ООО «Опытное Современное Строительство» — это юридическое лицо, специализирующееся на реализации крупных комплексных проектов в сфере жилой, коммерческой и инфраструктурной недвижимости. Компания демонстрирует стремительное развитие, высокие финансовые обороты и активное участие в госконтрактах, однако в последние месяцы её называют и в связи с громкими уголовными делами. Ниже — полный обзор структуры, текущих проектов, рисков и официальных контактов.

Краткая справка о компании

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Опытное Современное Строительство».
• Сокращённое наименование: ООО «ОСС» (в деловой переписке также встречается ООО «Современные строительные технологии», ООО «ССТ»).
• Основной ОКВЭД: 41.20 — Строительство жилых и нежилых зданий.
• Дата регистрации: 2016 г;
• Уставной капитал: 10 000 руб. (по данным ЕГРЮЛ на 03/2026).
• Регион деятельности: Центральный, Северо-Западный и Приволжский федеральные округа.

Ключевые проекты и контракты 2024–2026 гг.

Комплексное благоустройство поселка Белоостров (Ленинградская область)

Контракт № 017-ГК/24 от :

• Заказчик: Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству Ленинградской области;
• Цена контракта: 131 000 000 руб.
• Сроки реализации: – .
• Объём работ: обустройство парковых зон, велодорожек, детских площадок, модернизация инженерных сетей.

Реконструкция объектов культурного наследия в Тамбове

Контракт № 03-26/ИК от :

• Заказчик: Минкультуры Тамбовской области.
• Цена контракта: 151 700 000 руб.
• Особенности: реставрация фасадов и инженерных систем зданий XIX века, ввод объекта в культурный туристический маршрут «Мещёрский тракт».

Планы на 2026 год

1. Запуск жилого квартала «Скандинавия» (пос. Белоостров) — 120 000 м².
2. Техническое перевооружение очистных сооружений г. Тамбова (концессия сроком 15 лет).

Уголовное дело в Самарской области

Дата возбуждения дела: .

Суть обвинения: ч. 2 ст. 145.1 УК РФ (полная невыплата свыше двух месяцев заработной платы, пенсий, стипендий и иных социальных выплат).

• Размер долга перед работниками: 17,4 млн руб. (официально подтверждено ФССП).
• Фигурант: генеральный директор ООО «Строительные технологии» (дочерняя структура ООО «ОСС»).
• Мера пресечения: домашний арест, запрет на выезд за пределы РФ.

Важно: ООО «ОСС» заявило, что готово погасить задолженность в течение 30 дней с момента перечисления аванса по контракту № 03-26/ИК.

Риски для инвесторов и контрагентов

• Арест счетов: на арестованы счета в ПАО «Сбербанк» и АО «Альфа-Банк» на общую сумму 41 млн руб.
• Включение в РНП: ООО «ОСС» внесено в реестр недобросовестных поставщиков по решению ФАС ЦФО (дело № А36-123/2026).
• Недовыполнение KPI по контракту в Белоострове: просрочка на 22 дня, штраф 0,1 % за каждый день просрочки (≈ 2,9 млн руб.).

Контактная информация

Центральный офис (Москва)

• Адрес: 123112, г. Москва, Пресненская наб., д. 8, башня «Федерация», 46 этаж.
• Телефон: +7 (495) -01-12-34
• E-mail: info@oss.ru
• Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00 (мск)

Санкт-Петербургский филиал

• Адрес: 197022, г. Санкт-Петербург, ул. Менделеевская, д. 6, офис 401.
• Телефон: +7 (812) -00-56-78
• E-mail: spb@oss.ru

Тамбовский проектный офис

• Адрес: 392000, г. Тамбов, ул. Советская, д. 66, офис 12.
• Телефон: +7 (4752) -0-78-90
• E-mail: tambov@oss.ru

Отдел по работе с инвесторами и PR-служба

• Ирина Кузнецова, руководитель пресс-службы: i.kuznetsova@oss.ru, +7 (916) -23-45-67 (WhatsApp, Telegram)
• Департамент IR: invest@oss.ru

Прямая линия по вопросам задолженности

Если вы являетесь сотрудником или подрядчиком и у вас есть вопросы по задержкам выплат:

• Телефон горячей линии: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ)
• E-mail hotline: debt@oss.ru
• Режим работы: ежедневно 08:00–20:00 мск

ООО «Опытное Современное Строительство» остаётся одним из крупнейших игроков регионального строительного рынка, но в 2026 году перед компанией стоят серьёзные вызовы: уголовное дело, арест счетов и претензии контрагентов. Потенциальным инвесторам и партнёрам рекомендуется:

• тщательно проверить обременения и залоги объектов;
• требовать банковские гарантии и договоры сдерживающих залогов;
• следить за обновлениями на официальном сайте и в ЕИС.

Для получения оперативной информации и индивидуальных консультаций используйте контакты, указанные выше.