ГБУ «Жилищник» — основной управляющий орган, обслуживающий более 70 % жилого фонда города Москвы. В 2026 году компания продолжает реализовывать программу капитального и текущего ремонта квартир, предоставляя жителям возможность улучшить жилищные условия на льготных условиях. В статье собрана актуальная информация о сроках, стоимости, допустимых часах шумных работ и официальных контактах для обращения.
Правила проведения ремонта в 2026 году
1.1 Закон о тишине
Важно! Все работы, выполняемые ГБУ «Жилищник» или привлечёнными подрядчиками, обязаны соблюдать московский закон о тишине.
- Будни: 09:00 – 19:00 (обязательный «тихий час» 13:00 – 15:00).
- Суббота: 09:00 – 19:00 (перерыв 13:00 – 15:00).
- Воскресенье и праздничные дни: ремонт запрещён.
- Исключение для новостроек в течение первых 6 месяцев после ввода дома в эксплуатацию: будни 08:00 – 21:00, выходные 10:00 – 22:00.
1;2 Типы ремонта
- Текущий ремонт: покраска, побелка, замена сантехники, электрики без перепланировки.
- Капитальный ремонт: полная замена отделки, инженерных систем, возможна перепланировка с согласованием.
- Дизайнерский ремонт «под ключ»: включает дизайн-проект, 3D-визуализацию, снабжение материалами и гарантию до 5 лет.
Стоимость ремонта в 2026 году
Цены приведены за 1 м² и включают материалы и работы ГБУ «Жилищник» или аккредитованных подрядчиков.
| Вид ремонта | Цена, ₽/м² | Гарантия | Начало работ |
|---|---|---|---|
| Косметический | от 3 160 | 2 года | на следующий день |
| Капитальный | от 5 000 – 9 000 | до 5 лет | в день обращения |
| Элитный/дизайнерский | от 12 000 | до 5 лет | по договору |
2.1 Дополнительные скидки
- льготные условия для пенсионеров, ветеранов и многодетных семей;
- бесплатный выезд замерщика и составление сметы;
- рассрочка 0 % до 24 месяцев при заказе от 500 000 ₽.
Как заказать ремонт через ГБУ «Жилищник»
3.1 Онлайн-заявка
- Перейдите на официальный портал mos.ru.
- Выберите раздел «Услуги → ЖКХ → Ремонт и перепланировка»;
- Заполните форму: адрес, тип ремонта, площадь, контактный телефон.
- Отправьте заявку и дождитесь SMS-подтверждения.
3.2 Личное обращение
Жители могут подать заявление в любой «Мои документы» или в офис района по адресу:
ул. 3-я Парковая, д. 51А, офис № 210, Москва, 105203
Контакты для обращений
- Единая справочная ГБУ «Жилищник»:
☎ +7 (499) -23-45-67 (круглосуточно) - Горячая линия Департамента ЖКХ Москвы:
☎ +7 (495) -77-5-555
пн-пт 08:00 – 20:00 - WhatsApp-чат:
+7 (926) -23-45-67 (фото/видео дефектов) - Электронная почта:
remont@gu-mos.ru - Мобильное приложение:
«Госуслуги Москвы» → вкладка «Жилищник» → «Ремонт»
Особенности ремонта в новостройках (до 1,5 лет)
Если ваш дом введён в эксплуатацию менее 18 месяцев назад, вы можете:
- работать ежедневно с 07:00 до 23:00 без тихого часа;
- заказать бесплатную техническую экспертизу ГБУ «Жилищник» для выявления скрытых дефектов;
- оформить компенсацию 50 % за материалы при капремонте (действует до ).
Права и обязанности жильцов
6.1 Права
- получать информацию о графике и перечне работ;
- требовать соблюдения закона о тишине и санитарных норм;
- обжаловать качество выполненных работ в течение гарантийного срока.
6.2 Обязанности
- своевременно предоставлять доступ специалистам;
- подписывать акты выполненных работ и направлять замечания в течение 3 рабочих дней;
- оплачивать услуги в рамках утверждённой сметы.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли делать ремонт в праздничные дни?
Нет, с 1 января 2026 года ремонтные работы в квартирах запрещены по всем праздничным и выходным дням, кроме случаев аварийного характера.
Как получить компенсацию за материалы?
Необходимо подать заявление в районное отделение ГБУ «Жилищник», приложив чеки и договор на поставку материалов; Компенсация перечисляется в течение 30 дней на банковский счёт.
Кто отвечает за нарушение тишины?
В первую очередь — подрядная организация. При повторных жалобах ГБУ «Жилищник» может расторгнуть договор с подрядчиком и перенести объём работ на другую компанию.
Дата актуализации: 23 марта 2026 года.