Адрес: 143406, Московская обл., г. Красногорск, ул. Железнодорожная, д. 25А

Кратко о доме

• Тип: панельный пятиэтажный дом, 1968 г. постройки
• Квартиры: 119 жилых помещений
• Площадь: 5 262,2 м² общая, износ 48 % (по данным на 2015 г.)
• Подъезды: 8, лифтов нет
• Управляющая компания: ООО «УК РАЙЦЕНТР»
• Кадастровый номер земельного участка: 50:11:0010302:70

Что уже сделано в 2025 году

В рамках окружной программы «Благоустройство-2025»:

• асфальт во 30 дворах Красногорска;
• обновлено 22 детские площадки;
• укладка 50 народных троп;
• ликвидация 44 стихийных свалок;
• высадка 19 200 деревьев и кустарников.

Конкретно на улицу Железнодорожная в 2025 г. частично попала программа замены асфальта и модернизации освещения, а также очистка от борщевика.

Что ждёт дом в 2026 году

Капитальный ремонт (по плану Подмосковья)

1. Кровля: полная замена рулонного покрытия, утепление, водостоки.
2. Фасад: утепление плитами 100 мм + штукатурно-сеточный «мокрый» фасад, цвет — светло-бежевый.
3. Окна: установка ПВХ-пакетов с двойным стеклопакетом в подъездах и общих коридорах.
4. Внутридомовые сети:
   • замена стояков ХВС/ГВС и отопления;
   • новые тепловые узлы с автоматикой;
   • замена электропроводки до щитов на лестничных клетках;
   • домофонная система с видеонаблюдением.
5. Подъезды: ремонт стен, ступеней, окраска, светодиодное освещение, в каждом подъезде — пандус (односторонний) для маломобильных групп.

Благоустройство двора на 2026 год (официально утверждено администрацией)

• Дороги и тротуары: полное переселение асфальта во дворе, укладка 1 800 м² бордюрного камня.
• Озеленение: высадка 35 деревьев (липа, рябина), 120 кустов самшита.
• Детская площадка: новый комплект «Звёздный» (горка, качели, турник).
• Спортплощадка: уличный тренажёр «Универсал-6» и воркаут-зона.
• Освещение: 12 светодиодных фонарей 80 Вт c датчиками движения.
• Парковка: 30 пронумерованных мест, разметка, зарядка для электрокаров (2 поста).
• Контейнерная площадка: бункерные контейнеры для ТКО, ПЭТ-бутылок, стекла.

Сроки работ

Как платить и компенсации

• Фонд капремонта МО: 15,7 руб/м² взнос уже включён в квитанцию.
• Доплата за улучшенный фасад+тепло: ~ 45 руб/м² единоразово (рассрочка 36 мес.).
• Льготники: компенсация 50 % доплаты для ветеранов, инвалидов, многодетных семей.

Что делать жителям прямо сейчас

1. Проверить свой % доли в общем имуществе на сайте my-gkh.ru (вводим кадастровый номер квартиры).
2. Участвовать в очном/заочном собрании 5–15 апреля 2026 г. (уведомления рассылка УК).
3. Заключить договор на временное хранение вещей в контейнере «Мобильный склад» (если понадобится).
4. Удалить балконные конструкции, выступающие за фасад > 300 мм до 1 июня 2026 г.

Контакты для обращений

Управляющая компания «РАЙЦЕНТР»

• Телефон диспетчерской (круглосуточно):
  8 (495) -62-22-87
• Аварийная служба:
  8 (964) -67-84-66
• E-mail для заявок:
  4955622287@mail.ru
• Онлайн-заявка:
  ukraicenter.ru → «Оставить заявку»
• Адрес офиса УК: ул. Железнодорожная, 25А (помещение 1, 1-й этаж)

Администрация городского округа Красногорск

• Единая дежурно-диспетчерская служба:
  112
• Горячая линия по вопросам реновации:
  8 (499) -22-20-20 (Пн–Пт 09:00–18:00)
• Кабинет № 15 (отдел капремонта): пл. Оптиков, д. 2

Дополнительные сервисы

• Портал «Госуслуги Московской области»:
  uslugi.mosreg.ru
• МФЦ «Мои документы»: ул. Народного Ополчения, д. 14
• Телеграм-канал администрации:
  t.me/krasnogorskadm

График личного приёма жителей дома

Каждую среду 17:00–19:00 в офисе УК специалисты подрядной организации и представители администрации проводят консультации. Предварительная запись через диспетчера по телефону 8 (495) -62-22-87.

Часто задаваемые вопросы

Информация актуальна на . При смене графика работ подрядчик обязан за 3 дня разместить объявление на доске в подъезде и направить SMS-уведомление на номер собственника.