Срочно! Продаётся полностью готовая к работе управляющая компания с действующей лицензией ЖКХ и заключёнными договорами управления многоквартирными домами. Сделка включает переоформление всех прав у нотариуса, полный пакет документов и постпродажное сопровождение. Начните зарабатывать на ЖКХ уже завтра без лишней бюрократии!
Что входит в продажу
- Юр. лицо: общество с ограниченной ответственностью (ООО) на УСН 6 %;
- Лицензия на управление МКД: 5 лет действия, без долгов, штрафов и приостановлений.
- Договоры управления: 3 многоквартирных дома в Московской области (от 60 до 120 квартир каждый).
- Стабильная дебиторская задолженность: > 1,2 млн ₽ (без просроченных долгов).
- Штат: 2 инженера, 1 электрик, 1 сантехник (трудовые договоры + квалификационные аттестаты).
- Банковский счёт: открыт в Т-Банке, без блокировок и обременений.
- Юридический адрес: не массовый, договор аренды заключён до .
- Отчётность: все нулевые отчёты за 2025 г. сданы (ФНС, Росстат, СФР).
- Бренд: короткое, запоминающееся название + домен + логотип.
Финансовые показатели
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Среднемесячный доход | ≈ 420 000 ₽ |
| Среднемесячные расходы | ≈ 310 000 ₽ |
| Чистая прибыль | ≈ 110 000 ₽ |
| Дебиторка | 1 230 000 ₽ |
| Кредиторская задолженность | 0 ₽ |
Преимущества покупки
- Быстрый старт. Можно начать работу сразу после переоформления (1–2 дня).
- Экономия времени. Лицензию и договоры получать не нужно – всё уже есть.
- Проверенные дома. Прозрачная история начислений, положительные отзывы жильцов.
- Готовая репутация. Компания не фигурирует в черных списках, нет судебных споров.
- Налоговая оптимизация. УСН 6 % без НДС – минимум отчётности и налоговой нагрузки.
Как проходит сделка
Шаг 1. Подписание предварительного договора и внесение задатка 10 %.
Шаг 2. Нотариальное переоформление долей ООО (1 час).
Шаг 3. Смена руководителя и участников в ЕГРЮЛ (1 рабочий день);
Шаг 4. Передача всех оригиналов документов, печатей, электронной подписи.
Шаг 5. Постпродажное сопровождение 30 дней: консультации бухгалтера и юриста.
Стоимость и условия оплаты
- Полная цена: 1 350 000 ₽ (в т.ч. лицензия, дома, дебиторка, юр. адрес).
- Форма оплаты: безналичный расчёт (возможна рассрочка до 3 месяцев под 0 %).
- Торг: уместен при полном расчёте в день сделки.
Контакты для обращений
Ответственный менеджер:
Иван Кузнецов, руководитель отдела продаж готового бизнеса
- Телефон: +7 (495) -23-45-67 (WhatsApp / Telegram)
- Эл. почта: ivan@jkh-sale.ru
- Офис продаж: 107140, г. Москва, ул. Краснопрудная, д. 12/1, стр. 1, офис 304
- График работы: Пн–Пт 09:00–19:00, Сб 10:00–17:00 (по предварительной записи)
Дополнительные услуги
Компания «ЮК СОЮЗ-15» предоставляет комплекс сопутствующих услуг:
- Юридическое сопровождение сделки (нотариус, регистрация в ИФНС);
- Оптимизация налогообложения и перенос на УСН 6 %.
- Оформление новых договоров управления с жильцами.
- Консультация по ведению ЖКХ-бухгалтерии и подготовке к проверкам ГЖИ.
- Обучение нового руководителя и персонала (семинары, тренинги).
Внимание! Количество предложений ограничено. На в каталоге доступно только 2 управляющие компании с лицензией и домами. Спешите забронировать ваш вариант.
Запишитесь на бесплатную консультацию прямо сейчас!
Перейти в каталог готовых компаний