Самое главное помнить, что в рамках Программы реновации Москвы каждый житель дома‑участника получает право на равнозначную или более просторную квартиру в новостройке того же района. На Базовской улице (дом 24, 24 Б, 26) реализованы несколько новых жилых комплексa, где уже можно ознакомиться с готовыми планировками и условиями покупки.
Общее описание проекта
Фонд реновации 2026 год осуществляет замену старых пятиэтажных домов на современные монолитные и сборно‑монолитные здания. На Базовской улице построены два крупные комплекса:
- Дом 24 Б – 95 квартир, из них 2 адаптированы для маломобильных граждан.
- Дом 26 – 100 квартир, из них 2 адаптированы для маломобильных граждан.
Все квартиры оснащены:
- увеличенными оконными проёмами и двухкамерными стеклопакетами;
- остеклёнными балконами/лоджиями;
- современными инженерными системами (видеонаблюдение, пожарная безопасность, подземные паркинги);
- безбарьерной средой и зонами отдыха (детские и спортивные площадки, зоны для прогулок).
Планировки квартир
В новостройках на Базовской представлены двух- и трёхкомнатные варианты. Основные особенности планировок:
- Просторные прихожие и коридоры – позволяют разместить шкаф‑встроенную систему хранения.
- Увеличенные кухни – площадь кухни минимум 12 м², предусмотрены зоны для обеденного столика и барной стойки.
- Большие санузлы – отдельные туалет и ванная, оснащены качественной сантехникой.
- Гибкая система зонирования – возможна перестройка стен без потери несущих конструкций, что упрощает персонализацию.
- Остеклённые балконы/лоджии – предоставляют дополнительную жилую площадь, которую можно использовать как зимний сад.
Ниже – типовые планировки (условные обозначения):
| Тип квартиры | Площадь, м² | Кол‑во комнат | Этаж | Особенности |
|---|---|---|---|---|
| 2‑комн. «Старт» | 45‑55 | 2 | 1‑10 | Балкон, готовая отделка «под ключ» |
| 2‑комн. «Комфорт» | 55‑65 | 2 | 5‑15 | Остеклённый балкон, повышенный потолок |
| 3‑комн. «Престиж» | 70‑85 | 3 | 10‑20 | Лоджия, отдельный санузел, место для гардероба |
Как получить равнозначную квартиру
Для жителей домов‑участников (Базовская ул., д. 24 Б и д. 26) предусмотрена процедура из семи шагов:
- Подача заявления в Фонд реновации (онлайн или через МФЦ).
- Получение подтверждения о включении в реестр переселения.
- Выбор желаемого жилого комплекса и тип квартиры.
- Подписание договора о предоставлении равнозначной квартиры.
- Оформление прав собственности (регистрация в Росреестре).
- Переезд в новую квартиру (по согласованному графику).
- Участие в программе «докупка» (по желанию).
Очень важно, чтобы все документы были подготовлены заранее: паспорт, ИНН, справка о составе семьи, выписка из ЕГРН (если есть собственность). Ошибки в заполнении заявления могут затянуть процесс на несколько месяцев.
Специальные условия «докупки»
Участники программы могут воспользоваться правом докупки квартиры большей площади за дополнительную плату:
- Срок покупки – в момент переезда или в течение 2 лет после получения равнозначной квартиры.
- Скидка 10 % на квартиры площадью до 100 м².
- Одноразовое право на докупку (не более одного раза за весь период участия).
- Возможность выбрать квартиру с дополнительными комнатами или улучшенной планировкой.
Преимущества новых квартир на Базовской
- Современные материалы – ламинат или керамическая плитка светлых оттенков, два‑камерные стеклопакеты.
- Энергоэффективность – утеплённые фасады, система «теплый пол», сниженное потребление энергии.
- Безопасность – система видеонаблюдения, пожарная сигнализация, быстрый план эвакуации.
- Инфраструктура района – детские и спортивные площадки, зоны отдыха, коммерческие помещения для бизнеса.
- Удобный транспорт – близость к станциям метро, автобусным маршрутам, а также к крупным магистралям.
Как записаться на просмотр и задать вопросы
Все консультации и услуги в рамках программы предоставляются бесплатно. Ниже – перечень основных контактов для обращения:
Контактные данные
- Телефон горячей линии Фонда реновации: 7 (495) -51‑07‑97
- Электронная почта: info@fr.mos.ru
- Форма обратной связи – доступна на официальном сайте: Базовская ул., д. 26
- Офис в Западном Дегунино: ул. Станционная, д. 8, офис 3 (приёмный час: 09:00–18:00, без выходных).
- Онлайн‑чат: кнопка «Задать вопрос» на странице программы реновации.
При обращении укажите:
- Ваше полное ФИО;
- Адрес текущего дома‑участника (Базовская ул., д. 24 Б/ 26);
- Желаемый тип квартиры (2‑комн., 3‑комн., докупка и т.д.);
- Контактный телефон для обратного звонка.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Как быстро можно переехать после подачи заявления?
Обычно процесс занимает от 3 до 6 месяцев, но в случае активного участия в «докупке» сроки могут удлиниться до 9 месяцев.
Вопрос: Можно ли отказаться от предложенной квартиры и выбрать другую?
Да, у вас есть право отказаться от первого варианта. После отказа вам предложат альтернативные квартиры в том же комплексе в течение 2–4 недель.
Вопрос: Какие документы нужны для докупки?
Только паспорт, ИНН и копия договора о предоставлении равнозначной квартиры. При желании можно приложить справку о доходах для уточнения возможности рассрочки.
Базовская улица в Западном Дегунино – один из самых динамично развивающихся районов в рамках московской реновации. Современные планировки, широкий спектр удобств и гибкие условия покупки делают эти квартиры привлекательными как для семей, так и для инвесторов.
Помните: своевременное обращение в Фонд реновации, подготовка полного пакета документов и активное участие в процессе выбора квартиры помогут вам быстро и без лишних хлопот получить новое жильё.
Дата публикации: 23 марта 2026 г.