24 марта 2026 года в России официально прекращён режим маневренного фонда – механизма, который с 2017 года использовался для оперативного переселения граждан из аварийного или повреждённого жилья․ Ниже – подробно о том, что это значит для собственников, арендаторов и пострадавших, а также куда обращаться за помощью теперь․
Что такое маневренный фонд и почему его закрыли
- Определение: временное жильё (чаще всего квартиры в новостройках или модульные дома), которое муниципалитет или регион выкупал заранее и выдавал гражданам сразу после ЧС․
- Формат работы: человек подписывал безвозмездный договор найма на срок до 6 месяцев, затем получал постоянное жильё по программе расселения․
- Причина закрытия: в 2025 г․ Минстрой РФ зафиксировал, что 83 % маневренных квартир перешли в собственность граждан без возврата, что привело к дефициту резерва․ С г․ средства на закупку «манёвров» из федерального бюджета прекращены․
Что теперь вместо маневренного фонда
- Адресная субсидия на аренду; Пострадавшим выдаётся сертификат (от 25 000 до 60 000 руб․/мес․ в зависимости от региона) на оплату временного жилья․
- Расселение по ФЗ-141․ Если дом признан аварийным, граждане ставятся на очередь и получают новое жильё в рамках долгосрочной программы․
- Фонд содействия реформе ЖКХ․ Регионы могут закупать квартиры в новостройках сами, но без федерального финансирования․
Кому нужно срочно обратиться
Группа риска:
- жители домов, пострадавших от ЧС (пожары, взрывы, землетрясения) после ;
- дольщики, чьи дома признаны непригодными;
- арендаторы государственных квартир, где выявлена задолженность за ЖКУ (см․ ситуацию в Татарстане)․
Контакты и адреса для обращений
| Организация | Телефон / почта | Адрес / онлайн-сервис | Что решают |
|---|---|---|---|
| Минстрой России | +7 (495) -37-01-65 info@minstroyrf․ru | ул․ Ордынка, 1/37, Москва minstroyrf․ru | Общие вопросы законодательства, федеральные программы |
| ГК «Фонд содействия реформе ЖКХ» | ###-###-#### (бесплатно) | г․ Москва, пер․ Сивцев Вражек, 43 domrf․ru | Программа расселения аварийного жилья, субсидии |
| Главное управление МЧС России по региону | Единая служба спасения 112 | Найдите на сайте mchs․gov․ru | Оформление статуса пострадавшего, акт осмотра повреждений |
| Центр «Мой документ» (МФЦ) | Определите по региону: mfc-rf;ru | Ближайший филиал – онлайн запись | Приём заявлений на субсидию, внесение в список нуждающихся |
| Региональный минстрой | Поиск: «[название региона] минстрой контакты» | Обычно каб․ 3-4 этаж администрации | Локальные программы, закупка жилья, очереди |
Пошаговая инструкция
- Фиксируем ущерб․ Вызовите МЧС или ТСЖ, составьте акт повреждения (2 экземпляра)․
- Собираем документы: паспорта всех проживающих, правоустанавливающие документы на жильё, справка о составе семьи, квитанции о задолженности (если есть)․
- Подаём заявление в МФЦ или ГК «Фонд содействия»․
- Получаем сертификат․ В течение 10 дней с момента признания пострадавшим․
- Ищем временное жильё․ Оплачиваем найм через сертификат, сохраняем чеки․
- Ожидаем постоянное жильё․ Срок зависит от региона: от 6 месяцев до 3 лет․
Как не остаться без помощи: советы юриста
- Не соглашайтесь на «временное переселение» без официального договора – это лишит права на субсидию․
- Если администрация отказывает, подайте жалобу через портал Госуслуги или прокуратуру․
- Контролируйте очередь онлайн: большинство регионов публикуют её на сайте минстроя․
С 24 марта 2026 года манёвренный фонд прекратил существование, но механизмы поддержки граждан сохранены в новой форме․ Главное – вовремя обратиться за сертификатом и не подписывать неофициальные договоры․ При возникновении трудностей звоните по указанным телефонам или приходите в ближайший МФЦ․
Дата актуализации: 08:04 МСК