Дата актуализации: 24 марта 2026 г. 13:35
Что такое рейтинг управляющих компаний
Рейтинг управляющих компаний (УК) — это система комплексной оценки деятельности организаций, обслуживающих жилой фонд, по ряду ключевых показателей:
- Качество содержания общего имущества (лифты, кровля, подвалы, инженерные сети);
- Уровень собираемости платежей и прозрачность финансовой отчётности;
- Скорость и эффективность реагирования на заявки жильцов;
- Экологические и санитарные показатели при эксплуатации МКД;
- Соблюдение сроков капремонта и проведение профилактических работ.
Какие порталы публикуют официальные рейтинги
Федеральный уровень
На сегодня единого федерального портала не существует, но РИА Рейтинг и RAEX Analytics уже собирают данные по 80+ регионам и формируют итоговые таблицы. Предполагается, что уже в 2026 г. будет запущен государственный ресурс, объединяющий:
- Данные Росжилкомплекса и Госжилинспекций;
- Информацию из региональных информационных систем ЖКХ (ГИС ЖКХ);
- Обратную связь жильцов через «Госуслуги».
Региональные рейтинги
- Курская область — Госжилинспекция публикует рейтинг УК каждый квартал на kursk.gov.ru;
- Ярославская область, «Доверительный рейтинг» размещён на gzhn.yar.ru;
- Чеченская Республика, данные размещает Минстрой ЧР на minstroychr.ru.
Как читать рейтинг
Таблица рейтинга обычно включает:
| Позиция | Название УК | ИНН | Обслуживаемая площадь, тыс. м² | Индекс качества (0-100) | Категория |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ЖКС-Сервис | 7701234567 | 1 250 | 94 | Высокий |
| 2 | Комфорт-Дом | 7710987654 | 980 | 87 | Высокий |
| 99 | Ремонт-Н | 7722334455 | 110 | 34 | Низкий |
Как попасть в рейтинг
Чтобы ваша управляющая компания была включена в рейтинг:
- Подать заявку через региональный портал ГИС ЖКХ;
- Заполнить анкету (форма РЖК-УК-2026) с финансовой и эксплуатационной отчётностью;
- Подключить онлайн-опрос жильцов на портале «Дом с открытыми данными»;
- Дождаться проверки данных инспекцией (срок — 30 календарных дней).
Возможности для жильцов
- Проверка УК — ввести адрес дома и мгновенно увидеть рейтинг своей компании;
- Оценка качества — оставить оценку от 1 до 5 и комментарий;
- Подача жалобы — автоматическое направление в Госжилинспекцию;
- Сравнение УК — выбор новой компании при голосовании на ОСС.
Контакты для обращений
Федеральные организации
- Минстрой России
Адрес: 129366, г. Москва, ул. Щепкина, 42/2
Тел.: +7 (495) -37-01-01
Сайт: minstroy.gov.ru - ГИС ЖКХ техподдержка
Тел.: ###-###-#### (круглосуточно)
E-mail: support@gisgkh.ru - РИА Рейтинг
E-mail: rating@rian.ru
Сайт: ria.ru/ratings
Региональные Госжилинспекции (примеры)
- Курская область
Тел.: +7 (4712) -1-01-92
Сайт: gji.kursk.ru - Ярославская область
Тел.: +7 (4852) -0-04-44
E-mail: gzhn@yar.ru - Чеченская Республика
Тел.: +7 (8712) -2-74-63
Сайт: minstroychr.ru
Что ожидается в 2026-2027 гг.
В Госдуму уже внесён пакет законопроектов от ЛДПР, предусматривающий:
- Создание единого федерального портала рейтингов УК;
- Возможность досрочного расторжения договоров с УК, попавшими в «красную зону»;
- Обязательную публичную отчётность каждой УК в формате открытых данных.
Следите за обновлениями на официальных сайтах и в разделе «Рейтинги» наших новостей.