Материнский капитал, это государственная мера поддержки семей, предоставляющая право на получение значительной денежной выплаты при рождении (усыновлении) второго и последующих детей. Одно из главных направлений использования этих средств, улучшение жилищных условий.
Какие изменения произошли в 2025–2026 годах
Индексация размеров материнского капитала
- На первого ребёнка в 2026 году сумма индексируется до 586 155 ₽ (+7,5 % к уровню 2025 года).
- На второго и последующих детей — до 775 617 ₽ (+7,7 %).
- Сумма фиксируется на дату подачи заявления, поэтому семьи, обратившиеся в 2025 году, получат размер, действующий именно в 2025 году.
Тренды использования средств
- Иркутская область: порядка 14 000 семей направили средства материнского капитала на покупку или строительство жилья за последние 2 года.
- Красноярский край: в 2025 году 162 молодые семьи получили субсидии на улучшение жилищных условий в дополнение к материнскому капиталу.
- Калининградская область: за 2025 год оформлено 5 015 сертификатов на материнский капитал, из них более 60 % уже заявлено на покупку жилья.
- Ростовская область: наблюдается снижение количества заявлений на использование материнского капитала на жильё из-за роста цен и уменьшения доступности ипотеки.
Как использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий
Шаг 1: Получение государственного сертификата
- Обращение в любой территориальный офис ПФР или через МФЦ.
- Необходимые документы:
- паспорт заявителя (одного из родителей);
- свидетельство о рождении (усыновлении) ребёнка;
- СНИЛС всех членов семьи;
- заполненное заявление (форма предоставляется на месте).
Шаг 2: Подбор объекта недвижимости
Допустимые варианты:
- покупка квартиры, дома, доли в жилом помещении;
- оплата первоначального взноса или погашение ипотеки;
- строительство или достройка индивидуального дома;
- внесение паевого взноса в жилищно-строительный кооператив (ЖСК).
Шаг 3: Подготовка пакета документов на распоряжение средствами
- Договор купли-продажи (долевого участия).
- Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) на объект.
- Разрешение органов опеки, если в семье есть несовершеннолетние дети.
- Банковские реквизиты продавца или застройщика.
Шаг 4: Подача заявления в ПФР
Способы подачи:
- личное обращение в территориальный орган ПФР;
- через Единый портал госуслуг (gosuslugi.ru);
- в МФЦ (если регион подключён к приёму документов).
Срок рассмотрения — до 15 рабочих дней. После одобрения средства перечисляются напрямую продавцу или кредитной организации.
Дополнительные меры поддержки молодых семей
- Региональные субсидии. В ряде субъектов (Красноярский край, Иркутская область, Республика Татарстан) молодые семьи могут получить дополнительную субсидию до 1 000 000 ₽ на первоначальный взнос по ипотеке.
- Семейная ипотека. Ставка от 5,5 % годовых при рождении второго и последующих детей до 2027 года.
- Гаражные сертификаты. В некоторых регионах предусмотрены сертификаты на покупку машино-места при покупке квартиры за счёт материнского капитала.
Контакты для обращений и получения консультаций
Федеральный уровень
- Пенсионный фонд Российской Федерации
- официальный сайт: www.pfr.gov.ru
- единая справочная: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- электронная приёмная: es.pfr.gov.ru/inquiry
Контакты по регионам (примеры)
Иркутская область
- Управление ПФР по Иркутской области
- адрес: г. Иркутск, ул. Лермонтова, 46
- телефон: +7 (3952) -0-06-36
- электронная почта: irkutsk@pfr.gov.ru
Красноярский край
- Управление ПФР по Красноярскому краю
- адрес: г. Красноярск, ул. Сурикова, 7
- телефон: +7 (391) -29-40-00
- электронная почта: krasnoyarsk@pfr.gov.ru
Калининградская область
- Управление ПФР по Калининградской области
- адрес: г. Калининград, ул. Красная, 18
- телефон: +7 (4012) -9-11-00
- электронная почта: kaliningrad@pfr.gov.ru
Ростовская область
- Управление ПФР по Ростовской области
- адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 33
- телефон: +7 (863) -40-42-00
- электронная почта: rostov@pfr.gov.ru
Госуслуги онлайн
- Единый портал госуслуг: www.gosuslugi.ru
- В разделе «Семья и дети» → «Материнский капитал» доступна подача заявлений и проверка статуса выплат.
Важно! Перед визитом в ПФР или МФЦ рекомендуется записаться онлайн через портал gosuslugi.ru или мобильное приложение «Госуслуги», чтобы избежать очередей.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли использовать материнский капитал на покупку квартиры у родственников?
Да, если имущество приобретается по рыночной цене и сделка подтверждена независимой оценкой. ПФР обязательно проверяет добросовестность сделки.
Можно ли потрать материнский капитал на ремонт?
Нет. Законодательство разрешает использовать средства только на приобретение, строительство или погашение ипотеки. Прямой ремонт не относится к разрешённым целям.
Сколько раз можно получить материнский капитал?
Сертификат выдаётся один раз на мать (или отца) при рождении (усыновлении) второго ребёнка. При рождении третьего и последующих детей сумма увеличивается, но новый сертификат не выдаётся.
Материнский капитал остаётся одним из самых востребованных инструментов поддержки семей в России. Своевременное оформление сертификата, грамотный выбор объекта недвижимости и тщательная подготовка документов позволяют уже сегодня улучшить жилищные условия без значительных первоначальных накоплений. Программа продолжает развиваться: рост размеров выплат, расширение возможностей ипотечного кредитования и региональные субсидии делают материнский капитал ещё более доступным и эффективным.