Актуальный перечень управляющих компаний (УК)‚ товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК)‚ осуществляющих эксплуатацию многоквартирных домов на территории Краснодарского края․ Сводная база данных обновляется ежеквартально и включает официальные контактные данные‚ реквизиты‚ перечень обслуживаемых объектов и статус организации․

Содержание

1. Структура реестра
2. Как найти свою управляющую компанию
3. Региональные органы контроля
4. Контакты и официальные ресурсы
5. Часто задаваемые вопросы

Структура реестра управляющих организаций

Реестр формируется на основании Постановления Правительства РФ № 731 (с изменениями от 2022 г․) и ведётся Министерством строительства и ЖКХ РФ через ГИС ЖКХ․

Типы организаций‚ включённых в реестр:

• Управляющие компании (УК) – коммерческие и муниципальные организации‚ заключившие договоры управления с собственниками помещений․
• Товарищества собственников жилья (ТСЖ) – некоммерческие объединения собственников․
• Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) – кооперативная форма управления․
• Городские управляющие компании (ГУК) – созданы органами местного самоуправления (например‚ ГУК «Краснодар»)․

Как найти свою управляющую компанию

Онлайн-сервисы

• ГИС ЖКХ – dom․gosuslugi․ru․ Вводится адрес дома → вкладка «Управление»․
• Открытый Краснодар – openkzn․ru/gkh․ Поиск по адресу‚ выгрузка в Excel․
• Единый реестр управляющих организаций – egrul․nalog․gov․ru (поиск по ИНН/ОГРН)․

Мобильные приложения

• «Госуслуги ЖКХ» (iOS/Android) – сканирование QR-кода на квитанции․
• «Кубань ЖКХ» – региональное приложение МинЖКХ Краснодарского края․

Личный квитанционный QR-код

На каждой квитанции за ЖКУ размещён двумерный код‚ содержащий ИНН‚ ОГРН и полное наименование вашей УК․

Региональные органы контроля

Контакты и официальные ресурсы

Городские управляющие компании Краснодара (топ-5 по количеству домов)

• ГУК «Краснодар»
  • Адрес: 350000‚ г․ Краснодар‚ ул․ Северная 406
  • Тел․: +7 (861) -10-26-00
  • Сайт: guk-krasnodar․ru
• УК «ЖК-Сервис»
  • Адрес: 350020‚ г․ Краснодар‚ ул․ Российская 170
  • Тел․: +7 (861) -74-30-30
  • Сайт: zks․ru
• УК «Капремонт-Сервис»
  • Адрес: 350051‚ г․ Краснодар‚ ул․ Ставропольская 149/1
  • Тел․: +7 (861) -55-55-55
  • Сайт: kapremont-kr․ru
• ТСЖ «Комфорт»
  • Адрес: 350000‚ г․ Краснодар‚ ул․ Горького 122‚ офис 3
  • Тел․: +7 (861) -68-11-11
  • E-mail: info@comfort-tso․ru
• УК «Гарант-Сервис»
  • Адрес: 350015‚ г․ Краснодар‚ ул․ Восточно-Кругликовская 1/1
  • Тел․: +7 (861) -31-05-55
  • Сайт: garant23․ru

Общерегиональные контакт-центры

• Единая диспетчерская служба Краснодарского края – 112 (со всех операторов)․
• Горячая линия МинЖКХ края – ###-###-#### (круглосуточно‚ бесплатно)․
• Центр приёма граждан «Мои документы» – ###-###-####․

Часто задаваемые вопросы

Вопрос 1: Как узнать‚ почему мой дом не обслуживается ни одной УК?

Ответ: Возможны два варианта: либо дом не прошёл процедуру «признания многоквартирным»‚ либо не завершён конкурс по выбору управляющей компании․ Обратитесь в Жилинспекцию Краснодарского края (тел․ +7 (861) -67-33-33) или подайте заявление через Госуслуги → ЖКХ → Выбор управляющей организации․

Вопрос 2: Как проверить лицензию УК и её рейтинг?

Ответ: На портале ГИС ЖКХ откройте карточку организации → вкладка «Рейтинг»․ Лицензия отображается в разделе «Сведения о лицензии» (номер‚ срок действия‚ вид деятельности ОКУН 650000)․

Вопрос 3: Куда жаловаться на некачественную уборку подъездов?

Ответ: Сначала оформите письменную жалобу в вашу УК (с отметкой о приёме)․ При отсутствии реакции в течение 10 дней отправьте претензию в Жилинспекцию через электронную приёмную: gkh․krskstate․ru․