Дата актуализации: 23 марта 2026 г.
Общая картина
В 2026 году программа реновации жилого фонда России вступила в новую фазу: увеличены объёмы переселения, расширены права собственников и упрощён порядок получения компенсаций. Ниже — подробный разбор самых значимых изменений и контактов, по которым можно получить консультацию или подать заявку на участие.
Ключевые изменения 2026 года
- Увеличение темпов переселения. Только в Москве уже свыше 10 000 семей получили ключи от новых квартир. В Санкт-Петербурге к концу года планируется переселить 400 семей из четырёх районов.
- Расширенные гарантии. Теперь каждому собственнику предоставляется эквивалентная квадратура плюс не менее 10 % надбавки за каждого прописанного ребёнка.
- Упрощённая процедура оформления. Подать заявку можно онлайн через портал «Госуслуги» или лично в МФЦ без предварительной записи.
- Дополнительные выплаты. Если новая квартира находится дальше 5 км от старого адреса, полагается единовременная компенсация на переезд в размере до 50 000 рублей.
- Индивидуальный подбор планировки. При наличии свободных вариантов можно выбрать этаж и расположение кухни/комнат до момента подписания договора.
Этапы участия в программе реновации
- Регистрация интереса. Подайте заявление через портал «Госуслуги» или в МФЦ вашего района.
- Подтверждение права участия. В течение 15 дней Фонд капремонта проверит документы и выдаст уведомление.
- Осмотр предложенных квартир. Вы получите список доступных вариантов и можете выбрать наиболее подходящий.
- Подписание договора. После выбора квартиры заключается договор безвозмездного пользования (если собственник) или соцнайма (если наниматель).
- Переезд и получение ключей. В день подписания акта приёма-передачи выдаются ключи и акт о выселении из старого жилья.
Калькуляция компенсаций и доплат
В 2026 году используется единая формула:
- Базовая компенсация: разница БТИ между старой и новой квартирой × коэффициент 1,1;
- Доплата за детей: +5 % площади на каждого несовершеннолетнего.
- Транспортная компенсация: до 50 000 руб. при удалённости нового жилья более 5 км.
- Безлимитные скидки на ипотеку: если участник программы желает докупить метры, ставка по льготной ипотеке снижена до 5,5 % годовых.
Что делать, если возникли вопросы или спорные ситуации
Обязательно сохраняйте:
- Все квитанции и чеки на дополнительные расходы;
- Копии заявлений и уведомлений от Фонда капремонта;
- Скриншоты онлайн-статусов на портале «Госуслуги».
Контакты для обращений
Единая горячая линия реновации
Телефон: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ)
Режим работы: круглосуточно, включая выходные и праздники
Москва
- ГКУ «Мосреновация»
Адрес: 107078, г. Москва, ул. Новорязанская, д. 26
Телефон: +7 (495) -77-77-77
Email: info@mosrenovation.ru
Сайт: mosrenovation.ru
Часы работы: Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–18:00 - МФЦ «Мои документы» (любой филиал)
Онлайн-запись: mfc.mos.ru
Санкт-Петербург
- ГКУ «Фонд капремонта Санкт-Петербурга»
Адрес: 191119, г. Санкт-Петербург, ул. Марата, д. 62
Телефон: +7 (812) -76-77-33
Email: renovation@spb.gov.ru
Сайт: kapremont.spb.ru
Часы работы: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–17:00 - МФЦ «Госуслуги 78»
Онлайн-запись: mfc.spb.ru
Техподдержка портала «Госуслуги»
Телефон: ###-###-####
Форма обратной связи: gosuslugi.ru/feedback
Советы по ускорению процесса
- Подготовьте пакет документов заранее: паспорт, правоустанавливающие документы на квартиру, ЕГРН, выписку из ЕПД.
- Следите за статусом онлайн. Раздел «Реновация» в личном кабинете на «Госуслугах» обновляется в режиме реального времени.
- Используйте электронную подпись. Это сокращает срок подписания договора до одного дня.
- Посещайте выездные консультации. Каждую среду и субботу мобильные бригады Фонда капремонта работают во дворах домов, попадающих под реновацию.
2026 год стал переломным для программы реновации: темпы роста, увеличение выплат и упрощение процедур делают участие в проекте максимально комфортным. При любом вопросе не стесняйтесь обращаться в уполномоченные службы — все контакты приведены выше. Будьте активны, отслеживайте свои заявки и сохраняйте документы: это гарантирует быстрый переезд в новую, современную квартиру.