Что такое приватизация жилья?

Приватизация жилого помещения, это безвозмездная передача квартиры (комнаты) из государственного или муниципального жилищного фонда в собственность гражданина.

В результате собственник получает право распоряжаться жильём: продавать, дарить, завещать.

Правовая база

• Жилищный кодекс РФ (глава 7).
• Федеральный закон № 189-ФЗ от «О вступлении в силу Жилищного кодекса РФ».
• Постановление Правительства РФ № 719 от «О порядке передачи жилых помещений в собственность граждан».

Кто может участвовать в приватизации?

К участию в приватизации допускаются:

1. Граждане РФ, постоянно проживающие в данном жилом помещении.
2. Все совершеннолетние члены семьи нанимателя должны дать согласие.
3. Несовершеннолетние дети участвуют через законных представителей;

Статистика приватизации в России

Источник: официальная статистика Росстата.

Особенности приватизации в Москве

Служебные жилые помещения

В столице служебные квартиры из специализированного жилищного фонда предоставляются:

• в объёме не менее учетной нормы (ст. 50 ЖК РФ) для отдельных квартир;
• но не более социальной нормы, установленной Правительством Москвы.

Пошаговая инструкция приватизации

1. Получите выписку из ЕГРН (или техпаспорт БТИ) на квартиру.
2. Соберите документы:
   • ордер или договор социального найма;
   • паспорта всех взрослых жильцов;
   • свидетельства о рождении детей;
   • квитанции об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
3. Напишите совместное заявление всех участников в Управление жилищных программ (МФЦ).
4. Подпишите договор передачи и получите выписку из ЕГРН на новых собственников.

Контакты для обращений

• Федеральная служба по надзору в сфере жилищно-коммунального хозяйства
  
  Официальный сайт: https://www.goszhilinspekция.рф
  
  Телефон: ###-###-####
• МФЦ Москвы «Мои документы»
  
  Официальный сайт: https://www.mos.ru/mfc

  Единая справочная: ###-###-####

• Городской центр жилищных субсидий и улучшения жилищных условий г. Москвы
  
  Адрес: ул. Земляной вал, 24
  
  Телефон: ###-###-####
• Конституционный суд РФ
  
  Приём жалоб на нарушения жилищных прав: https://www.ksrf.ru

Важно помнить

Бесплатная приватизация в России продолжается до 1 марта 2026 года
— успейте оформить документы!

Срок продления может быть изменён федеральным законом.