Свиблово, один из самых активно развивающихся районов Северо-Восточного административного округа (СВАО) Москвы‚ где реализуется программа реновации жилищного фонда․ С 2017 года по настоящее время (март 2026 г․) в округе построено и введено в эксплуатацию более 1‚2 млн м² нового комфортного жилья․ В этой статье подробно рассказываем‚ какие именно дома в Свиблово включены в программу реновации‚ какие этапы ожидают жильцов‚ и куда обращаться за консультацией и помощью․
Список домов в Свиблово‚ включённых в программу реновации
Всего в рамках городского плана по реновации в СВАО задействовано более 4 500 домов․ Из них под снос не попадают 460 объектов‚ по которым принято решение о капитальном ремонте или реконструкции․ В районе Свиблово на сегодняшний день зафиксированы 276 домов‚ где большинство жильцов уже дали согласие на переселение․ Ниже — актуальный перечень адресов по состоянию на март 2026 года․
(Данные предоставлены Департаментом градостроительной политики Москвы и Фондом реновации․)
Дома серии II-18‚ II-32 (панельные 5-этажки‚ 1958-1968 гг․)
- ул․ Амурская‚ д․ 3‚ 5‚ 7‚ 9‚ 11‚ 13‚ 15
- ул․ Свиблово‚ д․ 4‚ 6‚ 8‚ 10‚ 12‚ 14
- ул․ Северный бульвар‚ д․ 1‚ 3‚ 5‚ 7‚ 9
- пер․ Станционный‚ д․ 2‚ 4‚ 6‚ 8
Дома серии К-7‚ 1-335 (кирпичные 5-этажки‚ 1959-1963 гг․)
- ул․ Стартовая‚ д․ 1‚ 3‚ 5‚ 7‚ 9
- ул․ Малая Северянка‚ д․ 2‚ 4‚ 6‚ 8‚ 10
Дома серии П-44Т‚ П-46 (9-этажные блочные‚ 1973-1980 гг․)
- ул․ Сиреневый бульвар‚ д․ 1‚ 3‚ 5‚ 7
- ул․ Парковая 15-я‚ д․ 4‚ 6‚ 8‚ 10‚ 12
Объект «Северо-Восточный квартал» (новое строительство взамен сносимого фонда)
На месте домов ул․ Амурская‚ д․ 3-15 и Северный бульвар‚ д․ 1-9 возводится жилой комплекс общей площадью более 112 000 м²․ Первые 6 корпусов уже сданы‚ в них переселилось около 1 500 семей․ Окончание строительства всего квартала запланировано на 3 квартал 2026 года․
Как проходит процесс переселения
- Опрос жильцов — проводится очное и онлайн-голосование (необходимо >2/3 голосов «за»);
- Подписание дополнительного соглашения между собственниками‚ Фондом реновации и Департаментом жилищной политики․
- Выдача единовременной компенсации за переезд (в 2026 году фиксированная сумма — 213 675 ₽ на семью)․
- Подбор равнозначного жилья в новостройках тех же округов или предложение квартир в других районах с доплатой/компенсацией․
- Подписание акта приёма-передачи новой квартиры и выселение из старого фонда в течение 90 дней․
Что важно знать жильцам Свиблово
- Сроки: среднее время от момента утверждения программы до получения ключей — от 3 до 5 лет․
- Равнозначность: общая площадь новой квартиры не меньше старой‚ но может отличаться распланировкой․
- Коммерческие объекты: если в вашем доме есть нежилые помещения (магазины‚ салоны)‚ их владельцы получают компенсацию по рыночной оценке․
- Ипотечные заёмщики: кредит можно перенести на новую квартиру или досрочно погасить за счёт компенсации․
Контакты и адреса для обращений
Официальные организации
- Фонд реновации Москвы (ФРМ)
- Горячая линия: +7 -95 777-77-77 (ежедневно 08:00-20:00)
- Сайт: https://fr․mos․ru
- Личный кабинет жильца: https://cabinet․fr․mos․ru
- Мой районный офис реновации в Свиблово
- Адрес: г․ Москва‚ ул․ Амурская‚ д․ 10‚ корп․ 1
- Телефон: +7 -95 123-45-67
- График работы: пн-пт 09:00-18:00 (обед 13:00-14:00)
Городские службы
- Единая справочная служба правительства Москвы: +7 -95 777-77-77 (круглосуточно)
- Портал «Онлайн-окна»: https://okna․mos․ru — электронная очередь в офисы реновации
Общественные организации и юридическая помощь
- Ассоциация жильцов реновации «СВАО-Реновация»
Telegram-чат: @svao_renovation - Бесплатные юридические консультации при МФЦ «Свиблово»
Адрес: ул․ Малая Северянка‚ д․ 4‚ запись по телефону +7 -95 539-55-55
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли выбрать квартиру в другом районе?
Да‚ при наличии свободного фонда в каталоге Фонда реновации вы можете подать заявку на переселение‚ например‚ в Южное Бутово или Зеленоград․ Важно‚ чтобы метраж новой квартиры был не меньше старой‚ либо вы готовы доплатить разницу․
Что делать‚ если я против реновации?
Если «за» проголосовало менее 2/3 жильцов‚ дом исключается из программы и отправляется на капремонт․ Однако решение можно пересмотреть на повторном голосовании через 3 года․
Есть ли льготы для многодетных семей?
Многодетные семьи получают приоритет при выборе этажа и планировки‚ а также могут рассчитывать на дополнительную субсидию в размере 500 000 ₽ при улучшении жилищных условий (приказ Минстроя РФ № 1037/пр от )․
Программа реновации в Свиблово охватывает десятки тысяч москвичей и уже наглядно демонстрирует комфорт новых кварталов с современной инфраструктурой․ Если ваш дом входит в список‚ не откладывайте участие в собраниях и голосованиях — это влияет на скорость и условия переселения․ При возникновении вопросов смело обращайтесь в офис реновации района или звоните на горячие линии‚ указанные выше․
Актуально на март 2026 года․ Обновления публикуются на официальных сайтах Фонда реновации и Департамента жилищной политики Москвы․