Дата актуализации: 23 марта 2026 г.
Что такое Некоммерческий фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования?
Некоммерческий фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования (далее — Фонд), это специализированная организация, созданная для содействия устойчивому развитию жилищного рынка, повышения доступности ипотечного кредитования и реализации государственных жилищных программ. Фонд действует на безвозмездной и некоммерческой основе, консолидируя ресурсы государства, бизнес-сообщества и международных институтов.
Основные цели и задачи Фонда
- Снижение ставок по ипотеке — частичное субсидирование процентной ставки для отдельных категорий граждан (молодые семьи, многодетные семьи, работники бюджетной сферы).
- Финансирование строительства — предоставление льготного финансирования застройщикам для возведения жилья эконом-класса.
- Гарантийное обеспечение — выдача гарантий банкам по ипотечным кредитам, что снижает риски кредитования и делает займы доступнее.
- Поддержка долевого строительства — компенсационные механизмы для дольщиков при приостановке или заморозке строек.
- Развитие ипотечного рынка в регионах, запуск специальных программ по всей стране, включая отдалённые территории.
Как воспользоваться услугами Фонда?
Проверьте, подходите ли вы под условия программы
- Категории граждан: молодые семьи, многодетные семьи, врачи, учителя, учёные, военнослужащие, работники культуры.
- Доход: совокупный семейный доход не должен превышать установленный региональный порог.
- Жильё: приобретаемое помещение должно соответствовать требованиям (новостройка, площадь, стадия готовности ≥ 70 %).
Подготовьте документы
- Паспорт заёмщика и супруга/супруги (если брак зарегистрирован).
- Свидетельство о рождении детей (или документы, подтверждающие статус многодетной семьи).
- Справка 2-НДФЛ за последние 6–12 месяцев.
- Свидетельство о праве собственности на имеющееся жильё (если есть).
- Договор долевого участия (ДДУ) или предварительный договор купли-продажи.
Подайте заявку онлайн или в офисе Фонда
Заявка может быть подана через личный кабинет на сайте Фонда либо лично в одном из региональных центров. При подаче онлайн потребуется электронная подпись (ЭЦП). После проверки документов (7–10 раб. дней) Фонд направляет уведомление о предварительном одобрении и список аккредитованных банков-партнёров.
Контакты для обращений
- Центральный офис Фонда в Москве
Адрес: 123112, г. Москва, Пресненская наб., д. 8, «Башня на набережной», 23 этаж
Телефон: +7 (495) -00-12-34
Электронная почта: info@nfdjk.ru
Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00 (без перерыва) - Федеральная «горячая» линия
Телефон: 8 (800) -55-12-34 (звонок бесплатный по РФ)
Часы работы: ежедневно 08:00–20:00 (MSK) - Онлайн-кабинет заёмщика
https://lk.nfdjk.ru
Здесь можно отслеживать статус заявки, загружать документы, получать консультацию чат-бота и подписывать документы ЭЦП. - Телеграм-бот «Жилищный помощник»
@NFDJKbot, быстрый способ узнать свою очередь, получить чек-лист документов, записаться на очную консультацию. - Региональные представительства
Полный перечень адресов и телефонов филиалов в субъектах РФ размещён на странице nfdjk.ru/regions.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли оформить ипотеку через Фонд, если я уже имею одну?
Да, если цель, улучшение жилищных условий (например, расширение площади). При этом первоначальная ипотека может быть рефинансирована по льготной ставке.
Как быстро принимается решение после подачи заявки?
Стандартный срок — до 10 рабочих дней. Ускоренная процедура (3 дня) доступна участникам госпрограмм и работникам бюджетной сферы.
Какие банки участвуют в программе?
В аккредитованный перечень входят Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Дом.РФ, Россельхозбанк и ещё 45 кредитных организаций. Полный список публикуется на сайте Фонда и обновляется ежеквартально.
Можно ли оформить документы через Госуслуги?
Да, часть услуг доступна через Единый портал госуслуг (gosuslugi.ru) в разделе «Жильё и строительство» → «Господдержка ипотеки».
Некоммерческий фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования — ключевой инструмент государства по повышению доступности жилья. Независимо от того, хотите ли вы приобрести первую квартиру, улучшить условия или рефинансировать существующий кредит, Фонд предоставляет широкий спектр механизмов поддержки. Начните с проверки своей категории, подготовьте документы и подайте заявку любым удобным способом — онлайн, по телефону или в ближайшем региональном центре.
Важно: информация регулярно обновляется, поэтому перед подачей заявки рекомендуем уточнять условия на официальном сайте или по горячей линии.