Кратко: некоммерческая организация‚ созданная городом Санкт-Петербургом для централизованного планирования‚ финансирования и контроля капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах города. Работает на основании Закона Санкт-Петербурга № 690-120 от г. и положений Жилищного кодекса РФ.
Юридический статус и нормативная база
Основные нормативные акты
- ЖК РФ‚ ст. 170 – определяет способы формирования фонда капитального ремонта‚ в т.ч; на счет регионального оператора.
- ЖК РФ‚ ст. 182 – закрепляет обязанности регионального оператора по проведению капитального ремонта.
- Закон Санкт-Петербурга № 690-120 от – уставной документ‚ регламентирующий создание и деятельность Фонда.
Орган-учредитель
Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (КУГИ).
Основные функции и задачи Фонда
- Планирование — формирование долгосрочной и годовой программ капремонта по всем МКД города.
- Финансирование, централизованное накопление взносов собственников и их целевое распределение.
- Организация — проведение конкурентных закупок‚ заключение контрактов с подрядчиками.
- Контроль — технический надзор за качеством и сроками выполнения работ.
- Информирование, раскрытие информации о ремонтах‚ расходовании средств и результатах.
Как формируется фонд капитального ремонта в СПб
Собственники помещений МКД на общем собрании выбирают один из двух вариантов:
- Специальный счёт дома – деньги хранятся на отдельном счёте‚ управляется ТСЖ/ук или спецкооперативом.
- Счет регионального оператора (Фонда) – взносы перечисляются на счёт НКО‚ за счёт которых затем финансируются работы в рамках региональной программы (именно этот вариант реализует Фонд).
Минимальный размер взноса для Санкт-Петербурга в 2026 году – 9‚58 руб./м² (утверждён постановлением Правительства СПб).
Контакты для обращений
| Параметр | Данные |
|---|---|
| Полное наименование | Некоммерческая организация «Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Санкт-Петербурга» |
| Юр./почт. адрес | 197374‚ г. Санкт-Петербург‚ Тобольская ул.‚ д. 6‚ БЦ «Максима» |
| Официальный сайт | www.fkr-spb.ru |
| Единая справочная | ###-###-#### (звонок по России бесплатный) |
| Контакт-центр | +7 (812) -77-72-55 |
| info@fkr-spb.ru | |
| Приём граждан (личный визит) | Тобольская ул.‚ д. 6‚ офис 401 Пн–Чт: 09:00–18:00‚ Пт: 09:00–17:00 Перерыв: 13:00–14:00‚ без записи – по живой очереди |
| Онлайн-обращение | Раздел «Собственникам → Обратная связь» на сайте или личный кабинет на lk.fkr-spb.ru |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Где посмотреть график ремонта моего дома?
На главной странице сайта Фонда → «Работа с домами» → ввести адрес или кадастровый номер.
Можно ли вернуть переплату по взносам?
Да‚ но только при ликвидации дома либо при переходе всех собственников на специальный счёт. Подать заявление можно через личный кабинет или при личном визите.
Как подать жалобу на качество ремонта?
- Электронная приёмная на сайте.
- Горячая линия ###-###-####.
- Письменное обращение через МФЦ (услуга «Приём обращений граждан»).
Есть ли мобильное приложение?
Да‚ «ФКР СПБ» доступно в App Store и Google Play.
Дополнительные контакты и сервисы
- Портал госуслуг СПб: gu.spb.ru → Услуги → ЖКХ → Капитальный ремонт.
- ГКУ «Инфоконтакт»: тел. ###-###-#### – единая справочная по госуслугам.
- Приёмная Минстроя РФ: minstroy.gov.ru‚ раздел «Обращения граждан».
Важно! При обращении в Фонд всегда указывайте точный адрес МКД‚ номер лицевого счёта или ФИАС-код дома — это ускорит обработку запроса.