Муниципальный жилищный фонд города Абакана (МЖФ), крупнейший некоммерческий городской застройщик, созданный 23 октября 1995 года постановлением Комитета муниципальной экономики Администрации города Абакана на базе Абаканского муниципального фонда развития жилищного строительства. В реестре Минюста РФ организация значится под № 1914010028. Основная миссия — обеспечение жителей Абакана доступным и качественным жильём без посредников и переплат.
Официальный сайт МЖФ Абакана
URL: https://мжф-абакан.рф
На сайте размещены:
- каталог квартир в строящихся и уже сданных жилых комплексах;
- онлайн-калькулятор ипотеки и рассрочки;
- актуальные новости о снижении цен за м²;
- документы (разрешения, проектная декларация, договор ДДУ).
Контактная информация и адреса офисов продаж
Центральный офис
- Адрес: Республика Хакасия, г; Абакан, ул. Советская, д. 209
- Телефон/факс: +7 (3902) -5-55-55
- Режим работы: пн–пт 09:00–18:00, сб 10:00–16:00, вс — выходной
- Как добраться: от ж/д вокзала Абакан — маршрутки № 7, 11, 62; остановка «Почта»
Офис продаж «Чертыгашева»
- Адрес: г. Абакан, ул. Чертыгашева, 131 к1
- Телефон: +7 (3902) -4-44-44
- E-mail: sale@мжф-абакан.рф
- Режим работы: ежедневно 09:00–19:00 без перерывов
Производственная база и склад материалов
- Адрес: г. Абакан, ул. Энергетиков, 20 (территория ПК «Абаканский ДСК»)
- Телефон: +7 (3902) -3-33-33
Приёмная Мэрии по вопросам ЖКХ и МЖФ
- Адрес: г. Абакан, пл. Ленина, 1, каб. 212
- Телефон: +7 (3902) -2-11-11
- Электронная приёмная: abakan.ru
Жилые комплексы МЖФ в Абакане (2026 год)
ЖК «Северный» (микрорайон Северный-2)
- Срок сдачи: IV кв. 2026 г.
- Дома: 5 монолитно-кирпичных секций 9–12 этажей
- Квартиры: студии 23–27 м², 1-комн. 34–42 м², 2-комн. 48–62 м², 3-комн. 72–89 м²
- Цена: от 61 000 ₽/м² (при 100 % оплате — скидка 3 %)
ЖК «Западный парк» (ул. Щорса/ул. Крылова)
- Срок сдачи: II кв. 2026 г; — дом уже введён
- Особенности: закрытая территория, детский сад на первом этаже, паркинг
- Осталось квартир: 12 (все с отделкой «под ключ»)
ЖК «Город мастеров» (мкр. Южный)
- Статус: строительство начато в 2025 г., сдача — II кв. 2027 г.
- Площади: 1-комн. 30–36 м², 2-комн. 54–58 м²
- Схема продаж: бронирование за 50 000 ₽, договор ДДУ через эскроу-счёт
Как купить квартиру в МЖФ Абакана: пошаговая инструкция
- Выбор квартиры. На сайте фильтр удобно настроить по цене, площади, этажу и сроку сдачи.
- Онлайн-бронирование. Заполняете заявку, вносите 50 000 ₽ (за 3 дня можно вернуть).
- Подготовка документов. Паспорт, СНИЛС, справка 2-НДФЛ за 6 мес.
- Варианты оплаты:
- 100 % — максимальная скидка 3 %;
- ипотека (Сбер, Россельхоз, Абакан-Банк, ДОМ.РФ, «Молодая семья»);
- рассрочка до 3 лет: первоначальный взнос 30 %, ставка 7 % годовых.
- Регистрация ДДУ. Договор подаётся на регистрацию в Росреестр через офис МФЦ.
- Приёмка квартиры. Проверка с отделом технического контроля, подписание акта-передачи, покупка ключей.
Государственные программы и льготы
- «Молодая семья», субсидия до 30 % стоимости квартиры (добавляется к ипотеке).
- Социальная ипотека ГЖФ при Президенте РТ — ставка от 5,5 % годовых.
- Дальневосточная ипотека 2 % — для участников федеральной программы.
- Материнский капитал принимается без ограничений.
Отзывы и рекомендации
На платформе 2ГИС средняя оценка МЖФ, 4,7 из 5. Клиенты отмечают:
- жёсткий контроль качества;
- достоверные сроки сдачи;
- прозрачные цены и отсутствие скрытых комиссий.
Важно: перед подписанием ДДУ проверяйте корректность данных в ЕГРН и на сайте наш.дом.рф.
Контакты для экстренной связи
Единая справочная служба МЖФ:
+7 (3902) -5-55-55 (круглосуточно, включая выходные)
info@мжф-абакан.рф
Горячая линия Мэрии Абакана по вопросам долевого строительства:
+7 (3902) -2-13-33
(Интернет-приёмная: abakan.ru)