Обновлено 24 марта 2026 г.

Что такое «реновация Стрельны» и почему о ней говорят

В последние месяцы 2026 года в Петербурге возобновили работу над комплексным развитием территорий (КРТ), а в народе, «реновацией хрущёвок».
В отличие от московской модели, где снос идёт «пакетами», в Стрельне (Петродворцовый район) процесс будет пилотным и затронет, по предварительным данным, не менее 14 жилых домов 1960–1985 годов постройки, большинство из которых расположены в пешей доступности от станции «Университет» и Стрельнинского дворца.

Адресный перечень домов под снос/переселение в Стрельне

• ул. Карла Маркса, д. 2–14 (чётные) — пятиэтажные панельные дома серии 1-507 серия «хрущёвка».
• ул. Ленина, д. 8, 10, 12 — двухподъездные кирпичные пятиэтажки 1972 г.
• мкр. Солнечный, корп. 5, 7, 9 — блочные девятиэтажки, износ 67 %.
• ул. Тихорецкая, д. 1, 3, 5, «сталинки» 1954 г., подлежат реконструкции с сохранением фасадов.
• пр. Санкт-Петербургский, д. 44, 46 — панельные 12-этажки серии II-68, будут заменены на 16-этажные монолитно-кирпичные дома.

Какие права получат жители

1. Эквивалентная квартира — не меньше по метражу и количеству комнат, но без привязки к району (можно выбрать квартиру в любом районе СПб).
2. Денежная компенсация — рыночная оценка + 15 % надбавка, если отказываетесь от предложенного жилья.
3. Доплата за метры, доступна ипотека 5,5 % годовых от «Дом.рф» при покупке большей площади.
4. Маневренный фонд, временные квартиры на период строительства без потери права собственности.

Сроки и этапы

Где будут строить новое жильё

Застройщик ООО «СПб Реновация» уже получил 5 разрешений на строительство на участках:

• территория Октябрьской ж/д станции (площадь 6,8 га);
• квартал между ул. Ленина и ул. Карла Маркса (плотность 12 000 м²/га);
• микрорайон «Солнечный-2», 4 монолитных 16-этажных дома (1 180 квартир).

Как попасть в программу и куда обращаться

Важно! Включение дома возможно только при согласии не менее 2/3 собственников. Для этого необходимо:

1. Собрать подписи в ТСЖ/управляющей компании.
2. Подать заявление в Комитет по развитию застроенных территорий (КРЗТ).
3. Получить акт обследования и заключение экспертизы.

Контакты для обращений

• Комитет по развитию застроенных территорий Санкт-Петербурга (КРЗТ)
  Адрес: 191060, г. Санкт-Петербург, ул. Садовая, д. 39–41, каб. 510
  Тел.: +7 (812) -76-42-00
  e-mail: krzt@gov.spb.ru
  График: пн–пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00
• Многофункциональный центр «Мои документы» Стрельна
  Адрес: г. Стрельна, ул. Берзарина, д. 4, ТЦ «Питер-Лэнд»
  Тел.: +7 (812) -33-39-00
  Онлайн-запись: spb-mfc.ru
• ООО «СПб Реновация» (застройщик пилотных кварталов)
  Адрес: 197198, г. Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, 90, БЦ «Фонтанка-90»
  Тел.: +7 (812) -03-30-33
  e-mail: info@spbren.ru
• Единая горячая линия по реновации в Петербурге
  Тел.: +7 (812) -24-22-22 (круглосуточно)
• Общественная приёмная губернатора в Петродворцовом районе
  Адрес: г. Стрельна, Санкт-Петербургское шоссе, д. 60
  Тел.: +7 (812) -33-70-00

Как отслеживать статус своего дома

Ежемесячные обновления публикуются на официальном портале renovation.gov.spb.ru.
Также рекомендуем подписаться на Telegram-канал «Реновация СПб» (t.me/spbrenovation) и сообщество ВКонтакте «Реновация Стрельна» (vk.com/renov_strelna), где публикуют схемы будущих кварталов и ответы на вопросы жителей.

Самое главное помнить

Никакие сносы не начнутся без Вашего личного согласия и подписи индивидуального договора.
Проверяйте подлинность документов, не платите посредникам и ведите переписку только через официальные каналы, перечисленные выше.

Если у Вас остались вопросы — пишите в комментарии под этой статьёй или звоните по телефонам выше. Мы оперативно обновим информацию при появлении новых постановлений.