов семьи | 100+ |
Как рассчитывается площадь при переселении
Учётная и предоставляемая площадь
- Учётная норма в Москве — 10 кв․ м на человека (или 15 кв․ м при судебном предоставлении)․ Используется для вставки в очередь на улучшение жилищных условий․
- Норма предоставления — 18 кв․ м на человека․ Это минимум, который обязательно должен быть выделен при переселении по реновации․
Коэффициенты увеличения
Если старая квартира была:
- с большей площадью, чем 18 кв․ м на человека, то новая выдаётся в равных или больших размерах;
- меньше, чем 18 кв․ м на человека, то выдаётся минимум 18 кв․ м на человека, но с учётом возможности получить 1-комнатную квартиру до 40 кв․ м․
Практические примеры
- Одинокий собственник 1-комнатной квартиры 28 кв․ м → получит новую 1-комнатную квартиру ≈30-35 кв․ м․
- Семья из 3 человек в «двушке» 46 кв․ м → получит трёхкомнатную квартиру 70-75 кв․ м․
- Семья из 5 человек в «трёшке» 60 кв․ м → получит четырёхкомнатную 90-100 кв․ м (т․к․ 18×5 = 90 кв․ м)․
Что делать, если площадь не соответствует норме
- Подать заявление в районное управление Департамента городского имущества (ДГИ) с просьбой о перерасчёте․
- Получить акт обмеров и сравнить с нормативами․
- Обратится в комиссию при районной администрации или в суд, если права нарушены․
Контакты для обращений
- Единая справочная служба мэра Москвы
Тел: +7 (495) -77-77-77
Сайт: mos․ru - Департамент городского имущества (ДГИ)
Адрес: 107078, Москва, ул․ Новая Басманная, д; 10, стр․ 1
Тел: +7 (495) -27-22-22
Email: info@dgi․mos;ru - Государственные и многофункциональные центры (МФЦ)
Адрес ближайшего МФЦ можно узнать на сайте mos․ru/pgu - Горячая линия программы реновации
Тел: +7 (495) -22-33-33
Режим работы: круглосуточно - Онлайн-консультация через портал «ЖКХ»
mos․ru/housing
Полезные советы
- Проверяйте площадь в техническом паспорте новой квартиры сразу после получения ключей․
- Храните все документы (акт приёма-передачи, договор переселения) — они пригодятся в случае спора․
- Обращайтесь к юристу, если разница фактической и расчётной площади превышает 5 %․
Внимание! Все цифры актуальны на март 2026 г․ При подготовке к участию в реновации рекомендуется уточнять данные в районной администрации или на официальном портале mos․ru․