В последние годы в Москве стремительно сокращается количество коммунальных квартир, но желающих купить или арендовать комнату в таком жилье остаётся немало․ Особенно актуален вопрос для тех, чей дом попал под программу реновации, действующую с 2017 года․ Если вы владелец или арендатор комнаты в коммуналке, включённой в реновацию, важно знать свои права и возможные риски․
Что такое реновация и почему она важна для владельцев комнат
Программа реновации жилищного фонда в Москве предусматривает снос ветхих пятиэтажек и переселение жителей в современные новостройки․ На сегодняшний день:
- в программу включено более 5 000 домов;
- переселено более 500 000 человек;
- строится более 200 новых домов одновременно․
Если ваш дом на Бескудниковском бульваре, 44 или в другом районе столицы попал в список реновации, вы имеете право на:
- Эквивалентное жильё — новую квартиру такой же или большей площади․
- Компенсацию — если вы отказываетесь от переселения․
- Осмотр новостроек — вас пригласят посмотреть будущее жильё до переезда․
Особенности коммуналок в реновации
Если вы владеете комнатой в коммунальной квартире:
- вам предложат отдельную квартиру в новом доме, а не комнату;
- все собственники комнат в одной коммуналке получают отдельные квартиры;
- если вы арендуете комнату, договор аренды расторгается, и вам нужно искать новое жильё․
Как узнать, включён ли ваш дом в программу реновации
Проверить можно онлайн:
- на сайте mos․ru — в разделе «Реновация»;
- через личный кабинет жителя на портале госуслуг;
- по адресу вашего дома в карте реновации․
Контакты для обращений
Если у вас остались вопросы по переселению, комнате в коммуналке или статусу вашего дома, обращайтесь:
- Горячая линия реновации Москвы
Телефон: 8 (495) -77-77-77
Режим работы: ежедневно с 08:00 до 20:00 - МФЦ «Мои документы»
Адрес: любой центр в вашем районе
Сайт: https://www․mos․ru/pgu/ru/md - Жилищный фонд Москвы
Телефон: 8 (495) -23-33-33
Электронная почта: renovacia@mos․ru - Департамент градостроительной политики Москвы
Официальный сайт: https://stroi․mos․ru
Раздел: «Реновация» → «Часто задаваемые вопросы»
Важные советы перед переездом
Очень важно помнить:
- не подписывайте никаких документов без юриста;
- сохраняйте все чеки, договоры и переписку с властями;
- если вы арендатор — начните искать новое жильё заранее;
- если вы собственник — уточните, где именно будет ваша новая квартира и когда можно будет осмотреть её․
Невероятно важно помнить: программа реновации — это не только возможность улучшить условия жизни, но и риск потерять жильё при неверных действиях․ Будьте внимательны и консультируйтесь со специалистами․
По всем вопросам, связанным с реновацией и коммуналками в Москве, обращайтесь в вышеперечисленные контактные центры․ Помните: вы имеете право на прозрачность, справедливость и участие в выборе нового жилья․