Актуально на 24 марта 2026 г.
Определение нормы предоставления
Нормой предоставления называется минимальный размер общей площади жилого помещения, который должен быть выделен гражданину (или семье) при:
- заключении договора социального найма;
- расселении из аварийного/ветхого жилищного фонда;
- предоставлении жилья из маневренного фонда.
Законодательные источники
- Жилищный кодекс РФ (ст. 50) – базовые нормативы.
- Постановление городской Думы г. Нижнего Новгорода № 14 от 16 марта 2005 г. (в ред. от ) – региональные нормы.
- Постановление Правительства Нижегородской области № 666 от г. – правила предоставления единовременной выплаты на покупку жилья, где указана минимальная площадь.
Размеры норм предоставления в Нижегородской области
Граждане, проживающие отдельно (одиночки)
33 кв. м общей площади на человека (ст. 7 Закона РФ № 407-65).
Семьи
18 кв. м общей площади на каждого члена семьи (ст. 7 Закона РФ № 407-65).
Социальный найм в г. Нижнем Новгороде
| Категория | Норма предоставления |
|---|---|
| Проживание в отдельной квартире (доме) | 10 кв. м общей площади на 1 человека |
| Проживание в коммунальной квартире | 12 кв. м общей площади на 1 человека |
Источник: Постановление городской Думы № 14 с изменениями от г.
Расселение из ветхого и аварийного фонда
Минимальная общая площадь жилого помещения, предоставляемая по договору социального найма, составляет:
- 13 кв. м общей площади на 1 человека;
- если переселяют во временное жильё из маневренного фонда – не менее 6 кв. м на человека.
Единовременная денежная выплата на приобретение жилья
Для участников программы предметом обязательного считается жилое помещение:
- общей площадью не менее 30 кв. м (Постановление Правительства Нижегородской области № 666).
Учетная норма (для постановки на очередь)
Учетная норма — это порог, ниже которого семья признаётся нуждающейся в улучшении жилищных условий. В Нижнем Новгороде:
- не менее 10 кв. м на человека в отдельной квартире;
- не менее 12 кв. м на человека в коммунальной квартире.
Если фактическое обеспечение ниже учетной нормы, граждане могут встать на жилищный учёт.
Пример расчёта
Ситуация: семья из 3 человек проживает в аварийном доме.
Норма предоставления: 13 кв. м × 3 = 39 кв. м общей площади.
Что входит в общую площадь?
- площадь жилых комнат;
- площадь кухонь, коридоров, санузлов;
- площадь встроенных шкафов, лоджий и балконов с коэффициентами 0,3–1,0.
Какие документы нужны для подтверждения нуждаемости?
- Паспорта всех членов семьи.
- Свидетельства о рождении детей.
- ЕГРН-выписка (или выписка из ЕГРП) на текущее жильё.
- Финансовые документы (2-НДФЛ, справки о доходах).
- Заявление в Управление жилищной политики (форма предоставляется на месте).
Контакты для обращений
Муниципальные органы
- Управление жилищной политики Администрации г. Нижнего Новгорода
Адрес: 603006, г. Нижний Новгород, ул. Володарского, 7
Телефон: +7 (831) -31-51-01
Эл. почта: gzn@adm.nnov.ru
Официальный сайт: gzn.nnov.ru - МФЦ «Мои документы»
Адрес: 603000, г. Нижний Новгород, пл. Горького, 2 (филиалы по всему городу)
Телефон: 8 (800) -00-39-55
Онлайн-запись: mfc.nnov.ru
Региональные органы
- Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области
Адрес: 603950, г. Нижний Новгород, ул. Льва Толстого, 20
Телефон: +7 (831) -28-45-45
Эл. почта: minstroy@nnovreg.ru
Официальный сайт: minstroy.nnov.ru - ГКУ «Фонд содействия реформированию ЖКХ Нижегородской области»
Адрес: 603093, г. Нижний Новгород, ул. Грузинская, 12
Телефон: +7 (831) -79-11-11
Эл. почта: info@fond-nnov.ru
Официальный сайт: fond-nnov.ru
Общественные организации
- Региональный центр «Жилищный консультант»
Телефон горячей линии: 8 (800) -00-33-70 (бесплатно по России)
Режим работы: пн-пт, 09:00–18:00
Онлайн-консультация: жилищныйконсультант.рф
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Может ли норма предоставления быть меньше 13 кв. м при расселении из аварийного дома?
Ответ: Нет, 13 кв. м на человека – минимум, установленный Жилищным кодексом РФ. Исключение составляют случаи временного размещения в маневренном фонде, где допускается не менее 6 кв. м на человека.
Вопрос: Считается ли общая площадь балкона или лоджии?
Ответ: Да, с коэффициентом 0,3–1,0 в зависимости от типа остекления и теплоизоляции.
Вопрос: Как подать заявление на постановку в очередь онлайн?
Ответ: Через портал Госуслуги в разделе «Жилищные условия» → «Принятие граждан на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях».
Нижегородская область действует в рамках федеральных норм, но имеет региональные уточнения:
- для одиноких – 33 кв. м;
- для семей – 18 кв. м;
- при расселении из аварийного фонда – 13 кв. м;
- в коммуналках – 12 кв. м, в отдельных квартирах – 10 кв. м на человека.
Для получения точного расчёта и постановки на учёт достаточно обратиться в любой из указанных органов или записаться онлайн через МФЦ и портал Госуслуг.