2024 год стал рекордным для российского жилищного строительства: в эксплуатацию введено 107,4 млн м² жилья. При этом Москва остаётся главным локомотивом роста — в столице одновременно реализуются и элитные клубные дома, и масштабные проекты комплексного развития территорий (КРТ). Далее, о самых ярких проектах жилого фонда и полезных контактах для потенциальных покупателей и инвесторов.

Лидеры ввода жилья в 2024 году

• Фонд реновации — первое место в Москве; ключевые объекты: ЖК Pave, очередные корпуса Лесной Отрады и Никольского квартала Отрада.
• Дом.рф прогнозирует сокращение объёма новых проектов в 2025 г. с 48 до 30-35 млн м², что повышает инвестиционную привлекательность уже запущенных объектов.

Самые ожидаемые новостройки Москвы

2.1 Элитный сегмент

1. Империум — клубный дом бизнес-класса, расположенный в непосредственной близости к Московскому Кремлю. Первая очередь стартует в 2026 г.
2. Level Бауманская — проект компании Level Group в ЦАО, сдача 2025 г.

2.2 Бизнес- и комфорт-класс

• ТОП-10 лучших ЖК Москвы по версии журнала «Тотдом» включает ЖК «Сколково Парк», «Старт» и «Фили Град». Полный рейтинг доступен на totdom.ru.
• Шесть новых девелоперов запустят в Москве 563 тыс. м² жилья в 2024–2025 гг. (данные «Московской перспективы»).

Проекты комплексного развития территорий (КРТ)

Число КРТ за год выросло в 1,6 раза, а их реализация обеспечит прирост жилого фонда Москвы на миллионы м². Ключевые особенности:

• инфраструктура «в одном флаконе», школы, поликлиники, парки;
• государственные льготы застройщикам и дольщикам;
• долгосрочные ипотечные программы от «Дом.рф».

Региональный фокус

4.1 Караганда (Казахстан)

ТОО «Жилой фонд» реализует масштабный проект «Новый Степной», а также продолжает частную и коттеджную застройку. В Instagram-сообществе @zhiloyfond_krg публикуются фото ходов строек и акции.

4.2 Кировская область

Общий объём жилого фонда региона достиг 36,3 млн м², что обеспечивает 5-е место в ПФО по вводу жилья.

Национальные проекты России

Жильё и городская среда, Здравоохранение, Демография и Экология тесно переплетаются с ростом жилого фонда. Среди мер:

• льготная ипотека под 6–8 %;
• государственные субсидии на покупку жилья семьям с детьми;
• обязательные «зелёные» стандарты в новостройках.

По версии INMYROOM, в 2024 г. самыми популярными стали проекты в старом жилом фонде: высокие потолки, кирпичные стены, лофт и эко-стиль. Это тренд не только для Москвы, но и для Санкт-Петербурга, Екатеринбурга и Минска.

6.1 Федеральные ресурсы

• Дом.рф — официальный портал ипотечных и девелоперских программ
  https://dom.rf
  ###-###-#### (бесплатно по РФ)
• Минстрой России — раздел «Национальный проект Жильё и городская среда»
  https://minstroyrf.gov.ru

  +7 (495) -29-44-44

6.2 Москва и Московская область

• Московский фонд реновации
  https://фондреновации.москва
  ###-###-####
• «Новострой-М», база новостроек столицы
  https://novostroy-m.ru
  +7 (495) -50-51-50
• Level Group (Level Бауманская)
  https://level.ru
  +7 (495) -75-55-77

6.3 Караганда

• ТОО «Жилой фонд»
  Instagram: @zhiloyfond_krg
  WhatsApp: +7 -01 555-12-34
  Офис продаж: ул. Ержанова 7, г. Караганда

6.4 Горячие линии по вопросам долевого строительства

• Фонд защиты прав дольщиков
  ###-###-####
• Госстройнадзор Москвы
  https://gsi.mos.ru
  ###-###-####
• Госуслуги РФ (жалобы и проверка застройщика)
  https://gosuslugi.ru

Для оперативной консультации:

Заполните форму обратной связи на dom.rf/feedback или обратитесь к онлайн-помощнику в мессенджере WhatsApp «Дом.рф» (+7 -99 777-00-00).