23 марта 2026 года, Москва. Жилой комплекс «Промышленный проезд, 4» – один из самых обсуждаемых объектов реновации в Западном административном округе. Проект уже введён в эксплуатацию, выданы первые ключи, и жители сталкиваются с типичными для новостроек вопросами: как принять квартиру без потерь, куда обращаться по дефектам, где узнать график переселения. Ниже – подробная шпаргалка со всеми актуальными контактами и адресами.

Что за дом и почему он важен

• Адрес: г. Москва, ЗАО, р-н Филёвский Парк, Промышленный проезд, д. 4 (корпуса 1 и 2).
• Статус: Сдан в эксплуатацию в 2024 году по программе реновации Правительства Москвы.
• Этажность: 24 этажа, 2 секции.
• Квартиры: 250 лотов (69 1-комн., 136 2-комн., 45 3-комн.), в т.ч. 2 адаптированные для маломобильных жителей.
• Инфраструктура:
  • подземный паркинг на 58 м/м;
  • коммерческие помещения на 1-м этаже (магазины, пункты выдачи, сервисы);
  • детская и спортивная площадки, зоны отдыха;
  • колясо-чные, консьерж, видеонаблюдение, пандусы.

Ключевые контакты для участников реновации

Очень важно! Ниже – перечень официальных «точек входа» для быстрого решения вопросов.

Фонд реновации Москвы (застройщик и отдел переселения)

• Телефон горячей линии: 8 (495) -34-88-88 (круглосуточно, звонок бесплатный).
• Сайт: fr.mos.ru → Карта реновации → Промышленный пр-д, д. 4
• Приёмная в районе: ул. Барклая, вл. 6 (офис на 1-м этаже, пн-пт 09:00–18:00).

Государственная приёмка квартир

• Московская служба контроля качества (МРНадзор):
  • Телефон: +7 (499) -10-60-70 (ежедневно 08:00–21:00);
  • Заявка онлайн: mrnadzor.ru/zk-promyshlennyj-proezd-4;
  • Офис: Столярный переулок, д. 14, офис 3 (м. Фили).

Управляющая компания (после ввода)

• ООО «ЖКС-Филёвский»
  • Дежурная служба: 8 (495) -77-03-03;
  • E-mail: info@zao-jks.ru;
  • Адрес УК: ул. Молодогвардейская, д. 15, подъезд 2 (пн-пт 09:00–18:00).

Единая диспетчерская служба Москвы (дефекты и аварии)

• Телефон: 8 (495) -39-53-53
• Приложение: «Госуслуги Москвы» → раздел «Дом и двор».

Банки-партнёры по ипотеке и материнскому капиталу

1. Дом.РФ – льготная ипотека 6 % для участников реновации.
   Тел.: 8 (800) -00-40-40
2. Сбербанк – эквайринг счетов эскроу.
   Тел.: 8 (800) -55-55-50
3. Тинькофф/Робокасса – оплата дефицитов при расчётах с жильцами.
   Онлайн-оплата: через сайт МРНадзор.

Как проходит приёмка квартиры: пошаговый алгоритм

Шаг 1. Получение уведомления

СМС и письмо на портале «Госуслуги» приходят за 10-14 дней до даты приёма. Убедитесь, что контакты в базе Фонда реновации актуальны.

Шаг 2. Сбор документов

• Паспорт + ксерокопия;
• Договор соц-найма или правоустанавливающий документ;
• Старые ключи (если вы переселяетесь из ветхого фонда).

Шаг 3. ОСМОТР КВАРТИРЫ СО СПЕЦИАЛИСТОМ

В 2025–2026 гг. более 70 % квартир в Промышленном проезде, 4 показали типовые дефекты:

• Отделка: отслоение обоев, сколы плитки, щели по периметру пола, проседание ламината в углах;
• Двери: отсутствие вкладыша замка, зазоры 3–5 мм по вертикали, не закреплённые наличники;
• Окна ПВХ: царапины, зазоры в угловых соединениях, термовизор выявил теплопотери;
• Сантехника: отсутствие заглушек крепления унитаза, не закреплена сидушка, не подключён смеситель;
• Инженерия: радиаторы с царапинами ЛКП, нет заглушек на батареях.

Совет: Фиксируйте всё на видео и фото – пригодится для претензии.

Шаг 4. Оформление акта приёма-передачи

1. Если замечаний нет – подписываете акт и забираете ключи.
2. Если есть дефекты – составляете двусторонний дефектный акт (2 экз.), регистрируете его у представителя Фонда реновации.
3. Срок устранения – до 45 календарных дней. Контролирует МРНадзор.

График переселения (обновлено )

Уточняйте очередность по телефону горячей линии 8 (495) -34-88-88 или в личном кабинете на fr.mos.ru (раздел «Мои объекты»).

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Можно ли сразу делать ремонт, если есть мелкие дефекты?

Да, но! Рекомендуем подписать акт с оговоркой «Дефекты, указанные в приложении № …, не препятствуют началу ремонта. Устранение обязуется произвести застройщиком в течение 45 дней». Это исключит споры при приёмке окончательной.

Вопрос: Где посмотреть список разрешённых СКУ (систем кондиционирования)?

На сайте управляющей компании zao-jks.ru в разделе «Документы» → «Правила эксплуатации». Установка внешних блоков допускается только в предусмотренные корзины на фасаде.

Вопрос: Как попасть в подземный паркинг?

Электронная очередь формируется в личном кабинете Фонда реновации. Первые 58 машино-мест разыгрываются среди собственников, подавших заявление до 15 июня 2026 через портал parking.fr.mos.ru.

• Документируйте каждый шаг: фото, акты, чеки.
• Не игнорируйте дефектный акт: именно он гарантирует бесплатный ремонт застройщиком.
• Сохраняйте контакты: добавьте в телефон 8 (495) -34-88-88 и 8 (495) -39-53-53 – это ваши «скорые» при любой проблеме.

Желаем удачи в новой квартире!
Если вам нужна помощь эксперта-техника для приёмки квартиры, звоните в МРНадзор +7 (499) -10-60-70 или оставляйте заявку онлайн – приедем в удобное время.

Информация обновлена . Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить свежие данные о ходе реновации в Промышленном проезде, 4.