Очень важно помнить: с 2025 года действует единая обязательная форма годового отчёта, и первый отчёт по ней управляющие организации, ТСЖ и жилищные кооперативы обязаны опубликовать в первом квартале 2026 года (за 2025 год)․
Что изменилось в 2025 году
- Впервые введена стандартизированная форма, которую раньше не существовало․
- Отчёты становятся публичными и размещаются в ГИС ЖКХ и региональных системах․
- Доступ свободный для всех собственников․
- Срок сдачи — до конца марта каждого года за предыдущий․
Что именно должно быть раскрыто
- Основные финансовые показатели деятельности управляющей организации․
- Подробный перечень выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД․
- Тарифы на коммунальные услуги, применявшиеся в отчётном году․
Как найти годовой отчёт в ГИС ЖКХ: пошаговая инструкция
- Перейдите на сайт ГИС ЖКХ․
- На главной странице нажмите «Реестры» → «Реестр объектов жилищного фонда»․
- Укажите адрес вашего дома или выберите управляющую компанию․
- Откройте карточку дома, ссылка «Сведения об объекте жилищного фонда»․
- В блоке «Управляющая организация» найдите «Информация об управлении МКД»․
- Нажмите кнопку с тремя полосками и выберите пункт «Отчёт по управлению»․
- Укажите отчётный год (например, 2025) и скачайте файл․
Как проверить достоверность отчёта
Совет МКД и активные жильцы могут:
- Запросить акты выполненных работ и документы о расходах;
- Сверить фактическое состояние подъездов, кровли, инженерных сетей с заявленными работами․
- Обратить внимание на экономию средств и её распределение: если нареканий не поступило, УК может оставить экономию себе․
Что делать, если отчёт не опубликован или содержит нарушения
- Фиксируем факт: сохраните скриншоты отсутствия отчёта или нарушений․
- Обращаемся в управляющую компанию письменно (с уведомлением о вручении)․
- Жалуемся в жилищную инспекцию региона или через Госуслуги → «Жалобы на работу УК»․
- Подаём коллективную жалобу в прокуратуру или суд․
Контакты для обращений
- ГИС ЖКХ — техподдержка
Телефон: ###-###-#### (звонок бесплатный)
Сайт: dom․gosuslugi․ru - Горячая линия Минстроя РФ
Телефон: ###-###-#### - Жалоба через Госуслуги
gosuslugi․ru/help/appeal - Региональная жилищная инспекция
Найдите контакт в вашем регионе на гжи․рф - Центр защиты прав граждан
Телефон: ###-###-####
Сайт: domsovet․tv
Помните: вы вправе требовать прозрачности и контролировать, куда уходят ваши деньги․ Единая форма отчётности делает процесс максимально открытым․