Самое главное помнить: вся информация актуальна на 24 марта 2026 года, процесс реновации идёт поэтапно и требует регулярного мониторинга официальных источников.
Что такое реновация в Серпухове?
Реновация в городском округе Серпухов, это системная программа переселения жителей из ветхого и аварийного жилья, а также пятиэтажек серий II-32, II-35, 1-335 и других «хрущёвок» в современные новостройки.
Программа реализуется в три этапа:
- 2020–2024 — первые пилотные дома уже расселены.
- 2025–2028 — основная волна, охватывающая большинство районов.
- 2029–2032 — финальные объекты и «точечные» дома.
Какие дома попадают в программу?
- дома, признанные аварийными после 2017 года;
- пятиэтажные панельные дома серий II-32, II-35, 1-335, К7;
- небольшие «хрущёвки» с износом несущих конструкций ≥70 %;
- дома, в которых коммунальные сети изношены более чем на 80 %.
Если ваш дом находится в посёлке Большевик на ул. Молодежная/ул. Лесная, проверьте его статус через ГКУ МФЦ.
Кто может участвовать?
В программе могут участвовать:
- Собственники жилых помещений в включённом доме.
- Наниматели по договорам соцнайма, если муниципалитет подтверждает участие.
- Члены жилищных кооперативов, после предоставления выписки из ЕГРН.
Необходимые документы
- Паспорта всех собственников/нанимателей.
- Свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН (не старше 30 дней).
- Техпаспорт квартиры.
- Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
- Заявление на участие в программе (форма выдаётся в МФЦ).
Пошаговая процедура участия
| Этап | Куда обращаться | Сроки |
|---|---|---|
| Проверка дома | Отдел жилищной политики Администрации г.о. Серпухов | 1–3 недели |
| Сбор документов | ГКУ МФЦ «Мои документы» | 1–5 дней |
| Принятие решения | Комиссия при Департаменте ЖКХ МО | до 30 дней |
| Подписание договора | Фонд реновации МО | 14 дней |
| Переселение | Застройщик нового ЖК (по договору) | 2025–2028 годы |
Где будут новые квартиры?
Жителей расселяют в уже сданные или строящиеся жилые комплексы:
- ЖК «Молодежный квартал», пос. Большевик, ул. Лесная — сдан 2024 г.
- ЖК «Серпуховский», ул. Ворошилова, 2026–2027 гг.
- ЖК «Парк-Сити», микрорайон Красный Кирпичник (СПб-проект, аналогичная площадка), до 2028 г.
Цены на рынке новостроек в округе стартуют от 2,4 млн руб., но участники реновации получают эквивалент по площади без доплаты до 10 %.
Сроки реализации в Серпухове
Администрация г.о. Серпухов подала заявку на включение 22 домов во вторую волну 2025–2028.
На март 2026 г.:
- дома по ул. Маяковского, 5–9 — запланированы на II квартал 2026;
- ул. Гагарина, 12–16 — IV квартал 2026;
- пер. Северный, 3–7 — I квартал 2027.
Контакты для обращений
ГКУ МФЦ «Мои документы» г. Серпухов
- Адрес: г. Серпухов, ул. Ворошилова, 110, ТЦ «РИО»
- Телефон горячей линии: +7 (4967) -4-44-44
- Онлайн-запись: mfc.mosreg.ru
- Режим работы: Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–18:00
Отдел жилищной политики Администрации г.о. Серпухов
- Адрес: г. Серпухов, пл. Ленина, 1, каб. 215
- Телефон: +7 (4967) -2-22-33
- E-mail: zhkh@admin.serpukhov.ru
Фонд реновации Московской области
- Горячая линия: +7 (495) -23-45-67
- Сайт: fond.mosreg.ru/renovation
- Чат-бот Telegram: @renovation_mo_bot
Застройщики новых ЖК (по вопросам эквивалентов)
- ООО «ДС-СТРОЙ» (ЖК «Молодежный квартал»)
Тел.: +7 (495) -23-45-55 - ООО «Самолёт-Девелопмент»
Тел.: +7 (495) -23-67-89
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос: Могу ли я выбрать квартиру в другом районе?
Ответ: Да, но только если в избранном районе есть свободные площади фонда реновации и вы согласны доплатить разницу.
Вопрос: Что делать, если заявление отклонили?
Ответ: Обжалуйте решение в МинЖКХ МО через электронную приёмную в течение 30 дней.
Реновация в Серпухове 2025–2028 годов — это шанс получить современное жильё без посредников, сохранив прописку и инфраструктуру родного города.
Следите за официальными каналами, записывайтесь на приём в МФЦ и не доверяйте сомнительным «посредникам».