Всё, что нужно знать жителям и собственникам многоквартирных домов

ООО Управляющая компания «НовоБулгаково», профессиональная управляющая организация, обслуживающая многоквартирные дома в селе Булгаково Уфимского района Республики Башкортостан. Компания отвечает за эксплуатацию, текущий и капитальный ремонт, а также за комфортное и безопасное проживание жителей. Ниже собрана максимально полезная и актуальная информация: от реквизитов до регламента обращений и отчётности.

Содержание статьи

1. Общие сведения
2. Перечень услуг
3. Документы и отчётность перед собственниками
4. Контакты и режим работы
5. Как правильно обратиться в УК

Общие сведения о компании

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «НовоБулгаково»
• Сокращённое наименование: ООО УК «НовоБулгаково»
• Юридический и фактический адрес: 450027, Республика Башкортостан, Уфимский район, село Булгаково, Кофейный переулок, д. 1
• ИНН: 0278 (полные реквизиты предоставляются по запросу)
• ОГРН: 114
• Дата регистрации: 2014 год
• Деятельность: управление эксплуатацией жилого фонда, текущее и капитальное содержание, подготовка и реализация программ капитального ремонта, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.

Перечень основных услуг

1. Техническое обслуживание:
   • осмотр и обслуживание инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение);
   • плановое техническое обслуживание лифтового хозяйства;
   • контроль за исправностью систем дымоудаления и пожарной безопасности.
2. Благоустройство территории:
   • уборка придомовой территории и дворовых проездов;
   • обслуживание детских и спортивных площадок;
   • озеленение и уход за зелёными насаждениями.
3. Коммунальные услуги:
   • распределение платежей за тепло, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию;
   • взаимодействие с РСО (ресурсоснабжающими организациями) и своевременная передача показаний приборов учёта.
4. Капитальный ремонт:
   • разработка годовых и краткосрочных программ;
   • сбор и учёт взносов собственников;
   • организация и контроль подрядных работ.

Документы и отчётность

Компания ежегодно публикует:

• Годовой отчёт о своей деятельности перед собственниками помещений (утверждается на общем собрании);
• Квартальные финансовые отчёты по доходам и расходам;
• Акты выполненных работ по текущему и капитальному ремонту;
• Информацию о тарифах (утверждается Региональной энергетической комиссией РБ).

Документы можно получить:

1. На официальном сайте: ук-новобулгаково.рф
2. В офисе управляющей компании на Кофейном переулке, д. 1 (каб. № 3, 1-й этаж).
3. Через личный кабинет на портале «Госуслуги РБ» (раздел «ЖКХ → Мои дома»).

Контактная информация и режим работы

Как правильно обратиться в управляющую компанию

Онлайн-заявки

Через личный кабинет на сайте компании или мобильное приложение «ЖКХ НовоБулгаково» можно:

• оформить заявку на устранение неисправностей;
• подать показания счётчиков;
• сформировать справку об отсутствии задолженности;
• записаться на приём к инженеру или юристу.

Обращение по телефону

1. Наберите +7 (347) -22-33-44.
2. Выберите нужный раздел голосового меню:
   • 1 – аварийные ситуации;
   • 2 – начисления и оплата;
   • 3 – вопросы благоустройства и ТО;
   • 0 – оператор.
3. Опишите суть проблемы и оставьте контактный телефон.

Личный визит в офис

Обязательно возьмите с собой:

• паспорт или иной документ, подтверждающий личность;
• правоустанавливающие документы на квартиру (ордер, договор купли-продажи, свидетельство);
• квитанции за последние 3 месяца (при необходимости проверки начислений).

Письменные обращения

Отправьте письмо или заявление по адресу:

450027, Республика Башкортостан, Уфимский район, село Булгаково, Кофейный пер., д. 1, офис 3
Получатель: ООО УК «НовоБулгаково»

В заявлении укажите:

• ФИО;
• адрес и номер квартиры;
• контактный телефон;
• суть вопроса;
• желаемый способ ответа (письмо, смс, электронная почта).

Важные советы и напоминания

• Сохраняйте чеки и квитанции – это подтверждение своевременной оплаты и основание для перерасчётов.
• Подписывайтесь на рассылку на сайте: получайте SMS-уведомления об авариях и изменении тарифов.
• Не откладывайте обращения: чем раньше сообщите о поломке, тем быстрее её устранят и тем меньше будет ущерба.