Городская программа реновации в Смоленске охватывает как переселение жителей из аварийного и ветхого жилья, так и комплексное обновление жилого фонда в рамках федерального проекта «Жильё и городская среда». Ниже собрана самая актуальная информация об адресах домов, графиках переселения, стартах строительства и контактных центрах, куда обращаться по всем вопросам реновации в Смоленской области.

Какие дома включены в реновацию в Смоленске

По данным Смоленской городской администрации и Фонда капитального ремонта, в 2025–2028 гг. планируется расселить более 120 домов, преимущественно это пятиэтажные «хрущёвки» 1958–1968 годов постройки. Третья волна 2029–2032 гг. охватит ещё 80 объектов.

Список адресов первой/второй очереди (опубликован )

• ул. Вяземская, 34В, 36, 38 — корпуса признаны аварийными, расселение 2025–2026 гг.
• ул. Коммунистическая, 12, 14, 16 — запланирован снос, стартовая площадка «Вяземская, 42».
• ул. Родниковая, 5А (микрорайон Солнечный), переселение во второй квартал 2025 г.
• ул. Ново-Ленинградская, 1–5 — 4 дома, подлежат сносу, новое жильё на ул. Свердлова, 15.
• ул. Кирова, 18, 20, 22 — включены в список после актовой проверки 2024 г.
• ул. Смоленская набережная, 11, 13, реконструкция с расселением 2026–2027 гг.
• ул. Большая Советская, 66, 68 — объявлены под снос, стартовая площадка «ул. Губернская, 8».

Как проверить свой дом

Для онлайн-проверки включён ли ваш дом в программу, воспользуйтесь:

1. Единый портал Госуслуг (раздел «Реновация» → «Проверка адреса»).
2. Смоленский городской портал smoladmin.ru → раздел «Градостроительство» → «Программа реновации».
3. Горячую линию ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ).

График сноса и переселения (обновлён )

Стартовые площадки нового строительства

• «Вяземский квартал», 6 монолитных домов 17–25 этажей, 1 030 квартир, сдача 3 кв. 2026 г.
• «Солнечный парк», 4 дома, встроенные детские сады, 610 квартир, сдача 4 кв. 2026 г.
• «Свердловский», 3 дома, социальная инфраструктура, 450 квартир, сдача 2 кв. 2027 г.
• «Губернский» — 2 жилых башни 22 и 25 этажей, подземный паркинг, 520 квартир, сдача 2028 г.

Куда обращаться по вопросам реновации в Смоленске

Ниже перечень ключевых контактов, телефонов, адресов и официальных площадок.

Государственные и муниципальные органы

• Департамент градостроительства Смоленской области
  Адрес: 214000, г. Смоленск, ул. Ленина, 13
  Телефон: +7 (4812) -55-555
  e-mail: stroy@admin.smolensk.ru
  Сайт: admin.smolensk.ru
• Комитет архитектуры и градостроительства города Смоленска
  Адрес: 214000, г. Смоленск, ул. Николаева, 8
  Телефон: +7 (4812) -03-344
  Часы приёма: пн–пт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
• Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области
  Адрес: 214012, г. Смоленск, ул. Нормандия-Неман, 14, офис 305
  Горячая линия: ###-###-#### (бесплатно)
  Сайт: fkr67.ru

Операторы-застройщики (частные компании)

• ООО «РЕНОВАЦИЯ» — Генеральный подрядчик ряда стартовых площадок
  ИНН: 6731046851
  ОГРН: 1046758317726
  Юр. адрес: 214000, г. Смоленск, ул. Вяземская, 42, офис 14
  Телефон: +7 (4812) -67-890
  Сайт: renovaciya-smol.ru
  Эл. почта: info@renovaciya-smol.ru
• ООО «СМОЛ-ИНВЕСТ» — второй крупный застройщик
  Адрес: 214000, г. Смоленск, ул. Кирова, 25
  Телефон: +7 (4812) -54-321
  Сайт: smolinvest.ru

Многофункциональные центры (МФЦ)

Через любой МФЦ Смоленской области можно подать документы на включение квартиры в программу реновации, записаться на консультацию или получить выписку ЕГРН.

• МФЦ «Смоленск-Центральный»: ул. Коммунистическая, 1А, 1-й этаж, тел. +7 (4812) -00-100.
• МФЦ «Смоленск-Западный»: ул. Николаева, 32, тел. +7 (4812) -00-200.

Как подать заявку на участие в программе

1. Убедитесь, что ваш дом включён в утверждённый реестр (см. раздел 1).
2. Соберите пакет документов:
   • паспорт собственника;
   • правоустанавливающий документ на квартиру (ЕГРН/выписка Росреестра);
   • согласие всех собственников (или решение общего собрания);
     
   • заявление по форме № РЕН-01 (выдаётся в МФЦ или скачивается с сайта Департамента градостроительства).
3. Подайте заявление:
   
   — онлайн через Госуслуги → «Реновация» → «Подать заявление»;
   
   — лично в МФЦ или в Департаменте градостроительства.
4. Получите уведомление о включении дома в график переселения в течение 10 рабочих дней.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Когда получу ключи от новой квартиры?

Ответ: После подписания трёхстороннего акта приёма-передачи между собственником, застройщиком и Департаментом. Средний срок, от 4 до 6 месяцев с момента окончания строительства.

Вопрос: Могу ли я выбрать другой район города?

Ответ: Да, при наличии свободного жилого фонда предоставляется компенсационный вариант, но только в рамках Смоленской агломерации.

Вопрос: Как оспорить решение об исключении дома из программы?

Ответ: Подать жалобу можно в Приёмную губернатора Смоленской области: ул. Ленина, 2, тел. +7 (4812) -11-666, e-mail: priem@admin.smolensk.ru.

Важно! Вся информация актуальна на 24 марта 2026 г. За последними изменениями следите на официальных ресурсах или звоните по указанным телефонам.