Дом ул. Металлургов, 26к1 входит в программу реновации пятиэтажек Москвы. Ниже – актуальная информация о статусе, сроках, стартовой площадке, документах и контактных центрах для жильцов.
Общая информация
- Адрес: г. Москва, ВАО, район Перово, ул. Металлургов, дом 26, корпус 1.
- Тип дома: панельная пятиэтажка серии II-18/9, построена в 1968 г.
- Статус по реновации: включён в Программу реновации жилого фонда Постановлением Правительства Москвы № 45-ПП от г. (№ строки 736).
- Этап реализации: этап 3 – подготовка к расселению (карта Минстрой-РФ, март 2026).
Календарь ключевых событий
- 2023 год – проведены общие собрания собственников, подписано 73 % «за».
- июнь 2025 – Москомархитектура утвердила проект нового дома-переселения на ул. Металлургов, 56.
- Q3 2026 – ожидается выдача ордеров на снос (согласно графику Департамента градостроительной политики).
- Q1 2028 – начало переселения жильцов в дом 56 (строительство ведётся график +18 мес.).
- Q2 2029 – завершение сноса и благоустройство территории.
Стартовая площадка переселения
Адрес новостройки: ул. Металлургов, 56 – двухсекционный 17-этажный монолитно-кирпичный дом.
- Общее количество квартир – 510 (1-, 2-, 3-комн.).
- Тип отделки – «реновационный стандарт» (окна ПВХ, ламинат, санузел кафель, лифт Otis).
- Подземный паркинг на 125 машино-мест + 40 гостевых ММ.
- На первом этаже – 2 коммерческих помещения и офис УК «Жилсервис-Перово».
Что ждёт собственников и квартиросъёмщиков
Как рассчитывается площадь
Согласно закону 185-ФЗ, каждому собственнику предоставляется равная или большая по площади квартира:
- 1-комн. → 1-комн. 36–42 м²;
- 2-комн. → 2-комн. 54–60 м²;
- 3-комн. → 3-комн. 70–78 м².
Варианты выбора
- Квартира в новом доме на ул. Металлургов, 56.
- Альтернативные квартиры в близлежащих домах (ул. 2-я Владимирская, д. 19к3; ул. Братская, д. 8).
- Денежная компенсация (оценка рынка +15 %).
Документы, которые нужно подготовить
- Паспорт РФ (с пропиской).
- Свидетельство о праве собственности (выписка ЕГРН за 2025 г.).
- Технический паспорт БТИ (не старше 5 лет).
- Выписка из ЕПД за последние 6 месяцев (отсутствие долгов).
- Согласие всех зарегистрированных лиц (нотариально).
Что делать прямо сейчас
Уточните статус своей квартиры в личном кабинете mos.ru/renovation (авторизация через Госуслуги).
Подпишитесь на SMS/Email-уведомления Департамента строительства: +7 -95 777-77-77 (меню «Реновация»).
Посетите офис района Перово (приёмные дни вторник, четверг 14:00–18:00).
Контакты для обращений
Департамент градостроительной политики и строительства города Москвы
- Адрес: ул. Новая Басманная, д. 10, стр. 1 (м. Красные Ворота).
- Телефон горячей линии: +7 -95 633-33-33 (круглосуточно).
- E-mail: renovacia@mos.ru
- Онлайн-чат: stroi.mos.ru
Районное управление реновации Перово
- Адрес приемной: ул. Перовская, д. 8, каб. 204 (2-й этаж).
- Телефон: +7 -95 659-05-05 (пн-пт 09:00-18:00).
- WhatsApp/Telegram: +7 -03 659-05-05
Многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ)
- Филиал: «МФЦ Перово», ул. Федеративный пр-т, д. 17.
- Телефон: +7 -95 550-00-50
- Онлайн-очередь: mfc.ru
Управляющая компания «Жилсервис-Перово»
- Адрес: ул. Металлургов, 62к1, офис 1.
- Телефон диспетчера: +7 -95 361-61-61
- E-mail: dom26k1@zhilserv.ru
Общественная инициативная группа жильцов 26к1
- Старший по дому: Иванова Татьяна Петровна – +7 -26 123-45-67
- Telegram-канал: t.me/metall26k1
- Заседания: каждое 1-е и 3-е воскресенье месяца в 11:00, ДК «Перово», кинозал.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Когда точно снесут дом 26к1?
Плановый год начала сноса – весна 2028. Окончательную дату опубликует Департамент строительства после получения разрешения № RU-77-2028.
Можно ли обменять квартиру на другой район?
Да, но только на предложенные альтернативные площадки Перово-Новогиреево. Переезд в другой округ возможен только по дополнительному соглашению с выплатой разницы рыночной стоимости.
Как оформить компенсацию за излишек площади?
Заполните заявление в районной приёмной. Излишек оплачивается по цене 115 000 руб./м² (тариф 2026 г.).
Где посмотреть проект нового двора?
3-D модель и генплан размещены на renovasi.mos.ru/projects/56.
Полезные ссылки
- Официальный портал реновации Москвы
- Карта строек и сносов
- Госуслуги – личный кабинет собственника
Внимание! Вся информация актуальна на 23 марта 2026 г.. Следите за обновлениями в официальных источниках.