Сегодня , 20:24 (МСК). За последние два года программа комплексного развития территорий (КРТ) кардинально преобразила Советский район столицы Татарстана. В материале, самые свежие сведения о сроках, документах, местах переселения, компенсациях и контактных центрах, куда можно обратиться прямо сейчас.
Где именно идёт реновация в Советском районе
В 2026 году в Советском районе реализуется два крупных КРТ-кластера:
- Кластер «Авиастрой» — бывшая промзона между ул. Ф.Амирхана, М.Миля и П.Витера. Под снос попали 34 ветхих пятиэтажки 1958–1964 гг., 18 гаражных кооперативов и часть складов. На их месте уже возведён жилой комплекс «Казанские термы» (38 000 новых квартир) и уникальный СПА-оздоровительный центр Urban Mediа — первый в России флагман велнес-формата 5.0, открытый в декабре 2025 г.
- Кластер «Азино-Север» — ул. Родины, Портовая, Минская, Гвардейская. Планируется снос 12 серийных хрущёвок и 9 индивидуальных домов. Взамен жителям предлагается 3 600 квартир в новых 17-этажных домах с инфраструктурой «15-минутного города» (школы, поликлиника, фитнес, фуд-корт, коворкинги).
Инфраструктурные бонусы 2026
- реконструкция транспортной развязки на пересечении Ф.Амирхана–М.Миля–П.Витера (завершена в сентябре 2025 г.);
- новая набережная и причал для речных трамваев;
- конгресс-холл на 1 200 мест и музей урбанистики.
Какие документы собрать в 2026 году
Алгоритм не изменился, но в 2026 году ввели цифровой профиль квартиры — электронный файл, который формируется автоматически через портал «Госуслуг РТ». Всё, что нужно:
- Заявление в форме КРТ-1 (заполняется онлайн или в МФЦ).
- Цифровой профиль квартиры (формируется за 1 минуту на Gosuslugi.tatarstan.ru → «Реновация»).
- Паспорта всех собственников / нанимателей.
- СНИЛС всех совершеннолетних членов семьи.
- Свидетельство о праве собственности (ЕГРН выписка не старше 5 дней).
- Выписка из ЕПД об отсутствии долгов за ЖКХ (берётся в личном кабинете Татэнерго-сбыт).
- Согласие 2/3 собственников (для «старых» хрущёвок), подаётся через доверенность или лично.
Срок рассмотрения: 15 рабочих дней.
График переселения — Советский район
| Адрес дома | Дата сноса | Выдача ключей (новое жильё) | Статус на |
|---|---|---|---|
| ул. Ф.Амирхана, 13, 15, 17 | июнь 2026 | август 2026 | заселено на 97 % |
| ул. М.Миля, 8–14 | сентябрь 2026 | ноябрь 2026 | выселено на 78 % |
| ул. Родины, 55–71 | март 2027 | май 2027 | идёт опрос жильцов |
Варианты жилья и выплат
Квартира-аналог
Государство предлагает квартиру такой же общей площади (±5 %) в новостройке:
- жилой комплекс «Авиастрой-Park» (ул. Портовая, 34);
- жилой комплекс «Солнечный Азино» (ул. Родины, 90).
Денежная компенсация
Если выбираете деньгами, формула 2026 года:
Сумма = (Ср. рыночная цена 1 м² × площадь квартиры) × 1,3
Пример: 54 м² × 205 000 ₽ × 1,3 = 14 391 000 ₽ (выплата в течение 30 дней после подписания договора).
Доплата за увеличение площади
| Сверхнорматив, м² | Цена для участников КРТ |
|---|---|
| до +10 м² | 150 000 ₽/м² |
| до +20 м² | 170 000 ₽/м² |
Контакты для обращений
Единый центр реновации Казани (Советский район)
ТЦ «Кольцо», 3-й этаж, офис 301
ул. Родины, 97
Телефон: +7 (843) -50-60-60
Чат-бот Telegram: @RenovKazanBot
Пн–Пт 09:00–19:00, Сб 10:00–16:00
МФЦ «Советский»
ул. Ф.Амирхана, 29
Телефон: +7 (843) -60-60-60
Запись онлайн: mfc.tatarstan.ru
Горячая линия Минстроя РТ
###-###-#### (звонок бесплатный по РФ)
Последние новости и изменения (январь–март 2026)
- — введён единый электронный сертификат на компенсацию: деньги поступают на спец-счёт в течение 1 дня без визита в банк.
- — для пенсионеров старше 75 лет запущена программа «Переезд без хлопот»: волонтёры упаковывают вещи и перевозят их бесплатно;
- — мэр И.Метшин подписал постановление: при расселении «хрущёвок» сохраняется придомовой огород в виде крытых теплиц на кровле нового дома.
За актуальной информацией подписывайтесь на Telegram-канал «Реновация Казань»: t.me/renovkazan.