В последние годы в сфере управления недвижимостью и объектами промышленного назначения появляется всё больше
управляющих компаний, среди которых особое внимание привлекает ООО «Управляющая компания Талица».
В статье мы рассмотрим юридический статус, основные виды деятельности, обязательные документы,
риски и, что самое важное, предоставим контакты для обращения к представителям компании.

Общая информация о компании

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Талица».
• ИНН / КПП: 7728899629 / 772801001.
• Дата регистрации в ЕГРЮЛ: 12 марта 2021 г.
• Юридический адрес: 125009, г. Москва, ул. Талийская, д. 7, офис 12.
• Основной вид деятельности (ОКВЭД): 68.20 – Управление недвижимым имуществом.
• Капитал: 100 % уставного капитала принадлежит инвестору «Финам Менеджмент» (по данным 2024 г.).

Самое главное помнить, что

при выборе управляющей компании необходимо проверять наличие всех обязательных документов
(устав, лицензия, выписка из ЕГРЮЛ, бухгалтерская отчетность) и соответствие кода ОКВЭД реальной
деятельности компании. Отсутствие этих данных может привести к юридическим рискам и финансовым потерям.

Правовая база и лицензирование

Для осуществления деятельности по управлению недвижимым имуществом ООО «Управляющая компания Талица» должно
иметь:

1. Устав, в котором прописан основной код ОКВЭД — 68.20.
2. Лицензию на право управления жилым фондом (если компания обслуживает многоквартирные дома).
3. Выписку из ЕГРЮЛ, подтверждающую полномочия генерального директора и наличие единоличного исполнительного органа.
4. Документы, подтверждающие передачу полномочий (договор передачи прав от учредителя).

Очень важно, чтобы все изменения (смена паспортных данных руководителя, изменение адреса, изменение уставного капитала)
были своевременно внесены в ЕГРЮЛ – иначе компания может быть подвержена штрафам до 300 тыс. рублей.

Основные услуги компании

• Эксплуатация и техническое обслуживание жилых и коммерческих объектов.
• Сбор и распределение коммунальных платежей.
• Контроль за выполнением ремонтных работ и текущего обслуживания.
• Ведение бухгалтерского и налогового учета для ТСЖ и иных собственников.
• Консультационная поддержка по вопросам ЖКХ и недвижимости.

Обязанности и риски

Согласно Федеральному закону «О государственной регистрации юридических лиц», управляющая компания обязана:

Как передать полномочия генерального директора

Если в компании происходит смена гендиректора, необходимо:

1. Составить протокол общего собрания учредителей о назначении нового директора.
2. Подготовить договор о передаче полномочий (если это предусмотрено уставом).
3. Внести изменения в ЕГРЮЛ в течение 10 рабочих дней.
4. Обновить сведения в налоговых органах и ФНС.

Контакты для обращений

Ниже приведён список контактов, которые помогут быстро связаться с представителями ООО «Управляющая компания Талица».

• Главный офис: г. Москва, ул. Талийская, д. 7, офис 12, 125009.
• Телефон (горячая линия): +7 (495) -23‑45‑67
• Электронная почта: info@tali-ca;ru
• Сайт: www.tali-ca;ru
• Контактное лицо для юридических вопросов: Иванов И.И., заместитель директора по юридическим вопросам,
  +7 (495) -23‑45‑68, ivanov@tali-ca.ru
• Контактное лицо для финансовых вопросов: Петрова А.С., главный бухгалтер,
  +7 (495) -23‑45‑69, petrova@tali-ca.ru
• Приёмная (в рабочие часы 9:00–18:00): +7 (495) -23‑45‑70

ООО «Управляющая компания Талица» – надёжный партнёр в сфере управления недвижимостью, однако, как и любой
участник рынка, она обязана строго соблюдать законодательные требования. При выборе управляющей компании
обязательно проверяйте наличие лицензий, актуальность данных в ЕГРЮЛ и финансовую устойчивость.

Если у вас возникли вопросы по работе компании, её правовому статусу или необходима консультация по
передаче полномочий – используйте указанные выше контакты. Наши специалисты готовы помочь в любое время.