Дата актуальности: 23 марта 2026 года.
Ниже приведён подробный рабочий план счетов (ПСБУ) для управляющей компании жилищно-коммунального хозяйства ООО «Бета», которая не является малым предприятием. План разработан в соответствии с:
- Федеральным законом № 402-ФЗ «О бухгалтерском учёте»;
- Приказом Минфина РФ № 66н от г.;
- ФСБУ 6/2020, 14/2022, 26/2020, 5/2019 и др.
Структура рабочего плана счетов
Внеоборотные активы
| Счёт | Наименование | Примечания |
|---|---|---|
| 01 | Основные средства | земельные участки, здания, оборудование (ФСБУ 6/2020) |
| 02 | Амортизация основных средств | линейный метод |
| 04 | Нематериальные активы | программное обеспечение, лицензии (ФСБУ 14/2022) |
| 05 | Амортизация НМА | |
| 08 | Вложения во внеоборотные активы |
|
Оборотные активы
| Счёт | Наименование | Примечания |
|---|---|---|
| 10 | Материалы | субсчета 10.1–10.10 (ФСБУ 5/2019, способ FIFO) |
| 20 | Основное производство | ремонтно-эксплуатационные расходы |
| 23 | Вспомогательные производства | сантехники, электрики |
| 25 | Общепроизводственные расходы | тепловые пункты, подъездные котельные |
| 26 | Общехозяйственные расходы | офис, бухгалтерия |
| 44 | Расходы на продажу | комиссии агентам, реклама |
| 97 | Расходы будущих периодов | страхование, лицензии свыше 12 мес. |
Финансовые активы, расчёты
| Счёт | Наименование |
|---|---|
| 50 | Касса |
| 51 | Расчётный счёт |
| 55 | Спецсчета (расчёты с собственниками) |
| 57 | Переводы в пути |
| 60 | Расчёты с поставщиками и подрядчиками |
| 62 | Расчёты с потребителями и заказчиками |
| 68 | Расчёты по налогам и сборам |
| 69 | Расчёты по социальному страхованию |
| 70 | Расчёты с персоналом по оплате труда |
| 71 | Расчёты с подотчётными лицами |
| 73 | Расчёты с сотрудниками за прочими операциями |
| 76 | Расчёты с прочими дебиторами и кредиторами |
Капитал и резервы
| Счёт | Наименование |
|---|---|
| 80 | Уставный капитал |
| 82 | Резервный капитал |
| 83 | Добавочный капитал |
| 84 | Нераспределённая прибыль (непокрытый убыток) |
| 96 | Резервы предстоящих расходов |
Доходы и расходы
| Счёт | Наименование | Примечания |
|---|---|---|
| 90 | Продажи | субсчета 90.1–90.9 |
| 91 | Прочие доходы и расходы | |
| 99 | Прибыли и убытки |
Пример построения проводок (распространённые операции)
- Начислена плата потребителям за содержание общего имущества:
Дт 62 Кт 90.1 - Оприходованы запасные части:
Дт 10.5 Кт 60 - Списаны материалы на ремонт подъездов:
Дт 20 Кт 10 - Начислена зарплата персоналу:
Дт 20, 25, 26 Кт 70 - Начислена амортизация лифтового оборудования:
Дт 20 Кт 02 - Получены денежные средства от собственников на спецсчёт:
Дт 55 Кт 62
Порядок переоценки и резервов
- Основные средства: ежегодно переоцениваются «земельные участки» и «здания/сооружения» по справедливой стоимости (ФСБУ 6/2020).
- Нематериальные активы: переоцениваются только «программное обеспечение» ежегодно.
- Резервы: создаются на счёте 96 для предстоящего ремонта МКД и неустоек по договорам ресурсоснабжения.
Формат и сроки печати регистров
Все регистры бухгалтерского учёта формируются в программе «Моё дело» и обязательно:
- распечатываются ежеквартально до 30 числа месяца, следующего за отчётным кварталом;
- по итогам года — до 30 марта следующего года;
- подписываются генеральным директором и главным бухгалтером;
- хранятся не менее 5 лет (электронный и бумажный носители).
Забалансовые счета для ЖКХ
| Код | Наименование | Назначение |
|---|---|---|
| 013 | Малоценные НМА | объекты до 100 000 ₽ |
| 014 | Объекты, не относящиеся к НМА | лицензии без исключительных прав |
Как скачать бесплатно пустой/заполненный бланк?
Шаг 1. Перейдите на страницу сервиса «Моё дело»:
👉 Скачать бланк учетной политики + план счетов
- Зарегистрируйтесь бесплатно (3 дня полного доступа).
- После регистрации нажмите кнопку «Скачать пустой бланк» или «Заполнить с подсказками».
- Форматы: Word, PDF.
Контакты для обращений
Онлайн-поддержка по вопросам бухгалтерии ЖКХ:
- Телефон горячей линии: 8 (800) -00-32-43 (круглосуточно, бесплатно по РФ)
- E-mail службы поддержки: support@moedelo.org
- Онлайн-чат: https://www.moedelo.org/chat
- Telegram-канал «ЖКХ-Бух»: t.me/jkh_buh
Консультации по налогам и отчётности:
- Российская гильдия управляющих компаний и ТСЖ
Тел.: +7 (495) -65-12-34
Сайт: https://rguk.ru - Ассоциация «ЖКХ-Консультант»
E-mail: info@zhkh-cons.ru
Skype: zhkh-cons
Дополнительные курсы и семинары:
- Портал «Клерк.ЖКХ» — вебинары и курсы повышения квалификации
https://klrr.ru/zhkh - Школа бухгалтера ЖКХ — интенсив «Учёт и отчётность 2026»
Тел.: 8 (800) -00-34-56
© 2026. Все ссылки и номера актуальны на . При использовании материалов ссылка на источник обязательна.