Военный городок № 17, это 85 гектаров исторического наследия в самом центре Новосибирска‚ ограниченные улицами Тополёвой‚ Военной‚ Воинской и Бориса Богаткова. С 2020 года территория включена в единый государственный реестр объектов культурного наследия‚ а одновременно с этим стартовал масштабный проект её комплексной реновации. В статье — подробности о том‚ каким станет городок к 2030 году‚ какие кластеры и объекты здесь появятся и куда обращаться за актуальной информацией.
История вопроса
- 2017 год — мэрии впервые презентуют концепцию реновации;
- январь 2020-го — губернатор Андрей Травников подписывает постановление о создании Комиссии при губернаторе по реновации Военного городка;
- 2021-2022 годы — проектная документация дорабатывается‚ идёт переговоры с Минобороны о передаче имущественного комплекса в собственность региона;
- 2023-2026 годы — разработка проектов реконструкции ключевых объектов (Дворец спорта СКА‚ историко-культурные здания);
- 2027-2030 годы — строительно-монтажные работы и ввод новых кластеров в эксплуатацию.
Концепция реновации: 6 ключевых кластеров
Историко-культурный кластер «Музейный»
На основе 31 здания 1920–1930-х годов построят:
- Галерею современного искусства;
- Интерактивный музей истории Сибирского военного округа;
- Мастерские и арт-резиденции для художников и ремесленников;
- Коворкинги и кафе в отреставрированных казармах.
Жилой кластер
Примерно 1‚3 млн м² комфортной жилой недвижимости:
- Секционные и точечные дома переменной этажности (5–18 этажей);
- Квартиры свободной планировки с готовой отделкой «под ключ»;
- Встроенные социальные объекты на первых этажах: аптеки‚ детские сады‚ салоны красоты.
Образовательный кластер
- 2 общеобразовательные школы на 1100 мест каждая;
- 3 детских сада;
- Кадетский корпус при Минобороны;
- Колледж сервиса и спорта.
Спортивный кластер
| Объект | Площадь‚ м² | Особенности |
|---|---|---|
| Дворец спорта СКА (реконструкция) | 38 000 | 2 ледовые арены‚ зрит. трибуны на 5 000 мест |
| Экстрим-парк | 4 500 | скейт-парк‚ BMX‚ скалодром |
| Фехтовальный манеж | 2 000 | 10 дорожек‚ трибуны на 300 зрителей |
| Волейбольный центр | 6 000 | 3 игровые площадки‚ зал для пляжного волейбола |
| Центр адаптивного спорта | 3 500 | пул для пара-плавания‚ залы ЛФК‚ реабилитация |
Медицинский и реабилитационный кластер
- Многофункциональный реабилитационный центр;
- Поликлиника на 500 посещений в смену;
- Диагностический центр с МРТ и КТ нового поколения.
Бизнес и креатив
- Технопарк «Сибирь» для IT-стартапов;
- Коворкинг-хаб «Казарма 17»;
- Торговые галереи и фуд-корты в реновированных ангарах.
Этапы реализации
- 2020–2022 — подготовка и согласование концепции‚ передача объекта от Минобороны региону;
- 2023–2024, разработка проектной документации‚ проведение инженерных изысканий;
- 2024–2026 — первая очередь строительства: жильё‚ инженерные сети‚ Дворец спорта СКА;
- 2026–2028, вторая очередь: музейный квартал‚ школы и детсады;
- 2028–2030, финальная очередь: благоустройство‚ озеленение‚ запуск спортивных объектов.
Экология и благоустройство
- Сохранение 70 % существующих деревьев;
- Новые парковые зоны общей площадью 12 га;
- Система «зелёных крыш» и вертикального озеленения на жилых домах;
- Велодорожки протяжённостью 8 км и пешеходные променады.
Как защищают историческое наследие
Каждое здание 1920–1930-х годов пройдёт процедуру консервации и реставрации:
- фасады — в первоначальном архитектурном стиле;
- внутренние пространства — адаптированы под современные функции без нарушения несущих конструкций;
- установка микроклиматических систем и подсветки для музейных экспозиций.
Финансирование
| Источник | Сумма (предварительно)‚ млн руб. | Назначение |
|---|---|---|
| Федеральный бюджет | 9 000 | инфраструктура‚ инженерия |
| Региональный бюджет | 6 500 | образование‚ спорт‚ здравоохранение |
| Частные инвесторы | 45 000 | жильё‚ коммерческая недвижимость |
| Госпрограмма «Комфортная городская среда» | 2 200 | благоустройство‚ парки‚ велодорожки |
Контакты для обращений
Комиссия при губернаторе по Военному городку
- Адрес: 630099‚ г. Новосибирск‚ ул. Ленина‚ 18‚ каб. 527
- Телефон: +7 (383) -10-01-17
- E-mail: voen-gorodok@nskadm.ru
- График работы: пн-чт 9:00–18:00‚ пт 9:00–16:45
Департамент градостроительства мэрии Новосибирска
- Адрес: 630099‚ г. Новосибирск‚ Красный проспект‚ 45
- Телефон: +7 (383) -27-25-50
- Сайт: gorod.nso;ru
- Онлайн-приёмная: gorod.nso.ru/feedback
Минстрой Новосибирской области
- Адрес: 630099‚ г. Новосибирск‚ ул. Фрунзе‚ 95
- Телефон: +7 (383) -10-09-08
- E-mail: minstroy@nsk.ru
Единая горячая линия программы реновации
- Телефон: 8-800-200-0-118 (звонок бесплатный по РФ)
- WhatsApp: +7 (383) -10-11-18
- Часы работы: ежедневно с 8:00 до 20:00 (MSK+4)
Онлайн-сервисы
- Интерактивная карта хода работ: voen17.ru/map
- График публичных слушаний: voen17.ru/hearings
- Онлайн-запись на очный приём к представителям комиссии: voen17.ru/signup
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Когда начнут выдавать ключи от новых квартир?
Ответ: Первая очередь жилья будет введена не раньше III квартала 2027 года. Точные сроки зависят от графика строительной организации-победителя конкурса.
Вопрос: Смогут ли жители других районов купить квартиру в Военном городке?
Ответ: Да. Будет реализована смешанная модель: часть квартир по договорам долевого участия‚ часть — через рынок свободной продажи. Официальный старт продаж ожидается во II квартале 2025 года.
Вопрос: Как подать заявку на участие в реставрации фасадов?
Ответ: Необходимо заполнить анкету на сайте voen17.ru/restoration и прикрепить портфолио работ. Конкурс проводится ежеквартально.
Реновация Военного городка № 17 — это не просто масштабный строительный проект‚ а новая точка притяжения Новосибирска‚ где сочетаются история‚ спорт‚ культура и современный комфорт. Следите за новостями на официальных ресурсах и приходите на публичные слушания‚ чтобы влиять на облик будущего квартала своего города!