Краткая справка
Жилищно-строительный кооператив «№ 1172» — это некоммерческая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом по адресу г․ Санкт-Петербург, пр-кт Маршала Жукова, д․ 45․ Кооператив обслуживает 14 061,20 м² общей площади, охватывая все помещения дома и придомовую территорию․
Реквизиты и государственная регистрация
- Полное наименование: Жилищно-строительный кооператив № 1172
- Сокращённое наименование: ЖСК № 1172
- ИНН: 7807016770
- ОГРН: 1027804594740
- Юридический, фактический и почтовый адрес: г․ Санкт-Петербург, пр-кт Маршала Жукова, д․ 45
- Руководитель: Кураев Николай Валентинович
Контакты для обращений жильцов и партнёров
Для оперативного решения вопросов по содержанию и эксплуатации дома, а также для получения справок и консультаций используйте следующие каналы связи:
- Телефон: ###-###-####
- E-mail: jsk1172@yandex․ru
- Личный приём: каб․ 1, 1-й этаж, ул․ Маршала Жукова, д․ 45 (вход со двора)
Рекомендуется записываться на личный приём по телефону или через электронную почту минимум за один рабочий день․
Что делает ЖСК для жильцов
- Управление общедомовым имуществом: лестничные клетки, лифты, крыши, подвалы, инженерные сети․
- Эксплуатационное обслуживание: аварийно-диспетчерская служба, сантехники, электрики․
- Финансово-бухгалтерская деятельность: формирование платёжек, раздельный учёт доходов и расходов, подготовка годовой отчётности․
- Капитальный и текущий ремонт: подача заявок в фонд капремонта, контроль подрядных организаций, приём выполненных работ․
- Благоустройство придомовой территории: уборка снега, обслуживание дворового освещения, озеленение․
Штат и структура
Команда ЖСК «№ 1172» компактная, но эффективная:
- Административный персонал: 2 человека (директор + бухгалтер)․
- Рабочие: 1 человек (слесарь-сантехник)․
При необходимости кооператив привлекает сертифицированных подрядчиков и специалистов-аутсорсеров․
Саморегулируемые организации и прозрачность
ЖСК не состоит в саморегулируемых организациях (СРО), однако ежегодно публикует:
- Бухгалтерский баланс․
- Отчёт о прибылях и убытках․
- Пояснительную записку с разъяснением расходов и доходов․
Документы доступны на официальном портале «ЖКХ» и по запросу в кооперативе․
Как решать спорные вопросы
Жильцы могут влиять на работу ЖСК через:
- Общее собрание собственников — верховный орган, проводится не реже 1 раза в год․
- Письменные обращения — фиксируются в журнале учёта и подлежат рассмотрению в течение 30 дней․
- Обращения в Жилинспекцию и прокуратуру — в случае нарушений законодательства о ЖКХ (ст․ 7․22–7․23․1 КоАП РФ)․
Полезные советы для жильцов
- Оплачивайте квитанции до 10 числа каждого месяца, чтобы избежать пени․
- Фиксируйте проблемы (протечки, отсутствие отопления) на фото/видео и сразу сообщайте по телефону ###-###-####․
- Храните платёжные документы минимум 3 года — они понадобятся при проверке задолженности․
- Участвуйте в общих собраниях: чем выше явка, тем больше полномочий получает ЖСК для оперативного решения ваших вопросов․
Карта проезда и официальный сайт
Как добраться:
• Метро «Полежаевская» (выход № 3), далее 5 минут пешком вдоль пр-та Маршала Жукова до дома 45․
• От станции метро «Аэропорт» — маршрутное такси № 278, выйти на остановке «Маршала Жукова 45»․
Официальная информационная страница ЖСК «№ 1172» на портале «ЖКХ»: zhkh․su → ЖСК № 1172
Если остались вопросы — звоните, пишите, приходите․ ЖСК «№ 1172» всегда открыт для диалога с жильцами!