Важно: сегодня . Перед подачей заявления убедитесь, что сведения в вашем уставе ТСЖ не изменились.
Краткий ликбез: почему «по собственному желанию» отличается от «по соглашению сторон»
Председатель ТСЖ — это не просто «сотрудник». Он избирается общим собранием собственников и одновременно трудоустраивается по договору (контракту). Поэтому увольнение председателя требует двух шагов:
- Решение общего собрания собственников (или инициатива самого председателя).
- Оформление трудового расторжения в соответствии с Трудовым кодексом РФ.
Минимальные сроки отработки
В большинстве случаев председатель обязан отработать две недели (ст. 80 ТК РФ). Однако в уставе ТСЖ или в контракте может быть прописан иной срок — вплоть до 1 месяца. Обязательно перепроверьте:
- Устав ТСЖ (раздел «Порядок прекращения полномочий председателя»).
- Индивидуальный трудовой договор (пункт «Условия расторжения»).
- Протокол последнего общего собрания (если сроки менялись).
Составляем заявление: пошаговая инструкция
Шаг 1. Заголовок и реквизиты
В правом верхнем углу укажите:
- Наименование ТСЖ (полное юридическое).
- ФИО, адрес и телефон председателя.
- Ссылку на общее собрание собственников (номер и дата протокола).
Шаг 2. Текст заявления
ПРОШУ освободить меня от должности председателя правления ТСЖ «(название)» по собственному желанию с «__» ______ 2026 г. (либо с даты, указанной в протоколе общего собрания № ___ от «__» ______ 2026 г.).
Шаг 3. Подпись и дата
Подпись + расшифровка ФИО. Дату ставьте на момент реального вручения заявления секретарю правления или ответственному лицу.
Готовый образец (можно копировать)
Обществу собственников жилья «Солнечный-15»
От председателя правления
Иванова Ивана Ивановича
Адрес: 123456, г. Москва, ул. Солнечная, д. 15, кв. 50
Тел.: +7 -99 123-45-67
ЗАЯВЛЕНИЕ
о расторжении трудового договора по собственному желанию
Прошу освободить меня от должности председателя правления ТСЖ «Солнечный-15» по собственному желанию с 07 апреля 2026 г. в связи с переездом в другой регион и невозможностью исполнять обязанности.
Основанием является решение общего собрания собственников № 12 от 20 марта 2026 г. и ст. 80 Трудового кодекса РФ.
«23» марта 2026 г.
Подпись __________________ /Иванов И.И./
Что делать после подачи заявления
- В тот же день сделайте копию заявления и попросите поставить входящий номер.
- Через 14 дней (или иной срок) подпишите приказ об увольнении и акт приёма-передачи дел.
- В последний рабочий день получите:
- Трудовую книжку (или ЭЦП в ЭТК).
- Справку 2-НДФЛ и расчёт компенсаций (отпуск, больничные).
- Ключи, печати и доступы к электронным системам (ГИС ЖКХ, банк-клиент).
Особые случаи
- Если работодатель «предлагает» уйти по соглашению сторон — не соглашайтесь, если хотите сохранить формулировку «по собственному желанию» (важно для пособий и трудовой истории).
- Если срочный контракт — проверьте пункт о досрочном расторжении: возможно, достаточно 3 дней уведомления.
- В случае болезни — отработка приостанавливается и возобновляется после закрытия больничного.
Чек-лист документов
- Заявление (2 экз., один с отметкой о приёме).
- Протокол общего собрания о досрочном прекращении полномочий.
- Индивидуальный трудовой договор (оригинал и копия).
- Устав ТСЖ (с изменениями).
- Карточка доступа к ГИС ЖКХ и ключи ЭЦП.
Контакты для консультаций и помощи
- Юридическая служба ГК «ЖКХ-Контроль»
Тел.: +7 (495) -01-12-34
Email: help@jkh-ctrl.ru - Региональный центр «Жильё и право» (бесплатно для членов ТСЖ)
Тел.: ###-###-####
Онлайн-чат: zhpravo.ru/chat - Горячая линия Роспотребнадзора по вопросам нарушения трудовых прав
Тел.: ###-###-#### - Государственная инспекция труда (ФГИС «Онлайнинспекция»)
Сайт: онлайнинспекция.рф
Приёмная: +7 (495) -00-80-00 - Консультации юриста-эксперта по ТСЖ (Московская палата предпринимателей)
Тел.: +7 (495) -37-37-00
Email: tsj@msp.mos.ru