Отдел приватизации жилищного фонда, это муниципальный или региональный орган‚ который занимается
бесплатной передачей в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений
(квартир‚ комнат) из государственного или муниципального жилищного фонда.
Услуга предоставляется на добровольной основе‚ в соответствии с
Федеральным законом РФ № 1541-1 от .
Основные функции отдела
- Приём и регистрация заявлений о приватизации жилья (в т.ч. в электронном виде через Госуслуги)
- Проверка прав на жилое помещение (договор социального найма‚ ордер‚ свидетельство о регистрации)
- Выписка технических и кадастровых документов (техпаспорт‚ кадастровый паспорт)
- Подготовка проекта договора передачи жилого помещения в собственность
- Взаимодействие с Росреестром для регистрации права собственности
- Консультации граждан по порядку приватизации‚ правилам оплаты госпошлины‚ заполнению форм
Как начать приватизацию: пошаговая инструкция
- Убедитесь в возможности приватизации:
жилье должно находиться в государственном или муниципальном фонде‚ а вы должны быть зарегистрированы по месту жительства. - Соберите пакет документов:
- паспорта всех совершеннолетних зарегистрированных граждан
- свидетельства о рождении несовершеннолетних детей
- договор социального найма (или ордер)
- выписка ЕГРН (если требуется)
- технический паспорт БТИ (не старше 5 лет)
- Подайте заявление: через личный визит в отдел‚ МФЦ или портал Госуслуг.
- Получите проект договора: подпишите его всеми участниками приватизации.
- Оплатите госпошлину за регистрацию права собственности (в 2026 году 2 000 ₽ для физлиц).
- Зарегистрируйте право в Росреестре: лично или через МФЦ/Госуслуги.
Адреса и контакты для обращений
Город Хабаровск
Управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации г. Хабаровска
Адрес: 680000‚ г. Хабаровск‚ ул. Муравьёва-Амурского‚ 16
Телефон: +7 (4212) -1-55-55
Электронная почта: info@adm.khv.ru
Официальный сайт: https://adm.khv.ru
Режим работы: пн-чт 09:00–18:00‚ пт 09:00–16:45
Санкт-Петербург
ГБУ «Горжилобмен»
Адрес: 191024‚ г. Санкт-Петербург‚ ул. Садовая‚ 60‚ офис «Мои документы»
Телефон: +7 (812) -77-77-77
Электронная почта: info@spb-gilobmen.ru
Официальный сайт: https://spb-gilobmen.ru
Режим работы: пн-пт 09:00–20:00‚ сб 10:00–18:00
Как подать заявление онлайн
- Единый портал государственных услуг:
https://www.gosuslugi.ru → раздел «Жильё» → «Приватизация жилищного фонда» - Мой МФЦ:
https://mfc.ru → выберите свой регион → запись на приём
Часто задаваемые вопросы
- Сколько раз можно воспользоваться приватизацией?
Один раз в жизни на бесплатной основе (п. 2 ст. 2 Закона № 1541-1). - Нужно ли нотариальное удостоверение договора?
Нет‚ если все участники присутствуют лично в МФЦ или Росреестре. - Возможна ли приватизация комнаты в коммунальной квартире?
Да‚ но потребуется согласие всех прописанных совершеннолетних лиц. - Сроки рассмотрения заявления?
Не более 30 дней с момента подачи полного пакета документов (п. 6 ст. 7 Закона № 1541-1).
Полезные телефоны «горячих линий»
| Регион | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|
| РФ (федеральная линия) | 8 (800) -50-25-67 | круглосуточно |
| Москва | 8 (495) -77-77-77 | 09:00–21:00 |
| Екатеринбург | 8 (343) -70-01-00 | 08:00–20:00 |
Краткий чек-лист перед визитом в отдел
Проверить прописку всех членов семи
Сделать ксерокопии паспортов и свидетельств о рождении
Получить свежий технический паспорт БТИ
Оплатить квитанцию за электронную подпись (если подаёте онлайн)
Помните: приватизация, ваше право‚ а не обязанность.
Если у вас остались вопросы‚ обращайтесь в ближайший отдел приватизации жилищного фонда
или звоните на «горячую линию» вашего региона.