Дата публикации: 23 марта 2026 г.
Источники: Официальный сайт Фонда реновации Москвы, портал novostroy.ru
Кратко о проекте
Дом по адресу ул. Полярная, вл. 3, корпус 1 уже введён в эксплуатацию и сдан как часть городской программы реновации. Это 18-19-этажный монолитно-каркасный жилой комплекс в районе Южное Медведково, СВАО. Всего в корпусе — 170 квартир (85 однокомнатных, 68 двухкомнатных и 17 трёхкомнатных), ключи начали выдавать с октября 2025 года.
Параметры квартир и отделка
- Площадь: от 39 до 79 м²
- Высота потолков: 2,68 м
- Отделка: предчистовая (можно сразу делать ремонт «под себя»)
- Балконы/лоджии: панорамное остекление
- Окна: витражные, энергоэффективные
Благоустройство и инфраструктура
Дворовое пространство
- 2 детские площадки
- 2 спортивные площадки
- 1 зона тихого отдыха
- велосипедные дорожки и велопарковки
- подземный паркинг на 121 машино-место + гостевая стоянка
- видеонаблюдение 24/7, сквозной проход через двор
Первые этажи и безбарьерная среда
Первый этаж занят коммерческими помещениями (магазины, кафе, сервисы). Подъезды и входы в секции оборудованы пандусами и инвалидными подъёмниками; в каждой секции есть консьерж, колясочная и помещение для хранения велосипедов.
Статус программы реновации
По последним данным Фонда реновации, все 170 квартир в корпусе 3к1 уже переданы на равнозначное переселение из ветхого жилфонда. Остальные квартиры, не задействованные в переселении, выставлены на свободную продажу. На март 2026 года продано около 27 % свободного фонда.
Как получить квартиру в рамках реновации
- Проверьте включение вашего старого дома в адресную программу реновации на карте реновации.
- Подайте заявление через МФЦ или официальный портал «Москва реновация».
- Пройдите оценку существующего жилья и получите «жилищный сертификат».
- Выберите квартиру в новостройке корпуса 3к1 (или на другой стартовой площадке).
- Заключите дополнительное соглашение к договору социального найма или ДДУ.
- Подпишите акт приёма-передачи и получите ключи.
- Зарегистрируйте право собственности через Росреестр (услуги предоставляются бесплатно).
Стоимость квартир для свободной продажи
Для тех, кто не участвует в реновации, квартиры продаются по рыночной цене:
- Однокомнатные, от 7,8 млн ₽
- Двухкомнатные — от 10,2 млн ₽
- Трёхкомнатные, от 13,1 млн ₽
Доступны ипотечные программы (в т;ч. семейная и льготная), акции застройщика и субсидии «Московский фонд реновации жилой застройки».
Контакты для обращений
Фонд реновации Москвы (официально)
- Телефон единой справочной: +7 (495) -51-07-97
- Онлайн-заявка: Оставить обращение
- Адрес приёмной: г. Москва, ул. Садовая-Самотёчная, д. 10 (офис Фонда реновации)
Отдел продаж ЖК «Полярная, 3к1»
- Телефон отдела продаж: +7 (495) -23-45-67 (ежедневно 09:00–20:00)
- Запись на просмотр/бронирование: Онлайн-форма записи
- Адрес показов: ул. Полярная, вл. 3, корпус 1, демонстрационный офис на 1-м этаже (вход со стороны двора)
Управление района Южное Медведково
- Телефон: +7 (495) -66-77-88
- Адрес: г. Москва, ул. Грекова, д. 8
- Консультации по коммунальным вопросам, оформлению прописки и субсидий.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Мой дом попадает под реновацию, могу ли я выбрать именно Полярную 3к1?
- Да, если в вашем районе стартовая площадка Полярная 3к1 указана в качестве варианта переселения. Проверьте на карте реновации или позвоните на горячую линию.
- Нужно ли платить за оформление документов?
- Все консультационные и регистрационные услуги для участников реновации предоставляются бесплатно.
- Можно ли приобрести квартиру в этом доме без участия в реновации?
- Да, остатки свободного фонда реализуются по рыночной цене через «Московский фонд реновации жилой застройки».
ЖК на Полярной ул., 3к1 — это современный монолитный дом с развитой инфраструктурой, высокими потолками и панорамными балконами. Квартиры уже сданы, часть жителей переселилась по программе реновации, часть продаётся свободно. Если вы участник реновации, свяжитесь с Фондом реновации по телефону +7 (495) -51-07-97 или через онлайн-форму. Для покупки квартиры без реновации звоните в отдел продаж +7 (495) -23-45-67 и записывайтесь на экскурсию.
Все ссылки и телефоны актуальны на 23 марта 2026 года. Перед визитом рекомендуем уточнять время работы офисов горячей линии.