Капитальный ремонт, снос или полное преображение старых кварталов? Реновация жилого фонда в Сергиевом Посаде набирает обороты. Ниже — что важно знать собственнику, арендатору и инвестору в 2026 году.
Что такое реновация по-посадски
Речь идёт о двух параллельных программах:
- Государственная программа реновации (федеральная, 2025–2035). Под неё попадают панельные «хрущёвки» 1958–1974 гг., признанные аварийными или неэффективными по энергопотреблению.
- Муниципальная программа «Новый Посад». Администрация города дополняет список пятиэтажек, бараков и частных домов в историческом центре (включая территорию Троице-Сергиевой лавры).
Какие дома уже внесены в программу на
На март 2026 г. в реестре значится 27 адресов. Ниже, самые «громкие» точки:
Микрорайон «Красные Печёры»
- ул. Зеленая, д. 6, 8, 10, панельные пятиэтажки серии 1-507/9.
- ул. Лесная, д. 4–8, бараки 1956 г., под снос.
Исторический центр
- ул. Карла Маркса, д. 20–26 — сталинки, сохраняют фасад, полностью меняют инженерию.
- пер. Лаврский, д. 1–7 — частные дома XIX в.; переселение с компенсацией.
Микрорайон «Пирогово»
- ул. Молодёжная, д. 15, 17, 19 — новая точка программы 2026 г.
Уточняйте полный список по QR-коду на официальном сайте администрации или на стенде МФЦ (ул. Красной Армии, 24).
Этапы и сроки
- Информирование и собрания, до .
- Опрос собственников, 70 % «за» для включения в программу.
- Разработка проекта — 2026–2027 гг.
- Переселение — 2028–2031 гг.
- Сдача новостроек — 2031–2033 гг.
Права и компенсации
Важно: все варианты выбираются собственником, а не администрацией.
- Эквивалентная квартира — в новом доме той же площади + 10 % «в подарок».
- Денежная компенсация — рыночная оценка по СОБТЭК (независимый оценщик).
- Доплата за метраж — возможно при переходе на большую площадь, ипотека 0,1 % на 5 лет.
Как проверить свой дом
- Зайдите в личный кабинет на портале «ЖКХ Сергиев Посад» (вводите адрес).
- Приложите QR-код с квитанции ЖКХ — система сама подсветит статус.
- Если появился статус «включён в реестр на 2026 г.», регистрируйтесь на собрание.
Онлайн-встречи и офлайн-приём
До 30 апреля 2026 г. каждый вторник и четверг проходят дистанционные консультации через Zoom:
- 18:00–20:00 — общие вопросы;
- 20:00–21:00 — индивидуальные консультации по компенсациям.
Контакты и адреса для обращений
Официальные органы
- Администрация г. о. Сергиев Посад, управление ЖКХ и реновации
адрес: 141300, Московская обл., Сергиев Посад, ул. Красной Армии, 24 (2-й этаж, приёмная №3)
телефон: +7 (496) -41-23-45
e-mail: renov@insergievposad.ru
режим работы: пн–пт 08:30–17:30, обед 12:00–13:00 - Фонд капремонта Сергиево-Посадского района
адрес: ул. Рабочая, 3а, офис 15
телефон: +7 (496) -45-10-10
сайт: fondsp.ru - Единая «горячая линия» по реновации
телефон: +7 (496) -41-11-11 (круглосуточно, в т.ч; выходные)
Юридическая помощь и общественные организации
- Жилищный контроль Сергиев Посад
телефон: +7 (496) -46-77-77
e-mail: help@zhk-sp.ru - Ассоциация собственников «Реновация-Подмосковье»
Telegram-канал: t.me/+rensp26 - Бесплатные юридические консультации
адрес: МФЦ «Мои документы», ул. Красной Армии, 24, каб. 105
график: среда 15:00–19:00 по записи через сайт МФЦ
Экстренные и мобильные службы
- Мобильный офис реновации (автобус «Дом Правительства МО на колёсах»)
расписание: пн–пт, остановки у ТЦ «Сергиев» (09:00–13:00) и у ст. «Сергиев Посад» (14:00–18:00) - Чат-бот WhatsApp «Реновация Сергиев Посад»: напишите слово «Старт» на номер +7 (496) -23-45-67 и получите актуальные новости и запись на собрание.
Самое главное помнить: все решения принимаются только на общих собраниях собственников и фиксируются в протоколе. Не доверяйте «посредникам» и всегда перепроверяйте информацию по официальным каналам выше.