Реновация поселка Песочный в Курортном районе Санкт-Петербурга — один из самых масштабных и социально значимых проектов программы «Развитие застроенных территорий» (РЗТ). Застройщик ООО «СПб Реновация» (входит в ГК «Самолёт») уже в 2026 году планирует полностью завершить переселение жителей Военно-морского городка, вывести на рынок свыше 1 000 квартир и построить современную социальную и транспортную инфраструктуру. Ниже — подробности о ходе работ, новых домах, сроках переселения и контактных телефонах для консультаций.

Территория реновации и границы проекта

Квартал, попавший в программу РЗТ, ограничен:

• с севера, границы Курортного района;
• с востока — проектируемый проезд № 1;
• с юга — ул. Школьная, затем ул. Ленинградская;
• с запада — местный проезд и ул. Краснофлотская.

Полностью подлежит расселению Военно-морской городок в посёлке Песочный.

Хронология ключевых событий

1. Август 2022 г. — комиссия РЗТ под председательством вице-губернатора Н. Линченко согласовала план реновации квартала Песочный.
2. Октябрь 2023 г. — получено разрешение на строительство новой школы на 1 100 мест.
3. Август 2024 г. — завершены основные работы по улично-дорожной сети; введён 2-й этап жилого квартала «Живи! В Курортном».
4. Конец 2025 г. — планируется полностью закончить переселение жителей и ввести в эксплуатацию все социальные объекты.

Новое жильё и условия переселения

Квартиры для расселения

• 400 квартир уже переданы жителям Военно-морского городка в рамках 1-й очереди (данные на март 2026 г.).
• 18,95 тыс. м² нового жилья дополнительно выделено под расселение нанимателей до конца 2024 г.
• Ключевое правило: каждая семья получает квартиру не меньшей площади, с возможностью выбора этажа и планировки (пример — квартира петербургской блокадницы на 1-м этаже увеличенной площади).

Свободная продажа

Остальные квартиры реализуются по рыночным ценам. В продаже:

• 1-, 2-, 3-комнатные планировки, площадью 35–95 м²;
• монолитно-кирпичные дома 8–9 этажей;
• ипотека от 5,9 % годовых, одобрение онлайн.

Индустрия «15-минутной доступности»: школа, детсады и транспорт

Социальная инфраструктура

Транспорт и благоустройство

• Новые проезды и улицы протяжённостью 3,8 км;
• два наземных паркинга на 600 машиномест;
• велосипедная сеть и скверы общей площадью 2,4 га.

Как решить спорные вопросы и получить консультацию

Если у жителей возникают проблемы (очередность переселения, размер компенсации, юридические тонкости), действует многоуровневая система обращений:

Единые телефоны Смольного по коронавирусу и общим вопросам

(подходит для записи на приём в Центр «Мои документы» к специалистам РЗТ)

• Единая справочная Смольного: +7 (812) -99-30-00 (круглосуточно)
• Горячая линия по COVID-19: +7 (812) -34-00-00

Курортный район

• Администрация Курортного района — начальник отдела РЗТ:
  
  Наталья Викторовна Чечина
  
  Тел.: +7 (812) -77-30-01
  
  Email: rztkurort@spb.ru
  
  Адрес: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Воскова, д. 4, каб. 218
• Приёмная граждан (личный приём по предварительной записи):
  
  Пн–Чт: 09:00–18:00, Пт: 09:00–17:00

Застройщик «СПб Реновация»

• Центр продаж и сопровождения переселения:
  
  Тел.: +7 (812) -77-44-44 (многоканальный)
  
  Email: info@spbrenovacia.ru
  
  Офис: Санкт-Петербург, м. «Чёрная речка», Комендантский пр., д. 12, ТЦ «Гранд-Каньон», 3-й этаж
• Онлайн-консультации:
  
  Сайт spbrenovacia.ru → раздел «Переселение» → форма обратной связи

Общественная приёмная ГК «Самолёт»

Для оперативного решения спорных вопросов работает горячая линия:

• 8-800-700-7-800 (звонок бесплатный по РФ)
• WhatsApp: +7 (812) -77-44-44

Пошаговый алгоритм для жителя Песочного, которого коснётся реновация

1. Подтвердите статус собственника/нанимателя — через МФЦ или Госуслуги.
2. Ознакомьтесь с индивидуальным уведомлением, которое придёт на портал Госуслуг или по почте.
3. Запишитесь на консультацию в районный отдел РЗТ (см. телефон выше).
4. Подайте заявление на выбор квартиры в личном кабинете на сайте spbrenovacia.ru или при личном визите в центр продаж.
5. Заключите договор переселения и получите ключи в назначенный день.

Реновация Песочного — это не только новые дома, но и полное преображение инфраструктурной среды: современные школы, детсады, транспортные развязки и благоустроенные дворы. Главное — активное участие самих жителей: задавайте вопросы, записывайтесь на очные консультации и пользуйтесь удобными цифровыми сервисами.

Помните: все контакты и адреса приведены в актуальном состоянии на март 2026 года. При изменении реквизитов информация оперативно обновляется на официальных сайтах администрации и компании «СПб Реновация».