Дом «Grand Deluxe» — это современный 10‑этажный монолитный жилой комплекс, построенный в 2014 году
в историческом центре Москвы (район Хамовники). Здание расположено в 2 км от Кремля,
вблизи живописных парков, скверов и набережной Москвы‑реки.

Краткие характеристики дома

• Почтовый индекс: 119121
• Этажность: 10 этажей
• Тип конструкции: монолитный железобетон
• Кол‑во подъездов: 5
• Кол‑во квартир: 134
• Класс комфорта: делюкс
• Год ввода в эксплуатацию: 3 января 2014 г.
• Застройщик: ОАО «Донcтрой» (Дон‑Строй Инвест)
• Управляющая организация: ДССервис
• Площадь здания: 35 706,20 м²
• Статус: в эксплуатации, негазифицирован

Что делает управляющая компания «ДССервис»?

Управляющая компания отвечает за поддержание технического состояния дома,
организацию коммунальных услуг и взаимодействие с собственниками и арендаторами.
Основные направления её работы:

1. Техническое обслуживание инженерных систем (водоснабжение, электросети, вентиляция, лифты).
2. Контроль за состоянием фасадов, кровли и придомовой территории.
3. Организация вывозки мусора, уборка подъездов и придомовых территорий.
4. Ведение бухгалтерии, расчёт коммунальных платежей и их сбор.
5. Работа с заявками жильцов (ремонт, замена оборудования, технические вопросы).
6. Проведение профилактических осмотров и плановых ремонтов;

Контактные данные для обращений

Самое главное помнить, что

• Все обращения в управляющую компанию необходимо фиксировать в письменной форме
  (через приложение, электронную почту или форму на сайте), чтобы иметь подтверждение
  даты и содержания запроса.
• Срок реагирования на техническую заявку – не более 5 рабочих дней (в исключительных случаях – до 10 дней, о чём будет сообщено заранее).
• Оплата коммунальных услуг производится ежемесячно через личный кабинет в системе «SMART СЕРВИС»,
  а также наличными в офисе управляющей компании.

Очень важно

Соблюдать правила пользования придомовой территорией: не оставлять мусор, не
парковать автомобили в недоступных для движения местах, не менять ландшафт без согласования.
Нарушения фиксируются службой контроля и могут привести к штрафным санкциям.

Как правильно оформить запрос в управляющую компанию

1. Откройте приложение «SMART СЕРВИС» или напишите письмо на один из указанных e‑mail.
2. Укажите номер квартиры, ФИО владельца, контактный телефон и подробное описание проблемы.
3. При необходимости прикрепите фото/видео доказательство (например, протечка, поломка лифта).
4. Отправьте запрос и сохраните подтверждение (скриншот, номер заявки).
5. Ожидайте звонка диспетчера в течение 24 часов – с ним согласуется время визита мастера.

Службы, с которыми взаимодействует управляющая компания

• МФЦ района Хамовники – оформление справок, СНИЛС, паспортных документов.
• Государственная жилищная инспекция (МЖИ) – контроль за соблюдением норм жилищного надзора.
• Поликлиника МНИОИ им. П.А. Герцена – медицинские услуги для жильцов (медосмотры, справки).
• Транспортный центр «Московский транспорт» – выдача резидентных разрешений на автомобили.

Кратко о районе «Хамовники» и соседних объектах

Район считается одним из самых престижных в Москве: здесь находятся скверы «Девичье поле»,
пруды Новодевичьего монастыря, парк «Усадьба Трубецких», а также исторические особняки XIX‑XX вв.
Близость к центру (всего 2 км от Кремля) обеспечивает удобный доступ к деловым и культурным объектам.

Управляющая компания «ДССервис» обеспечивает комфортное и безопасное проживание в доме
по адресу Погодинская 4. При возникновении вопросов или проблем,
не откладывайте обращение – используйте указанные контакты и сервисы, чтобы решить вопрос быстро и без лишних осложнений.

© ООО «СМАРТ ЦЕНТР», 2026. Все права защищены.