Капитальный ремонт жилого фонда — это комплекс мероприятий, направленных на восстановление или улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирных домов. Ниже приведён подробный перечень работ и услуг, которые могут быть включены в программу капитального ремонта в 2026 году согласно действующему Жилищному кодексу РФ и региональным программам.
Кровля и водостоки
- Полная замена кровельного покрытия (металлочерепица, мягкая кровля, шифер и др.)
- Утепление кровли с установкой гидро- и пароизоляции
- Ремонт/замена водосточных труб и желобов
Фасадные работы
- Утепление и оштукатуривание фасадов
- Вентилируемые фасадные системы (керамогранит, композит, сайдинг)
- Ремонт межпанельных швов и герметизация швов
Инженерные системы
- Замена систем отопления (стояки, радиаторы, тепловые узлы)
- Замена систем водоснабжения и канализации
- Модернизация систем электроснабжения с установкой УЗО и счётчиков
- Замена лифтового оборудования (кабины, машинное отделение, электроника)
Внутренние общедомовые помещения
- Ремонт подъездов: облицовка стен и полов, установка светодиодного освещения
- Замена окон и дверей в подъездах и на лестничных клетках
- Установка домофонов и систем видеонаблюдения
Благоустройство и безопасность
- Обустройство дворовой территории: асфальтирование, укладка тротуарной плитки
- Озеленение: посадка деревьев и кустарников
- Установка детских и спортивных площадок
- Монтаж систем освещения двора и камер видеонаблюдения
Энергоэффективные мероприятия
- Установка индивидуальных тепловых пунктов (ИТП)
- Тёплый контур цоколя и утепление фундамента
- Замена окон на энергоэффективные в нежилых помещениях подвала/цоколя
Дополнительные услуги (в некоторых регионах)
- Установка общедомовых счётчиков воды, тепла, электричества
- Оборудование колясочных и помещений для консьержа
- Ремонт чердачных и подвальных помещений
Как попасть в программу капремонта
Чтобы ваш дом вошёл в региональную программу капитального ремонта, необходимо:
- Убедиться, что дом признан аварийным или нуждается в капремонте по результатам технического обследования.
- Подать заявку через управляющую компанию или ТСЖ.
- Обязательно проголосовать на общем собрании собственников.
Контакты для обращений
- Москва:
- Фонд капитального ремонта Москвы
- Телефон: +7 (495) -21-22-22
- Сайт: https://fkr.mos.ru
- Адрес: 119180, г. Москва, ул. М. Пионерская, д. 7
- Санкт-Петербург:
- Фонд капитального ремонта Санкт-Петербурга
- Телефон: +7 (812) -16-10-00
- Сайт: https://fkr-spb.ru
- Адрес: 191119, г. Санкт-Петербург, ул. Марата, д. 39
- Калининградская область:
- Фонд капитального ремонта Калининградской области
- Телефон: +7 (4012) -9-88-77
- Сайт: https://fkr39.ru
- Адрес: 236000, г. Калининград, ул. Красная, д. 45
- Ханты-Мансийский автономный округ:
- Региональный оператор «Капремонт-Югра»
- Телефон: 8 (800) -50-50-55 (звонок бесплатный)
- Сайт: https://kprm.ru
- Адрес: 628000, г. Ханты-Мансийск, ул. Ленина, д. 21
Важно! Перед подачей документов уточняйте актуальные реквизиты и режим работы регионального оператора на официальных сайтах, поскольку контактные данные могут изменяться.