Дом № 25, корпус 2 по улице Никитинская в районе Измайлово Северное Москвы включён в третью стадию столичной программы реновации. Снос запланирован на 2029–2032 годы, а уже сегодня жителям начинают приходить официальные письма с предложениями равнозначного жилья в новостройке по адресу Никитинская, 5. Ниже, подробная карта действий, сроки и актуальные контакты для обращений.
Краткая сводка по объекту
- Адрес: ул. Никитинская, д. 25, корп. 2, р-н Измайлово Северное, ВАО.
- Тип дома: пятиэтажное блочное здание 1950–60-х годов постройки.
- Стадия реновации: III очередь (2029–2032 гг.).
- Новостройка для переселения: ул. Никитинская, д. 5 — два 17-этажных корпуса, 210 квартир, подземный паркинг, двор без машин (введён в эксплуатацию ).
Хронология событий
- Август 2025 — жителям начали разносить письма-уведомления с предложениями равнозначного жилья. В пакете: выписка из ЕГРН, план квартиры в новом доме и график осмотра.
- , пятый дом по реновации на Никитинской 5 официально сдан. Ключи можно получать уже летом 2025 для желающих досрочно переехать.
- 2026–2028 — подписание дополнительных соглашений, формирование реестра нуждающихся в улучшенных условиях и временных расселённых.
- 2029–2032 — демонтаж старого дома, благоустройство освободившейся территории.
Что именно предлагают жителям
Квартиры в новостройке Никитинская, 5
- 1-комнатные — 38–42 м².
- 2-комнатные — 54–58 м².
- 3-комнатные, 73–78 м².
Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой (стяжка, штукатурка, МПО, радиаторы).
Компенсационный вариант
Если площадь новой квартиры меньше, жильцу выплачивают денежную компенсацию по рыночной оценке.
Доплата за метры
Возможна добровольная доплата за увеличение площади (до 10 м² без очереди).
Пошаговая инструкция для жителя
- Получите письмо на руки или в электронном виде через mos.ru.
- Запишитесь на осмотр квартиры в новостройке — онлайн или по телефону (см. контакты ниже).
- Подготовьте документы:
- паспорт собственника/ордер;
- выписка ЕГРН не старше 30 дней;
- свидетельство о регистрации права / договор социального найма.
- Посетите единый офис реновации для подписания протокола выбора квартиры.
- Получите ключи в день подписания акта приёма-передачи (возможна досрочная выдача в 2025 г.).
Контакты для обращений (актуально на 24 марта 2026 г.)
| Организация | Телефон / E-mail | Адрес приёма граждан | Режим работы |
|---|---|---|---|
| Фонд реновации Москвы | +7 -95 777-77-77 info@ren.mos.ru | ул. Никитинская, д. 5, офис 102 (первый этаж новостройки) | Пн–Пт 09:00–18:00, Сб 10:00–15:00 |
| Управление реновации ВАО | +7 -95 363-00-00 ren-vaomos.ru | Щёлковское ш., 2А, каб. 304 | Пн–Ср 09:00–18:00, Чт 11:00–20:00 |
| МФЦ «Измайлово» | +7 -95 550-50-50 | Измайловское ш., 69, корп. 2 | Ежедневно 08:00–20:00 |
| Единая справочная Правительства Москвы | 122 (с мобильного) | — | Круглосуточно |
Частые вопросы и ответы
Вопрос: Могу ли я остаться в старой квартире до последнего?
Ответ: Да, но после официального извещения о дате выселения (не ранее 2029 г.) вам обязаны предоставить временное жильё или ключи от новой квартиры.
Вопрос: Как рассчитывается «равнозначность»?
Ответ: Площадь новой квартиры ≥ вашей действующей, а количество комнат не меньше. Если меньше – компенсация по среднерыночной цене ВАО на дату оценки.
Вопрос: Есть ли льготы для семей с детьми?
Ответ: Да, при наличии двух и более несовершеннолетних можно претендовать на квартиру большей площади +10 м² без доплаты.
Полезные онлайн-ресурсы
- ren.mos.ru — официальный портал программы реновации Москвы.
- mos.ru/services/renovation, личный кабинет жителя, онлайн-запись на осмотр.
- info.gosuslugi.ru/docs/renovation — образцы бланков заявлений и договоров.