Программа реновации в Ульяновской области стартовала в 2021 году и активно реализуется в 2026-м.
В отличие от покупки квартиры на вторичном рынке или в обычной новостройке, участие в реновации предусматривает
бесплатное переселение граждан из ветхого и аварийного жилфонда в современные дома с улучшенной планировкой
и инфраструктурой. Ниже – подробности, этапы участия, список переселяемых домов и актуальные контакты.
Краткая справка: что такое реновация в Ульяновской области
- Цель программы – заменить 92 000 м² аварийного жилья, построенного до 1970 года.
- Механизм – Фонд реновации Ульяновской области выкупает старые квартиры, после чесго жителям
предоставляются равнозначные или увеличенные по метражу квартиры в новых домах. - Финансирование – бюджет РФ (60 %), бюджет Ульяновской области (25 %), внебюджетные источники (15 %).
Этапы участия в программе
- Подтверждение статуса дома
- Дом должен быть признан аварийным до (постановление администрации муниципалитета).
- Жители подают заявление в Госжилинспекцию Ульяновской области для включения дома в реестр.
- Сбор документов владельца квартиры
- Паспорт, правоустанавливающие документы, ЕГРН-выписка, технический паспорт БТИ.
- Справка о составе семьи (получается в МФЦ за 3 рабочих дня).
- Подписание договора с Фондом реновации
- Фонд предлагает 2–3 варианта новых квартир (однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные).
- Если метраж новой квартиры больше, доплата рассчитывается по цене 54 300 ₽ за 1 м² (данные 1 кв. 2026 г.).
- Переезд и освобождение старого жилья
- Ключи выдают не позднее 14 дней после подписания акта приёма-передачи новой квартиры.
- Жители получают компенсацию за переезд (15 000 ₽ на семью без детей, 20 000 ₽ – с детьми).
Где уже переселяют: адреса и сроки сдачи
г. Ульяновск
- мкр. Заволжье-2 – 12 монолитных домов, сдача 2 кв. 2026 г.
- ул. Локомотивная, 25–37 – 5 корпусов панельного домостроения, сдача 4 кв. 2026 г.
- мкр. Засвияжье-6 – 9 домов, введены в эксплуатацию в декабре 2025 г. (активное переселение идёт сейчас).
г. Димитровград
- мкр. Агрегатный, 3 очередь – 6 домов, сдача 3 кв. 2026 г.
г. Инза
- ул. Луговая, 1–7 – 3 малоэтажных дома, уже сданы (переселение завершено в феврале 2026 г.).
Документы для участия – чек-лист
- Заявление (бланк можно скачать на сайте фонд-реновации.ул.рф).
- Паспорт всех собственников и нанимателей.
- Свидетельство о праве собственности / договор социального найма.
- ЕГРН-выписка (не старше 30 дней).
- Кадастровый паспорт и технический план помещения.
- Справка о зарегистрированных жильцах (Форма 9).
Контакты для обращений
Фонд реновации Ульяновской области
- Адрес: 432063, г. Ульяновск, ул. Льва Толстого, 25, офис 401.
- Телефон: 8 (8422) -7-00-00 (многоканальный).
- Горячая линия: ###-###-#### (бесплатно по РФ, пн–пт 09:00–18:00).
- E-mail: info@fond73.рф
- Онлайн-приёмная: фонд-реновации.ул.рф/feedback
Государственная жилищная инспекция Ульяновской области
- Адрес: 432010, г. Ульяновск, ул. Карла Маркса, 42.
- Телефон: 8 (8422) -3-12-12
- E-mail: gzhi@ul.gos.ru
Многофункциональные центры (МФЦ «Мои документы»)
- г. Ульяновск (Центральный филиал): ул. Спасская, 20, 3 этаж, тел. 8 (8422) -7-66-55.
- г. Димитровград: ул. Ленина, 56, тел. 8 (84235) —55-55.
- г. Инза: ул. Советская, 10, тел. 8 (84235) —54-44.
Контакт-центр Правительства Ульяновской области
- Телефон: ###-###-#### (звонок бесплатный, круглосуточно).
- WhatsApp / Telegram: ###-###-####
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: «Могу ли я выбрать квартиру большей площади?»
Ответ: Да. При этом доплата рассчитывается по фиксированной цене 54 300 ₽ за 1 м² при избытке площади.
Возможна ипотека под 6,5 % годовых (программа «Семейная ипотека»).
Вопрос: «Сколько времени занимает вся процедура?»
Ответ: С момента подачи полного комплекта документов до получения ключей – от 4 до 8 месяцев,
в зависимости от этапа строительства нового дома.
Вопрос: «Что делать, если я против переселения?»
Ответ: Дом должен быть признан аварийным по решению суда. При наличии такого акта жить в нём опасно,
и собственников могут выселить в судебном порядке без предоставления альтернативного жилья.
Программа реновации в Ульяновской области – это шанс обменять ветхое жильё на новое без финансовых затрат.
Главное – вовремя подать документы, следить за списками домов и активно взаимодействовать с Фондом реновации.
Если остались вопросы, звоните или пишите по контактам выше – консультации предоставляются бесплатно.