Актуально на
Что такое «метраж» в контексте реновации?
Слово «метраж» имеет два основных значения:
- Длина чего-либо‚ измеренная в метрах (например‚ метраж киноленты или рулона ткани).
- Площадь помещения‚ выраженная в квадратных метрах. Именно этот смысл используется при обсуждении квартир реновации в Москве.
В программе реновации под «метражом квартиры» понимается общая площадь будущего жилья‚ которое предоставляется жителю взамен старого. Он учитывает:
- жилую площадь;
- площадь кухни‚ санузлов и коридоров;
- площадь балконов и лоджий с коэффициентом 0‚3–0‚5.
Каким должен быть метраж новой квартиры?
Нормативные минимумы
Согласно постановлениям Правительства Москвы:
- Если старая квартира была однокомнатной‚ минимальный метраж новой — не менее 40 м².
- Для двухкомнатной — от 55 м².
- Для трёхкомнатной и более — от 70 м².
Принцип «равнозначности»
Если площадь новой квартиры:
- Меньше‚ чем у старой‚ жильцу выплачивают компенсацию.
- Больше‚ чем у старой‚ доплату берёт на себя город.
Коэффициенты и поправки
При расчёте метража применяются:
- Коэффициент годности дома, чем старее дом‚ тем выше надбавка.
- Коэффициент социальной нормы, 18 м² на человека + 9 м² на семью.
- Коэффициент улучшения условий, до 10 % надбавки за улучшение планировки.
Где и как узнать свой будущий метраж?
Онлайн-сервисы
- mos.ru/renovation — официальный портал мэра Москвы: в личном кабинете отображается предварительный метраж.
- Дом.Москва — раздел «Реновация» с интерактивными планировками и калькулятором площади.
Единый центр реновации
- Адрес: Москва‚ ул. Малая Ямская‚ 2/1‚ стр. 1 (м. «Красные ворота»).
- Телефон горячей линии: +7 (495) -22-22-02 (круглосуточно).
- График работы: пн–пт 08:00–20:00‚ сб–вс 10:00–18:00.
- E-mail: info@mosrenov.mos.ru.
МФЦ «Мои документы»
- Любой филиал МФЦ оказывает консультацию по реновации и выдаёт выписку с расчётом метража.
- Нужен только паспорт и правоустанавливающий документ на старую квартиру.
Пошаговая инструкция: как зафиксировать свой метраж
- Шаг 1. Авторизуйтесь на mos.ru через Госуслуги.
- Шаг 2. Откройте сервис «Реновация» → «Объект реновации».
- Шаг 3. Скачайте PDF-файл с расчётом площади и сохраните его.
- Шаг 4. При необходимости подайте запрос на корректировку через ту же страницу или в МФЦ.
Частые вопросы и контакты для их решения
| Вопрос | Куда обращаться | Контакт |
|---|---|---|
| Несогласие с расчётом метража | Департамент городского имущества Москвы | +7 (495) -77-77-77 |
| Юридическая помощь | Колл-центр реновации «Московский фонд реновации» | help@mosrenov.ru |
| Проблемы с сайтом mos.ru | Техподдержка портала | ###-###-#### (бесплатно по РФ) |
- Метраж новой квартиры не может быть меньше нормативного минимума.
- Город компенсирует разницу‚ если новая квартира меньше старой.
- Все данные доступны онлайн‚ но при споре важно иметь бумажную выписку из МФЦ;
Внимание! В 2025 году более 18 000 человек уже получили новые квартиры по реновации. Проверьте статус своего дома и метраж будущего жилья прямо сейчас.
Если остались вопросы, звоните на горячую линию +7 (495) -22-22-02 или пишите в Telegram-канал @mosrenov.