Восточный округ Москвы стал одним из самых активных участников столичной программы реновации. В районе Измайлово (ВАО) уже построены и начали заселяться первые дома, а к 2032 году под снос пойдёт 59 жилых зданий, а в новые квартиры переедут порядка 8 500 семей. Ниже – подробная «дорожная карта» для жителей, контакты для обращений и ответы на главные вопросы.
Краткий итог: что уже произошло
- 2020–2024 гг. – утверждены проекты планировки, расселены 28 домов.
- В 2024 году сданы и начали заселяться три жилых корпуса по адресу Сиреневый бульвар, влад. 4/7, 4/7а. В них – 210 квартир.
- На первых этажах новостроек открылись магазины и сервисные точки, пешеходная зона вписана в единую сеть благоустроенных улиц квартала.
Сколько ещё домов ждёт расселение
Всего в программу включены 59 зданий. Из них:
- 28 расселены (к сентябрю 2024 г.).
- 31 дом – в очереди на 2025–2032 гг.
Топ-5 улиц, где чаще всего стоят «хрущёвки» под снос
- Сиреневый бульвар – 32 дома
- Никитинская улица – 29 домов
- Щёлковское шоссе – 46 домов (в Северном Измайлово)
- 15-я Парковая – 36 домов
- Измайловский проезд – 5А (частичное расселение завершено в 2024 г.)
Как выглядят новые дома
Архитектурный облик новостроек создавался так, чтобы гармонично вписаться в историческую застройку Измайлово:
- Высотность – от 9 до 31 этажа (переменная этажность).
- Ландшафт – сохранение существующих аллей, добавлены детские и спортивные площадки.
- Инфраструктура на первых этажах – продуктовые магазины, салоны услуг, аптеки.
- Парковки – многоуровневые подземные и гостевые наземные.
Пошаговая инструкция: что делать жителю «пятиэтажки» в Измайлово
Шаг 1. Проверьте, включён ли ваш дом в программу
Зайдите на официальный портал реновации Москвы → раздел «Список домов» → выберите «ВАО» → «Измайлово». Укажите точный адрес или воспользуйтесь картой.
Шаг 2. Участвуйте в общих собраниях
Если дом одобрен, в течение 30 дней проводится общее собрание собственников. Необходимо > 2/3 голосов «за». Решение фиксируется протоколом и направляется в Департамент градостроительной политики Москвы.
Шаг 3. Выберите стартовую площадку
После утверждения проекта планировки (ППТ) мэром Москвы муниципалитет предлагает 2–3 варианта стартовых площадок. Самые популярные в Измайлово:
- Сиреневый б-р, влад. 4 – уже заселяется
- Измайловский пр-д, уч. 5А – строится
- 15-я Парковая, вл. 42 к. 7 – проектная стадия
Шаг 4. Получите договор переселения
Документ подписывается в Фонде реновации (адрес ниже). В договоре прописываются:
- эквивалентная площадь (не меньше существующей);
- срок переселения;
- условия отделки (без отделки или «под ключ»).
Шаг 5. Заселяйтесь
За 3 месяца до получения ключей вам придёт SMS и письмо с датой и временем осмотра квартиры. При въезде подписывается акт приёма-передачи.
Контакты для обращений
| Организация | Адрес / Телефон | Часы работы |
|---|---|---|
| ГКУ «Московский информационный центр реновации» | г. Москва, ул. Нижняя Сыромятническая, д. 10, стр. 4 Тел.: +7 (495) -23-45-67 | Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 10:00–16:00 |
| Фонд содействия реновации жилищного фонда г. Москвы | г. Москва, ул. Верхняя Красносельская, д. 3а Тел.: +7 (495) -77-77-77 | Пн–Пт 09:00–18:00 |
| МФЦ района Измайлово | Сиреневый бульвар, д. 16 Тел.: +7 (495) -88-88-88 | Пн–Пт 08:00–20:00, Сб–Вс 10:00–16:00 |
| Департамент строительства Москвы | Тел.: +7 (495) -00-50-50 (горячая линия) | Круглосуточно |
Частые вопросы жителей (FAQ)
Можно ли выбрать квартиру большей площади?
Да, доплата производится по рыночной стоимости 1 м² на дату подписания договора (сегодня это 150–300 тыс. ₽ за м² в Измайлово).
Сколько ждать новую квартиру после утверждения проекта?
В среднем 3–4 года: 1 год на проектирование и 2–3 года на строительство.
Что делать, если дом не в списке?
Инициаторы могут подать коллективное заявление (не менее 10 % собственников) через портал Госуслуги или МФЦ. Решение об отказе/включении выносится комиссией при Мэре Москвы в течение 45 дней.
Календарь ключевых событий (2025–2032)
- 2025 год – начало строительства 4-го и 5-го корпусов на участке 15-я Парковая, д. 42 к. 7.
- 2026 год – расселение ещё 5 домов по Щёлковскому шоссе, 1-й этап переселения жителей 15-й Парковой.
- 2027 год – ввод в эксплуатацию 6-го корпуса, старт сноса 10 пятиэтажек на Никитинской.
- 2028–2030 гг; – масштабное переселение 20 домов по Сиреневому бульвару.
- 2031–2032 гг. – финальный этап, закрытие программы в Измайлово;
Важно! Все даты корректируются по ходу реализации инфраструктурных проектов (дороги, инженерные сети). Актуальную информацию всегда можно уточнить по телефону горячей линии +7 (495) -00-50-50.