Кто такой региональный оператор?

Региональный оператор – это организация‚ которую правительство Тверской области назначило единым распорядителем денег‚ поступающих от собственников квартир. Он:

• собирает взносы;
• формирует и утверждает план-график капитального ремонта;
• заключает контракты с подрядчиками;
• контролирует качество и своевременность работ;
• ведёт открытый реестр объектов‚ попавших в программу.

Текущий региональный оператор в Твери

С 2015 года функции регионального оператора выполняет Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области (ФКР ТО).

• Юр. адрес: 170008‚ г. Тверь‚ ул. Смоленская‚ д. 37‚ офис 403
• График работы приёмной: пн-чт 08:30–17:30‚ пт 08:30–16:15 (обед 12:30–13:30)
• Телефон «горячей линии»: ###-###-#### (звонок бесплатный по России)
• Электронная почта: info@fkr.tver.ru
• Официальный сайт: fkr.tver.ru

Как считается взнос в 2026 году?

Размер платы за капремонт утверждается постановлением администрации Тверской области ежегодно до 1 ноября предыдущего года.

Действующий тариф с

Тариф одинаков для всех районов Тверской области‚ в т.ч. для города Тверь.

Пример расчёта

Квартира 54 м² в 9-этажке: 54 × 9‚42 = 508‚68 ₽/месяц.

Когда и как начисляют пени?

С 27 января 2026 года вступили в силу изменения: банки‚ платёжные агенты и УК получили право взыскивать долги и пени через суд без обращения в ФССП.

1. Пени начисляются с 31-го дня просрочки.
2. Ставка – 1/300 ключевой ставки ЦБ (на март 2026 г. = 21 % годовых ⇒ 0‚07 % в день).

Важно: чтобы избежать начисления пени‚ достаточно внести минимальный платёж до 10 числа месяца‚ следующего за отчётным.

Льготы и компенсации

Федеральные и региональные льготники платят 50 % или 100 % от фактического начисления.

Категории граждан‚ имеющих право на компенсацию

• Одинокие пенсионеры старше 70 лет – 50 %;
• Пенсионеры старше 80 лет – 100 %;
• Инвалиды I и II группы‚ дети-инвалиды – 50 %;
• Участники ВОВ‚ ветераны боевых действий – 50 %;
• Многодетные семьи – 30 % (доплата из областного бюджета).

Заявление на компенсацию подаётся через МФЦ «Мои документы» или портал gosuslugi.ru.

Как проверить‚ когда отремонтируют ваш дом

Шаг 1 – Откройте сайт fkr.tver.ru.

Шаг 2 – Перейдите в раздел «Программа капитального ремонта» → «Поиск адреса».

Шаг 3 – Введите улицу и номер дома. Система покажет:

• год включения в программу;
• вид работ (кровля‚ фасад‚ инженерные сети‚ лифт и т.д.);
• подрядную организацию;
• фактический и плановый сроки;
• фото «до/после» и технадзор.

Что делать‚ если качество работ вызывает вопросы

Пошаговый алгоритм:

1. Зафиксируйте нарушения (фото/видео‚ акт осмотра).
2. Отправьте обращение в ФКР ТО:
   • на почту control@fkr.tver.ru;
   • через форму обратной связи на сайте;
   • лично или через МФЦ по адресу: Тверь‚ ул. Смоленская‚ 37.
3. Получите регистрационный номер обращения и срок ответа (15 дней).
4. При необходимости обратитесь в жилищную инспекцию Тверской области: 8 (4822) -7-21-00.

Контакты для обращений (карточками)

Краткий FAQ

• Кому не нужно платить? – Совсем не платят собственники жилья в аварийных домах‚ подлежащих сносу.
• Можно ли отказаться от капремонта? – Формально нет‚ но собственники могут на общем собрании решить создать спецсчёт и управлять средствами самостоятельно.
• Как вернуть переплату? – Если деньги были потрачены не в полном объёме и образовался остаток‚ он автоматически учитывается как аванс следующего периода.

Региональный оператор по капремонту в Твери работает по единым правилам для всей области. Чтобы не столкнуться с пенями и не упустить льготы‚ достаточно вовремя платить‚ проверять свой дом в реестре и обращаться по контактам выше при малейших сомнениях.

Самое главное помнить: все подробности и официальные документы всегда можно найти на сайте fkr.tver.ru‚ а бесплатную консультацию дадут по телефону ###-###-####.