Программа реновации в Кировском районе Санкт-Петербурга вступила в активную фазу. На 24 марта 2026 года уже расселено более 230 семей, а в ближайшие месяцы к процессу подключится ещё 300 квартир во Всеволожском поселке Песочный. Ниже вы найдёте всё, что нужно знать жителю Кировского района: сроки, правила участия, адреса стартовых домов, контактные центры и порядок подачи заявлений;
Кратко о программе
- Цель: заменить ветхие «хрущёвки» и панельные пятиэтажки на современные многофункциональные кварталы с социальной и транспортной инфраструктурой.
- Оператор: Группа «Самолёт» совместно с администрацией Кировского района.
- Финансирование: городской и федеральный бюджеты, за счёт долевого строительства.
- Юридическая основа: Федеральный закон № 141-ФЗ «О реновации жилищного фонда», решение районной комиссии от г.
Текущий статус и сроки
Что уже сделано
- 2024 год – завершено расселение 230+ семей, выдача ключей в новостройках «Южная долина» и «Гавань».
- Январь 2026 – начато формирование списка 300 квартир для жителей Военно-морского городка (посёлок Песочный).
- 17–21 февраля 2026 – проведены выездные проверки объектов комиссией отдела строительства и землепользования Кировского района.
График дальнейших этапов
| Период | Событие |
|---|---|
| апрель – май 2026 | Утверждение перечня первых 12 домов-первоочередников (ул. Демьяна Бедного, пр. Стачек, ул. Маршала Казакова). |
| июнь 2026 | Старт голосования жильцов этих домов за участие в реновации (необходимо > 2/3 голосов «за»). |
| сентябрь 2026 | Подписание трёхсторонних договоров (житель – администрация – застройщик), начало подбора равнозначных квартир. |
| январь 2027 | Заселение первых очередей в домах на ул. Белоостровской и пр; Юрия Гагарина. |
Как попасть в программу
Условия участия
- Дом должен быть признан аварийным или подлежащим сносу решением межведомственной комиссии.
- Индивидуальный собственник (или наниматель по договору соцнайма) владеет жилым помещением на момент включения дома в программу.
- Наличие > 2/3 голосов «за» на общем собрании жильцов.
Пошаговая инструкция
- Шаг 1. Проверьте, входит ли ваш дом в опубликованный перечень.
- Шаг 2. Ознакомьтесь с проектом планировки территории на официальном сайте Кировского района.
- Шаг 3. Посетите любой один из трёх офисов сопровождения и получите консультацию.
- Шаг 4. Соберите пакет документов (правоустанавливающие, выписка ЕГРН, паспорт, заявление).
- Шаг 5. Подайте заявление лично или через Госуслуги СПб (услуга «Реновация жилищного фонда»).
- Шаг 6. Участвуйте в собрании и голосовании.
- Шаг 7. После положительного решения ждёте предложение о равнозначной квартире или денежной компенсации.
Первые 12 домов-первоочередников
- ул. Демьяна Бедного, д. 7, корп. 1–3 – панельные пятиэтажки 1959 г. постройки, 198 квартир.
- пр. Стачек, д. 43–47 – кирпичные «хрущёвки» 1963 г., 312 квартир.
- ул. Маршала Казакова, д. 28–32 – панельные девятиэтажки 1972 г., 458 квартир.
- ул. Киришская, д. 5–9 – панельные пятиэтажки 1968 г., 265 квартир.
- и ещё 8 адресов – полный список публикуется на сайте администрации Кировского района.
Новое жильё: где и какие квартиры предлагают
Основные новостройки
- «Южная долина» – 25-монолитный квартал на ул. Белоостровской, 1–7 мин. пешком до ст. м. «Кировский завод».
- «Гавань» – 22–25-этажные башни на пересечении пр. Юрия Гагарина и КАД, в 500 м от Финского залива.
- «Парк Кировский» – квартал с собственным парком, детским садом и школой (ввод в эксплуатацию – III кв. 2026).
Порядок предоставления
- Вы получаете равнозначную по площади квартиру (± 10 % допускается).
- Можно выбрать вариант большей площади с доплатой по рыночной цене (льготный ипотечный кредит 4,5 % годовых).
- Альтернатива – денежная компенсация на покупку любого жилья в СПб и ЛО (выплачивается в течение 30 дней).
Социальные и инфраструктурные бонусы
| Объект | Количество | Год ввода |
|---|---|---|
| Школы | 4 полных корпуса на 1100 мест каждая | 2027–2028 |
| Детские сады | 7 дошкольных групп на 280 мест | 2026–2027 |
| Поликлиника | 1 взрослая и детская на 500 посещений в смену | 2027 |
| Торговые центры | 2 (общей площадью 45 000 м²) | 2026–2027 |
| Остановки общественного транспорта | 12 новых, скоростной трамвай до м. «Автово» | 2026 |
Документы и сервисы онлайн
Для экономии времени рекомендуем:
- Госуслуги СПб → «Реновация жилищного фонда» → подача заявления и отслеживание статуса.
- Мобильное приложение «Самолёт-Реновация» (App Store, Google Play) – push-уведомления о новых этапах.
- QR-код на двери подъезда – сканируйте и получите актуальную информацию по вашему дому;
Контактные центры и телефоны
| Адрес / Тип | Режим работы | Телефон / E-mail |
|---|---|---|
| Центр реновации Кировского района ул. Демьяна Бедного, д. 9, каб. 101–104 | Пн–Пт 09:00–18:00 Сб 10:00–15:00 | +7 (812) -76-50-12 kirov@spbren.ru |
| Офис «Самолёт» пр. Стачек, д. 55, ТРК «Континент», 3-й этаж | Пн–Вс 09:00–20:00 | ###-###-#### renovation@samoletaero.ru |
| Единая горячая линия Администрации СПб | Круглосуточно | ###-###-#### |
| Онлайн-консультант «Кировский район» (Telegram-бот) | 24/7 | @kirovrenovation_bot |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Вопрос: «Могу ли я выбрать район новой квартиры?»
Ответ: Да, в пределах Кировского района или соседних (согласно списку застройщика). - Вопрос: «Сколько дней даётся на переезд?»
Ответ: 90 календарных дней с момента подписания акта приёма-передачи. - Вопрос: «Что делать, если я против реновации?»
Ответ: До голосования – право высказать мнение; после утверждения – выселение через суд, компенсация по рыночной стоимости.
Полезные ссылки
- Официальный сайт администрации Кировского района
- Карта новостроек и очередность расселения
- Интерактивная карта домов-первоочередников
Помните: мораторий на реновацию закончился 1 января 2026 года, но конкретные проекты запускаются по мере готовности документов. Следите за обновлениями, проверяйте списки и своевременно подавайте заявления. При любых вопросах звоните в контактные центры или пишите онлайн-консультанту.