Статистика Росстата за 2024 год показывает: несмотря на небольшое замедление темпов (+97,6 % к 2023 году), жилищный сектор продолжает наращивать объём и качество фонда. В 2024 г. введено 1 358,9 тыс. квартир общей площадью 107,8 млн м². В расчёте на 1000 человек приходится уже 737 м² жилья, а в среднем на одного россиянина – 29,4 м².

Ключевые факты 2024 года

• Рекордное индивидуальное домостроение. 461,3 тыс. домов (62,3 млн м²) построено населением — это максимальный показатель за всю историю наблюдений. Доля частного строительства выросла до 57,8 %.
• Регионы-лидеры по объёму. Московская область (10,6 %), Краснодарский край (6,2 %), Москва (6,1 %), Ленинградская область (3,8 %), Республика Татарстан (3,2 %).
• Лидеры по темпам на душу населения. Ленинградская обл. (1985 м²/1000 чел.), Чеченская Республика (1665 м²), Тюменская обл. без АО (1606 м²).
• Средняя квартира стала просторнее. 79,3 м² – на 4,1 % больше, чем в 2023 г.
• Цены на первичке. 177 887 руб./м² (+8,8 % за год).
• Инвестиции. 5 001,6 млрд руб. – 12,6 % всего объёма инвестиций в основной капитал.

Структура жилищного строительства

Индивидуальное строительство (ИЖС)

Доля ИЖС превысила половину общего ввода и достигла 57,8 %. Наибольший удельный вес:

1. Республика Алтай – 89,4 %
2. Республика Тыва – 87,4 %
3. Чеченская Республика – 86,4 %
4. Республика Дагестан – 81,0 %

Многоквартирные дома

Застройщики-юрлица ввели 42,2 % жилья. Преобладают малоэтажные дома (до 3 этажей) – 49,6 % общей площади. Среди материалов лидируют монолит (44,6 %) и кирпич (24,1 %).

Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК)

Всего 0,5 % ввода по стране, однако в Республике Ингушетия и Республике Дагестан доля превышает 11 %.

Город vs деревня

На селе в расчёте на 1000 человек построено на 389 м² больше, чем в городе.

Финансовые источники

• Ипотека. 4 891,7 млрд руб. – на 62,9 % меньше, чем в 2023 г. (связано с высокой базой 2023 г. и ростом ставок).
• Федеральный бюджет; 514,0 тыс. м² (+39,4 % к 2023 г.).
• Региональные/местные бюджеты. 911,6 тыс. м² (+16,9 % к 2023 г.).
• Собственные средства граждан и застройщиков. Основной объём.

Средний размер квартир в мире

В 2023 г. среднероссийский показатель (737 м²/1000 чел.) уступал лишь Казахстану (896 м²), но опережал Польшу и Литву (>500 м²). Самые большие квартиры в новостройках – в Узбекистане (190 м² средняя квартира).

Точки роста и поддержка государства

1. Семейная ипотека, льготная ипотека для IT-специалистов и семей с детьми.
2. Дальневосточный гектар и комплексное жилищное строительство на Дальнем Востоке.
3. Программа реновации в Москве и программы переселения из аварийного фонда.
4. Поддержка индивидуального строительства через льготные кредиты и «Дальневосточную ипотеку».
5. Развитие инфраструктуры и инженерных сетей в сельской местности.

Контакты для обращений

Федеральные органы и сервисы

• Минстрой России
  официальный сайт: minstroy.gov.ru
  горячая линия: ###-###-####
• Фонд содействия реформированию ЖКХ
  сайт: fondgkh.ru
  тел.: +7 (495) -85-11-11
• Дом.рф (финансовый институт развития жилищного строительства)
  сайт: dom.rf

  горячая линия: ###-###-####

• Росстат – официальная статистика
  сайт: rosstat.gov.ru
  тел.: +7 (495) -07-45-19

Региональные жилищные программы

1. Москва – Департамент городского имущества: mos.ru/dgi, тел.: +7 (495) -57-58-58
2. Санкт-Петербург – Комитет по строительству: gov.spb.ru/gov/otrasl/stroi, тел.: +7 (812) -76-68-68
3. Краснодарский край – Минстрой Краснодарского края: minkubkr.ru, тел.: +7 (861) -10-44-00

Онлайн-сервисы для граждан

• Госуслуги – раздел «Жильё и строительство»: gosuslugi.ru
• Реформа ЖКХ – портал для участников программ переселения: reformagkh.ru
• Банк «Дом.рф» – калькулятор льготной ипотеки: ipoteka.dom.rf

Информация актуальна на 24 марта 2026 г. Данные приведены по материалам Росстата и открытых источников.