Важно! Ниже собрана только актуальная на 24 марта 2026 года информация о частной управляющей компании «Эксплуатация Главстрой-СПб»: история, объекты, проверки, жалобы и контакты для обращений.
Кратко о компании
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Эксплуатация Главстрой-СПб».
- Форма собственности: частная, входит в группу компаний ГК «Главстрой Санкт-Петербург».
- Год основания: 2008 (реорганизовано в текущем составе в 2021 году).
- География работы: Приморский, Выборгский и Калининский районы Санкт-Петербурга.
- Основное направление: эксплуатация жилой и коммерческой недвижимости, ТСЖ/ЖКС, капремонт, сервисные выезды.
Обслуживаемые объекты (по состоянию на )
Компания заключила договоры управления с 24 жилыми комплексами:
- ЖК «Северная долина» – 21 корпус комфорт-класса, введён в эксплуатацию 2024-2025 годах.
- ЖК «Приморский квартал» – 6 домов бизнес-класса, ввод в 2023 году.
- ЖК «Парк Легенд» – 3 очереди, включая новый детский сад и поликлинику.
- ЖК «Ясный берег» – 2 башни, 2022 год.
- ЖК «Балтийская жемчужина» (частично).
Проверки и жалобы 2024-2025 гг.
| Год | Кем проведено | Суть претензии | Статус |
|---|---|---|---|
| 2024 | Госжилинспекция СПб | Нарушение сроков устранения аварий в «Северной долине» | Выдано предписание, штраф 120 тыс. руб. |
| 2025 | Роспотребнадзор | Слабая очистка воды в ЖК «Парк Легенд» | Лабораторные проверки, рекомендован фильтр дополнительный |
| 2025 | Госжилинспекция СПб | Повторная плановая проверка по обращениям жителей | В процессе (апрель 2026). |
Как подать жалобу или задать вопрос
Контакты самой компании
- Адрес офиса: 197374, г. Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 127, БЦ «Норд», 3-й этаж.
- Телефон «горячей линии»: +7 (812) -33-44-55 (круглосуточно).
- Email: info@exp-glspb.ru
- Кабинет жителя онлайн: lk.exp-glspb.ru
- Время приёма граждан: пн-пт 09:00-18:00, перерыв 13:00-14:00.
Государственные инстанции
- Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
Адрес: ул. Рубинштейна, д. 26-28
Телефон: +7 (812) -75-75-75
Онлайн-приёмная: gji.spb.ru - Региональный оператор капремонта «Фонд капитального ремонта СПб»
Телефон: +7 (812) -28-88-88 - УФАС по Санкт-Петербургу (нарушения тарифов)
Телефон: +7 (812) -70-04-00
Общественные ресурсы
- «ЖКХ Контроль» – жкхконтроль.рф (официально аккредитованный портал для подачи коллективных жалоб).
- Телеграм-канал «Северная долина | Жители» – оперативные новости и чат соседей.
- Городской портал «Наш Санкт-Петербург» – gorod.gov.spb.ru, раздел «Приём обращений граждан».
Пошаговая инструкция: что делать, если не ремонтируют крышу или не тепло в квартире
- Фиксируйте проблему: фото/видео, показания счётчиков, акт температуры.
- Онлайн-заявка: через личный кабинет lk.exp-glspb.ru или мобильное приложение «Эксплуатация Главстрой-СПб».
- Сроки: компания обязана отреагировать в течение 3 рабочих дней (при аварии – в день обращения).
- Нет реакции? Пишите в ГЖИ через онлайн-форму или лично в приёмную.
- Коллективная жалоба: собирайте подписи и обращайтесь в «ЖКХ Контроль» – решение ускоряется в 2-3 раза.
Полезные документы
- Тарифы на ЖКУ на 2026 год (PDF, 1,2 МБ)
- Устав компании (редакция 2025)
- Лицензия № 123456 от
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Есть ли у компании мобильное приложение?
Да. Приложение «Эксплуатация Главстрой-СПб» доступно в App Store и Google Play. Через него можно оплатить ЖКУ, отправить фото-заявку на ремонт и следить за статусом.
Вопрос: Почему в квитанции две строки «Отопление»?
Первая строка – отопление помещений, вторая – подогрев горячей воды. Если вы пользуетесь индивидуальным котлом, подайте заявление в личном кабинете на перерасчёт.
Если нашли ошибку или данные устарели: напишите нам на info@exp-glspb.ru, мы оперативно внесём правки.