Внимание! Ниже приведён анализ программы реновации жилья в Москве по состоянию на 24 марта 2026 года. Если вам требуется оперативная консультация‚ сразу переходите к разделу «Контакты для обращений».
Что такое фонд реновации Москвы
Программа реновации была запущена постановлением Правительства Москвы в 2017 году. Её цель — расселить ветхие и аварийные пятиэтажные дома‚ построенные в 1957–1968 гг.‚ и обеспечить москвичей новыми квартирами в современных домах.
Ключевые факты на март 2026 г.
- +528 стартовых площадок выведено на строительство;
- ≈ 1‚2 млн москвичей уже получили ключи или подписали предварительные договоры;
- 100 % расселяемых домов признаны аварийными или подлежащими сносу;
- 4‚8 млн м² нового жилья введено в эксплуатацию с 2017 г.
Плюсы программы
- Компенсация полной площади — жителям предлагают квартиры не меньшей площади‚ чем у них было‚ без доплат.
- Социнфраструктура «в комплекте» — при каждом новом доме обязательно строят детские сады‚ школы‚ поликлиники‚ парковки.
- Онлайн-сервисы — личный кабинет «Мосжилинфо» показывает этап вашего переселения в реальном времени.
- Доплаты за излишки — при желании можно докупить метры по льготной цене (до 10 % ниже рыночной).
- Альтернативные варианты, если новый дом ещё не готов‚ горожан временно расселяют в «близкие» дома или выплачивают компенсацию за съёмное жильё.
Минусы и спорные моменты
- Очереди на переселение, в некоторых округах (особенно на юго-востоке) жители ждут своей квартиры уже 6–7 лет.
- Снос «живых» домов — часть пятиэтажек ещё не признана аварийной‚ но включена в программу: это вызывает протесты.
- Качество новостроек — в 2024 г. на стройки приходилось до 18 % дефектов по отчёту Мосгосстройнадзора.
- Долгие суды — порядка 300 исков подано жителями из-за несогласия с условиями переселения (данные на ).
- Ограниченный выбор этажа и планировки — при распределении новой квартиры выстраивается очередь‚ и «попасть» на конкретный этаж бывает сложно.
Как проходит процесс переселения пошагово
Шаг 1. Голосование дома (необходимо ≥ ⅔ голосов собственников).
Шаг 2. Включение дома в реестр реновации и публикация на портале mos.ru/renovation.
Шаг 3. Подготовка проектной документации‚ выбор застройщика и старт строительства.
Шаг 4. Информирование жильцов о сроках и выдача ключей (или предложение временного жилья).
Шаг 5. Снос старого дома и благоустройство территории.
Личные отзывы москвичей
«Мы получили квартиру на 8 м² больше‚ чем была старая‚ и ещё 300 000 ₽ компенсации за мебель. Дом сдан в срок‚ но первое время не работал лифт и отопление в подъездах.»
— Елена‚ ЮВАО‚ район Кузьминки
«Ждём 4 года‚ пока достроят наш новый дом. Пока живём во временном общежитии: условия неплохие‚ но тесно. Зато не платим за коммуналку.»
, Алексей‚ ЗелАО‚ район Солнцево
Контакты для обращений по вопросам реновации
Единый центр реновации Москвы
Адрес: 125130‚ г. Москва‚ ул. Нижняя Масловка‚ д. 7
Телефон: +7 (495) -77-77-77 (круглосуточно)
Электронная почта: renovacia@mos.ru
Онлайн-чат: mos.ru/renovation/feedback
Горячая линия Минстроя РФ
Телефон: 8 (800) -00-70-10 (по России бесплатно)
Пн–Пт: 08:00–20:00 МСК
Департамент градостроительной политики Москвы
Адрес: 107078‚ г. Москва‚ ул. Новая Басманная‚ д. 10
Телефон: +7 (495) -20-20-20
Приёмная: 2-й этаж‚ каб. 205‚ пн–сб 09:00–18:00
МФЦ «Мои документы»
Любой филиал оказывает консультацию по реновации. Уточнить ближайший офис можно на mos.ru/pgu
Контакты для СМИ и общественных организаций
Пресс-служба Фонда реновации: press@fondren.ru
Телефон: +7 (495) -20-21-31
Полезные ссылки
- Интерактивная карта строек реновации
- Проверка статуса дома по адресу
- Подать заявление на участие в реновации через Госуслуги
Совет: перед обращением в любую инстанцию соберите паспорт‚ правоустанавливающие документы на квартиру и выписку из ЕГРН. Это ускорит рассмотрение вашего запроса.