Реновация пятиэтажек в Москве — это масштабный проект переселения граждан из старого жилого фонда в современные дома. Одним из ключевых документов, который помогает собственникам и дольщикам понять, что именно будет построено, является проектная декларация.
Что такое проектная декларация?
Проектная декларация — это официальный документ, в котором раскрываются все параметры будущего дома: от архитектурных решений до инженерных систем и правовых аспектов. Она создаётся на основе проектной документации и утверждается органами власти до начала строительства.
Где посмотреть проектную декларацию?
- Официальный портал stroi.mos.ru — в разделе «Объекты строительства» ищите ваш дом по адресу или программе реновации
- Единый реестр застройщиков на сайте наш.дом.рф
- ГКУ «Мосжилинспекция» — при личном обращении или через электронную приёмную
Какие сведения содержит проектная декларация?
- Общие сведения
- Адрес строительства
- Наименование застройщика
- Срок ввода объекта в эксплуатацию
- Характеристики жилого помещения
- Общая площадь квартир по типам (1-, 2-, 3-комнатные)
- Высота потолков
- Количество этажей и лифтов
- Отделка (чистовая или предчистовая)
- Инфраструктура и благоустройство
- Детские и спортивные площадки
- Парковочные места
- Объекты социальной инфраструктуры (школы, детские сады, поликлиники)
- Правовые аспекты
- Земельный участок: кадастровый номер и право аренды
- Порядок и условия переселения (включая договор мены с доплатой)
- Перечень необходимых документов для участия в реновации
Перечень документов для собственников квартир в пятиэтажках, вошедших в программу реновации
Обязательные документы для подачи заявления на приобретение по договору мены с доплатой
- Копии всех страниц паспортов всех заявителей
Для несовершеннолетних детей — копия свидетельства о рождении и всех страниц паспортов родителей - Выписка из ЕГРН
Подтверждает право собственности на квартиру в доме, включённом в программу реновации - Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счёта
- Нотариально заверенное согласие супруга(и)
На приобретение и отчуждение жилого помещения, или нотариально заверенное заявление о том, что лицо в браке не состоит - Согласие заявителей на обработку персональных данных
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа 100 000 рублей
- Реквизиты для возврата платежа
- Расчётный счёт заявителя
- Наименование банка
- Корр. счёт и БИК банка
- ИНН заявителя
- Смотровой ордер на равнозначное жилое помещение
Дополнительные документы (при необходимости)
- Документ, подтверждающий полномочия представителя нанимателя
- Заверенная судом копия решения о признании гражданина недееспособным
- Письменное согласие законного представителя
На совершение сделки несовершеннолетним или недееспособным - Предварительное разрешение органов опеки и попечительства
Если в сделке участвуют несовершеннолетние или ограниченно дееспособные лица - Нотариальная доверенность
Если заявление подаёт представитель
Контакты для обращений
| Организация | Адрес | Телефон | Электронная почта / сайт |
|---|---|---|---|
| ГКУ «Жилищник» | г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 2 | +7 (495) -57-37-77 | zhilihnik.mos.ru |
| Мосжилинспекция | г. Москва, ул. Садовая-Самотёчная, д. 4/8 | +7 (495) -77-77-77 | moszhi.gov.ru |
| Городской центр реновации | г. Москва, ул. Правды, д. 24 | +7 (495) -20-27-27 | renovacija.mos.ru |
| Горячая линия Мэра Москвы | — | 8 (495) -77-77-77 | on-line.moek.ru |
Как подать заявление онлайн?
- Авторизуйтесь на портале mos.ru через «Госуслуги».
- Откройте сервис «Реновация» → «Подать заявление на участие в программе».
- Загрузите сканы необходимых документов (см. список выше).
- Оплатите обеспечительный платёж онлайн (100 000 рублей).
- Ожидайте подтверждение и приглашение на подписание договора мены.
Важно! Все нотариальные действия оплачиваются собственником(ами) самостоятельно. Проверяйте проектную декларацию на официальных ресурсах, чтобы избежать мошенничества.